Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 25 ноября 2014 г. N 8659 "О предоставлении гражданке Е.А. Хуако разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка по улице Авиаторов, 30/1 в посёлке Плодородном"

Земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0143063:11 площадью 866 кв. м с видом разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства по улице Авиаторов, 30/1 в посёлке Плодородном, предоставлен на праве аренды Хуако Елене Александровне. Заключён договор аренды земельного участка от 28.09.2010 N 4300016744.

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами за границей города Краснодара (Ж.1.2), где жилые дома блокированной застройки с количеством надземных этажей не более двух и площадью земельного участка не менее 60 кв. м на один блок (без учёта площади застройки) относятся к условно разрешённому виду использования.

Гражданка Хуако Елена Александровна обратилась в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0143063:11 площадью 866 кв. м по улице Авиаторов, 30/1 в посёлке Плодородном - для строительства жилого дома блокированной застройки без отступа от красной линии.

В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Е.А. Хуако разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка по улице Авиаторов, 30/1 в посёлке Плодородном" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 24 декабря 2013 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка по улице Авиаторов, 30/1 в посёлке Плодородном, для строительства жилого дома блокированной застройки с отступом от красной линии - 3 метра (протокол N 12 от 30.07.2014).

В соответствии со статьёй 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Е.А. Хуако разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0143063:11 площадью 866 кв. м по улице Авиаторов, 30/1 в посёлке Плодородном - для строительства жилого дома блокированной застройки с количеством надземных этажей не более двух и площадью земельного участка не менее 60 кв. м на один блок (без учёта площади застройки), с отступом от красной линии - 3 метра.

2. Гражданке Е.А. Хуако обратиться в:

2.1 Управление Росреестра по Краснодарскому краю для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вида разрешённого использования земельного участка.

2.2. Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар для внесения изменений в земельно-правовую документацию.

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

4. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов