Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 29 июля 2014 г. N 5169 "О предоставлении гражданке В.К. Баценко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по ул. Первомайской, 41/4 в пос. Знаменском"

На основании постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 27.12.2011 N 10406 "О предоставлении гражданке В.К. Баценко земельного участка в посёлке Знаменском" гражданке Баценко Валентине Карапетовне предоставлен в аренду сроком на десять лет из земель населённых пунктов земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0439019:86 площадью 66 кв. м, в том числе земельный участок площадью 58 кв. м, расположенный в охраной зоне инженерных коммуникаций, для строительства магазина по ул. Первомайской, 41/4 в посёлке Знаменском согласно кадастровому паспорту земельного участка. Заключён договор аренды земельного участка от 29.02.2012 N 4300018246.

Гражданка Баценко Валентина Карапетовна обратилась в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0439019:86 площадью 66 кв. м по ул. Первомайской, 41/4 в посёлке Знаменском - для строительства магазина без отступа от красной линии, без отступа от границ соседних земельных участков и увеличив максимальный процент застройки - 95%.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами за границей города Краснодара (Ж.1.2.), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится: минимальное расстояние от основного объекта капитального строительства до границ соседних земельных участков -3 метра; минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 3 метра, в случае отсутствия утверждённой красной линии - 3 метра от фасадной границы участка; максимальный процент застройки участка - 50%.

В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке В.К. Баценко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по ул. Первомайской, 41/4 в пос. Знаменском" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 22 февраля 2014 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по ул. Первомайской, 41/4 в посёлке Знаменском (протокол от 11.04.2014 N 4).

В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Баценко Валентине Карапетовне разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0439019:86 площадью 66 кв. м по ул. Первомайской, 41/4 в посёлке Знаменском - для строительства магазина без отступа от красной линии, без отступа от границ соседних земельных участков и увеличив максимальный процент застройки - 95%.

2. Гражданке Баценко Валентине Карапетовне обратиться в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар для внесения изменений в земельно-правовую документацию.

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

4. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов