Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 11 июня 2015 г. N 4573 "О предоставлении гражданину О.А. Каташинскому разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка, расположенного юго-восточнее посёлка Российского"

Гражданину Каташинскому Олегу Андреевичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0124041:756 площадью 383414 кв. м, расположенный юго-восточнее посёлка Российского, - для сельскохозяйственного использования (свидетельство о государственной регистрации права от 26.02.2014 серия 23-АМ N 506379).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в общественно-деловой зоне (многофункциональные территории), зоне рекреационного назначения, зоне транспортной инфраструктуры.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в общественно-деловой зоне местного значения (ОД.2), где индивидуальные жилые дома, малоэтажные жилые дома, в том числе малоэтажные жилые дома блокированной застройки, относятся к условно разрешённому виду использования.

Гражданин Каташинский Олег Андреевич обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0124041:756 площадью 383414 кв. м, расположенного юго-восточнее посёлка Российского, - индивидуальные жилые дома, малоэтажные жилые дома, в том числе малоэтажные жилые дома блокированной застройки.

В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину О.А. Каташинскому разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка, расположенного юго-восточнее посёлка Российского" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 3 июня 2014 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать осуществить межевание согласно территориальному зонированию, выполнить проектное предложение в соответствии с планировочной документацией и внесением изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар (протокол N 10 от 02.07.2014).

Решением городской Думы Краснодара от 29.01.2015 N 74 п. 2 "О внесении изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар" внесены изменения в генеральный план муниципального образования город Краснодар в части земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0124041:756, расположенного в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 07.04.2015 N 3191 "Об утверждении документации по планировке территории, расположенной юго-восточнее посёлка Российского" утверждена документация по планировке территории юго-восточнее посёлка Российского, согласно которой земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0124041:756 размежёван на земельные участки с кадастровыми номерами: 23:43:0124041:1329 площадью 319073 кв. м, 23:43:0124041:1332 площадью 29231 кв. м, 23:43:0124041:1331 площадью 18505 кв. м, 23:43:0124041:1330 площадью 16605 кв. м.

В соответствии со статьёй 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину О.А. Каташинскому разрешение на:

1.1. Условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0124041:1329 площадью 319073 кв. м, расположенного юго-восточнее посёлка Российского, - индивидуальные жилые дома.

1.2. Условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0124041:1332 площадью 29231 кв. м, расположенного юго-восточнее посёлка Российского, - малоэтажные жилые дома, в том числе малоэтажные жилые дома блокированной застройки.

2. Гражданину О.А. Каташинскому обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

4. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов