Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 26 декабря 2014 г. N 9940 "О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Югмонтаж" разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка и на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по проезду 1-му Лучистому, 2/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара"

Земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0118010:193 площадью 1983 кв. м с видом разрешённого использования - "для индивидуального жилищного строительства" по проезду 1-му Лучистому, 2/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Югмонтаж" (свидетельство о государственной регистрации права от 06.05.2014 серия 23-АМ N 760462).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению общей площадью более 150 кв. м, в том числе: объекты розничной торговли, объекты оптовой торговли относятся к условно разрешённому виду использования, и установлены предельные параметры разрешённого строительства: максимальный процент застройки участка - 50%.

ООО "Югмонтаж" обратилось в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0118010:193 площадью 1983 кв. м по проезду 1-му Лучистому, 2/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства объектов оптовой и розничной торговли площадью более 150 кв. м, определив процент застройки - 80%.

В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении ООО "Югмонтаж" разрешения на условно разрешённый вид использования и отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по проезду 1-му Лучистому, 2/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 18.09.2014).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования и отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по проезду 1-му Лучистому, 2/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства объектов оптовой и розничной торговли площадью более 150 кв. м, определив процент застройки - 80% (протокол от 22.10.2014 N 16).

В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить ООО "Югмонтаж" разрешение на:

1.1. Условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0118010:193 площадью 1983 кв. м по проезду 1-му Лучистому, 2/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства объектов оптовой и розничной торговли площадью более 150 кв. м.

1.2. Отклонение от предельных параметров разрешённого строительства: определив процент застройки земельного участка - 80% по проезду 1-му Лучистому, 2/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара.

2. ООО "Югмонтаж" обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

4. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов