Вопрос: Как исчисляется налог при покупке имущества в рассрочку? Как исчисляется налог со вновь построенного строения? Как исчисляется налог в случае уничтожения, полного разрушения строения? Ставки по налогу на имущество физических лиц? (Управление ФНС России по Краснодарскому краю, 27 августа 2010 г.)

Вопрос: Как исчисляется налог при покупке имущества в рассрочку? Как исчисляется налог со вновь построенного строения? Как исчисляется налог в случае уничтожения, полного разрушения строения? Ставки по налогу на имущество физических лиц?

При покупке квартиры в рассрочку (например, по договору пожизненного содержания с иждивением) собственники являются плательщиками налога с момента оформления документов, подтверждающих право собственности. По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением (п. 5 ст. 5 Закона N 2003-1). В случае уничтожения, полного разрушения строения, помещения, сооружения взимание налога прекращается начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены (п. 5 ст. 5 Закона N 2003-1). В соответствии со ст. 3 Закона N 2003-1 ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных Законом N 2003-1 пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования объекта налогообложения.

Начальник отдела налогообложения физических лиц

М.Ю. Павленко