Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 24 марта 2015 г. N 2676 "О предоставлении гражданке Н.А. Запорожец разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по проезду 1-му Агрономическому, 19 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара"

Земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0118023:23 площадью 801,39 кв. м с видом разрешённого использования - "административные и офисные здания с количеством надземных этажей не более двух" по проезду 1-му Агрономическому, 19 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара принадлежит на праве собственности гражданке Запорожец Надежде Андреевне (свидетельство о государственной регистрации права от 07.05.2014 серия 23-АМ N 878980).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где установлены предельные параметры разрешённого строительства: максимальный процент застройки участка - 50%, минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 3 метра.

Гражданка Запорожец Надежда Андреевна обратилась в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по проезду 1-му Агрономическому, 19 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства административно-офисного здания, определив отступы от границ соседних земельных участков по ул. Бирюзовой, 18 и ул. Лицейской/ул. Яхонтовой, 59/19 - 1 метр, увеличив процент застройки до 74%.

В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Н.А. Запорожец разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по проезду 1-му Агрономическому, 19 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 18 сентября 2014 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по проезду 1-му Агрономическому, 19 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства административно-офисного здания, определив отступ от границ соседних земельных участков - 1 метр, увеличив процент застройки до 74% (протокол от 22.10.2014 N 16).

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Н.А. Запорожец разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по проезду 1-му Агрономическому, 19 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства административно-офисного здания, определив отступы от границ соседних земельных участков по ул. Бирюзовой, 18 и ул. Лицейской/ ул. Яхонтовой, 59/19 - 1 метр, увеличив процент застройки до 74%.

2. Гражданке Н.А. Запорожец обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

4. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов