Приложение. Порядок назначения органами опеки и попечительства Краснодарского края доверительного управляющего имуществом совершеннолетнего подопечного или безвестно отсутствующего гражданина и заключения договора доверительного управления

Приложение

Порядок
назначения органами опеки и попечительства Краснодарского края доверительного управляющего имуществом совершеннолетнего подопечного или безвестно отсутствующего гражданина и заключения договора доверительного управления
(утв. приказом министерства социального развития и семейной политики Краснодарского края от 14 января 2014 г. N 11)

1. Порядок назначения органами опеки и попечительства Краснодарского края (далее - органы опеки и попечительства) доверительного управляющего имуществом совершеннолетнего подопечного или безвестно отсутствующего гражданина и заключения .. договора доверительного управления (далее - Порядок) определяет условия и сроки назначения доверительного управляющего имуществом совершеннолетнего подопечного (недееспособного или не полностью дееспособного гражданина, находящегося под опекой или попечительством, далее - подопечного), или безвестно отсутствующего гражданина и заключения договора доверительного управления.

2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года;

Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 2004 года N 51-ФЗ;

Федеральным законом от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве";

Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

Законом Краснодарского края от 29 декабря 2007 года N 1370-КЗ "Об организации и осуществлении деятельности по опеке и попечительству в Краснодарском крае".

3. При необходимости постоянного управления имуществом подопечного или безвестно отсутствующего гражданина орган опеки и попечительства осуществляет подбор кандидатуры доверительного управляющего.

4. Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель, коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия, гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.

5. Орган опеки и попечительства назначает доверительным управляющим совершеннолетнего дееспособного гражданина, не являющегося опекуном (попечителем) подопечного, место жительства которого расположено на территории Краснодарского края.

6. Назначение доверительного управляющего, заключение договора доверительного управления и контроль деятельности доверительного управляющего осуществляется соответствующим органом опеки и попечительства по месту нахождения имущества, расположенного на территории Краснодарского края.

7. При выборе конкретного лица для назначения доверительного управляющего учитываются:

способность к выполнению функций доверительного управляющего (состояние здоровья и возраст лица, позволяющие полноценно совершать как фактические, так и юридические действия);

нравственные и иные личностные качества.

8. Для решения вопроса о назначении гражданина доверительным управляющим и заключения договора доверительного управления в орган опеки и попечительства заявителем предоставляются следующие документы:

а) заявление на имя руководителя органа опеки и попечительства согласно приложению N 1;

б) паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина, и документ, подтверждающий его место жительства на территории Краснодарского края;

в) справка из психоневрологического диспансера о том, что гражданин не состоит на диспансерном учете;

г) справка из наркологического диспансера о том, что гражданин не состоит на диспансерном учете;

д) оценочная стоимость недвижимого имущества подопечного или безвестно отсутствующего гражданина;

е) ксерокопия сберкнижки с реквизитами счета, открытая на имя подопечного или граждан, которых подопечный или безвестно отсутствующий гражданин обязан содержать;

ж) ходатайство учреждения, осуществляющего обязанности опекуна подопечного (в случае, если подопечный находится на социальном обслуживании в стационарном учреждении);

з) сведения о гражданах, которых подопечный или безвестно отсутствующий гражданин обязан содержать (справка, выданная соответствующей организацией, о составе семьи с указанием даты рождения каждого члена семьи и родственных отношений; копии паспортов, свидетельств о рождении, свидетельство о браке) (в случае наличия таких граждан);

и) сведения об обязательствах подопечного или безвестно отсутствующего гражданина, по которым необходимо погашать задолженность (в случае наличия таких обязательств).

9. Граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями, дополнительно предоставляют:

а) копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя вместе со свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, заверенные в установленном порядке;

б) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе в качестве налогоплательщика;

в) сведения о доходах.

10. Коммерческая организация дополнительно предоставляет:

а) учредительные документы, в том числе свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

б) копию приказа о назначении руководителя.

11. Орган опеки и попечительства в рамках межведомственного взаимодействия, с целью уточнения сведений о составе недвижимого имущества подопечного или безвестно отсутствующего гражданина, которое передается в доверительное управление, запрашивает и получает:

а) сведения в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю соответствующего муниципального образования Краснодарского края о наличии недвижимого имущества и сделок с ним.

б) сведения в органах внутренних дел об отсутствии у гражданина судимости;

в) сведения в инспекции Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю соответствующего муниципального образования Краснодарского края об отсутствии у гражданина предпринимательской деятельности;

г) сведения в инспекции Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю соответствующего муниципального образования Краснодарского края, подтверждающие отсутствие просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней и во внебюджетные фонды по состоянию на последний квартал, предшествующий дате подачи заявления (в случае, если гражданин является индивидуальным предпринимателем).

12. В случае подачи документов несколькими заявителями, до принятия решения органом опеки и попечительства о назначении доверительного управляющего, выбор доверительного управляющего осуществляется органом опеки и попечительства исходя из наилучшего способа обеспечения охраны имущественных прав и интересов подопечного или безвестно отсутствующего гражданина.

13. Решение органа опеки и попечительства оформляется в форме распоряжения согласно приложениям N 2, 3 в срок не позднее 15 дней со дня регистрации заявления и документов, представленных заявителем. Выдача распоряжения осуществляется в течение 3 дней с момента принятия решения органом опеки и попечительства.

14. Основаниями для отказа в назначении доверительного управляющего являются:

отсутствие одного либо нескольких документов, указанных в пунктах 8, 9, 10 Порядка;

недостоверность содержания документов, указанных в пунктах 8, 9, 10 Порядка;

установление доверительного управления не отвечает требованиям охраны имущественных прав и интересов подопечного или безвестно отсутствующего гражданина;

наличие вступившего в силу решения суда о признании заявителя недееспособным или не полностью дееспособным;

диспансерный учет заявителя в психоневрологическом и наркологическом диспансерах;

отсутствие необходимости доверительного управления имуществом подопечного или безвестно отсутствующего гражданина.

15. После назначения доверительного управляющего орган опеки и попечительства в течение 5 дней заключает договор доверительного управления имуществом совершеннолетнего недееспособного (не полностью дееспособного) или безвестно отсутствующего гражданина (далее - договор доверительного управления) согласно приложению N 4, оформляет акт приема-передачи имущества, переданного по договору доверительного управления имуществом совершеннолетнего недееспособного (не полностью дееспособного) или безвестно отсутствующего гражданина согласно приложению N 5, в присутствии доверительного управляющего, и передает имущество доверительному управляющему.

16. При заключении договора доверительного управления орган опеки и попечительства руководствуется статьями 1016, 1017 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор доверительного управления заключается в письменной форме и оформляется в четырех экземплярах; все экземпляры подписываются сторонами, заверяются печатью органа опеки и попечительства.

В договоре доверительного управления обязательно указываются:

срок действия данного договора;

состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

имя подопечного или граждан, которых безвестно отсутствующий гражданин обязан содержать, в интересах которых осуществляется управление имуществом (выгодоприобретатель).

размер и форма вознаграждения доверительному управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором.

17. Договор доверительного управления заключается на срок, не превышающий пяти лет. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора . по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и. на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

18. Сведения о заключенном договоре доверительного управления вносятся в журнал учета договоров доверительного управления имуществом совершеннолетнего недееспособного (не полностью дееспособного) или безвестно отсутствующего гражданина согласно приложению N 6.

19. Имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества подопечного или безвестно отсутствующего гражданина, а также от имущества доверительного управляющего. Орган опеки и попечительства ведет отдельный учет имущества подопечного или безвестно отсутствующего гражданина, передаваемого в доверительное управление.

20. В доверительное управление передается имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим. В доверительное управление передается только недвижимое и ценное движимое имущество подопечного. Все иное имущество подопечного не подлежит передаче в доверительное управление по данному основанию и находится в ведении опекуна (попечителя) или иного лица, обеспечивающего его сохранность.

21. Порядок государственной регистрации договора и основания для отказа в регистрации договора устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

После регистрации договора по одному экземпляру договора остается у сторон по договору доверительного управления; один экземпляр остается в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю соответствующего муниципального образования Краснодарского края, один передается опекуну (попечителю) подопечного.

22. В период действия договора доверительного управления доверительный управляющий предоставляет органу опеки и попечительства отчет доверительного управляющего о хранении, использовании и управлении имуществом совершеннолетнего недееспособного (не полностью дееспособного) или безвестно отсутствующего гражданина (Приложение N 7) о своей деятельности в сроки и в порядке, которые установлены договором доверительного управления.

23. Орган опеки и попечительства формирует дело, в котором хранятся:

заявление о назначении гражданина доверительным управляющим с приложением документов, указанных в пунктах 8, 9, 10, 11 Порядка;

копия решения суда о признании совершеннолетнего подопечного недееспособным (не полностью дееспособным) или безвестно отсутствующим;

распоряжение о назначении доверительным управляющим имуществом совершеннолетнего недееспособного (не полностью дееспособного) или безвестно отсутствующего гражданина;

договор доверительного управления с приложением акта приема-передачи;

отчеты доверительного управляющего о хранении, использовании и управлении имуществом совершеннолетнего недееспособного (не полностью дееспособного) или безвестно отсутствующего гражданина;

другие документы органа опеки и попечительства, касающиеся данного договора доверительного управления.

24. Договор доверительного управления прекращается:

по основаниям, предусмотренным законом для прекращения договора о доверительном управлении имуществом, вследствие:

смерти гражданина (граждан), являющихся выгодоприобретателями;

отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное;

смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим, признания его недееспособным, не полностью дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом);

прекращения опеки (попечительства), когда опека (попечительство) над совершеннолетними гражданами прекращаются в случаях вынесения судом решения о признании гражданина дееспособным или отмены ограничений его дееспособности;

явки или обнаружения места пребывания безвестно отсутствующего гражданина, суд отменяет решение о признании его безвестно отсутствующим. На основании решения суда отменяется управление имуществом этого гражданина;

ликвидации учредителя управления как юридического лица;

отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом.

25. При прекращении договора доверительного управления имущество, находящееся в доверительном управлении, передается актом приема-передачи имущества, переданного по договору доверительного управления имуществом совершеннолетнего недееспособного (не полностью дееспособного) или безвестно отсутствующего гражданина (Приложение N 5), с описанием его состава и состояния, органу опеки и попечительства (если договором не предусмотрено иное) в течение 5 дней с момента окончания действия договора доверительного управления.

Начальник управления по социальной поддержке граждан

Л.А. Рыбина