Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 26 мая 2015 г. N 4257 "О предоставлении гражданину В.В. Алексеенко разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства и на условно разрешённый вид использования земельного участка по ул. им. Байбакова Н.К., 5 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара"

На основании постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 02.02.2015 N 613 "О предоставлении гражданину В.В. Алексеенко земельного участка в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара" гражданину Алексеенко Владимиру Владимировичу предоставлен в аренду на десять лет земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0141003:2518 площадью 920 кв. м с видом разрешённого использования для строительства объекта по оказанию услуг и обслуживанию населения" по ул. им. Байбакова Н.К., 5 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара. Заключён договор аренды земельного участка от 03.02.2015 N 4300021298.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2), где к условно разрешённому виду использования земельного участка относится строительство объекта по оказанию услуг и обслуживанию населения общей площадью более 350 кв. м, а к предельным параметрам разрешённого строительства относится максимальный процент застройки участка - 60% (за исключением площади подземных парковок), минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 м.

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне транспортной инфраструктуры.

Гражданин Алексеенко Владимир Владимирович обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства и на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0141003:2518 площадью 920 кв. м по ул. им. Байбакова Н.К., 5 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для строительства объекта по оказанию услуг и обслуживанию населения площадью более 350 кв. м, определив минимальный отступ строений от фасадной границы участка по ул. им. Байбакова Н.К. - 1,5 м, максимальный процент застройки - 70%.

В соответствии с действующим законодательством 31 марта 2015 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину В.В. Алексеенко разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства и на условно разрешённый вид использования земельного участка по ул. им. Байбакова Н.К., 5 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 14.04.2015).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства и на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0141003:2518 площадью 920 кв. м по ул. им. Байбакова Н.К., 5 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для строительства объекта по оказанию услуг и обслуживанию населения площадью более 350 кв. м, определив минимальный отступ строений от фасадной границы участка по ул. им. Байбакова Н.К. - 1,5 м, максимальный процент застройки - 70% (протокол от 15.04.2015 N 4).

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Алексеенко Владимиру Владимировичу разрешение на:

1.1. Условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0141003:2518 площадью 920 кв. м по ул. им. Байбакова Н.К., 5 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для строительства объекта по оказанию услуг и обслуживанию населения площадью более 350 кв. м.

1.2. Отклонение от предельных параметров разрешённого строительства: минимальный отступ строений от фасадной границы участка по ул. им. Байбакова Н.К. - 1,5 м, максимальный процент застройки - 70%.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов