Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 1 апреля 2015 г. N 2987 "О предоставлении гражданке Е.В. Оберюхтиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по ул. им. Герцена, 44 в Западном внутригородском округе города Краснодара"

Гражданке Оберюхтиной Екатерине Васильевне принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0203075:68 площадью 316 кв. м по ул. им. Герцена, 44 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для индивидуального жилищного строительства (свидетельство о государственной регистрации права от 02.03.2011 серия 23-АИ N 366469).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне застройки многоквартирными жилыми домами 4 - 9 - 16 этажей.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где установлены предельные параметры: минимальный отступ строений от фасадной границы участка - 3 метра (с учётом запрета строительства в границах красных линий), минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 3 метра, максимальный процент застройки участка - 50%.

Гражданка Оберюхтина Екатерина Васильевна обратилась в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0203075:68 площадью 316 кв. м по ул. им. Герцена, 44 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для реконструкции индивидуального жилого дома, увеличив этажность до 3-этажей, определив отступы от границ соседних земельных участков по ул. им. Герцена, 42 - 1,5 метра, ул. им. Володи Головатого / ул. им. Герцена, 76 / 46 - 2 метра, от красной линии по ул. им. Герцена - 0,7 метра, увеличив процент застройки до 79%.

В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке Е.В. Оберюхтиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по ул. им. Герцена, 44 в Западном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 9 сентября 2014 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства для реконструкции индивидуального жилого дома с увеличением этажности до 3 этажей, определив отступы от границ соседних земельных участков по ул. им. Герцена, 42 - 1,5 метра, ул. им. Володи Головатого / ул. им. Герцена, 76 / 46 - 2 метра, от красной линии по ул. им. Герцена - 0,7 метра, увеличив процент застройки до 79% (протокол от 24.12.2014 N 20).

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Е.В. Оберюхтиной разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства для реконструкции индивидуального жилого дома, увеличив этажность до 3 этажей, определив отступы от границ соседних земельных участков по ул. им. Герцена, 42 - 1,5 метра, ул. им. Володи Головатого/ул. им. Герцена, 76/46 - 2 метра, от красной линии по ул. им. Герцена - 0,7 метра, увеличив процент застройки до 79%.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов