Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 31 августа 2015 г. N 6089 "О предоставлении гражданину С.Т. Канатову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по ул. Промышленной, 24/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара"

Гражданину Канатову Сергею Тенгизовичу принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0302027:39 площадью 388 кв. м с видом разрешённого использования "строительство гостиничного комплекса с магазином и рестораном" по ул. Промышленной, 24/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара (свидетельство о государственной регистрации права от 08.06.2015 серия 23-АН N 743776).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в центральной общественно-деловой зоне (ОД.1), где к предельным параметрам разрешённого использования относится максимальный процент застройки участка - 60% (за исключением площади подземных парковок); минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 5 м (с учётом запрета строительства в границах красных линий); минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 м.

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне многоэтажных домов 4-9-16 этажей.

Гражданин Канатов Сергей Тенгизович обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0302027:39 площадью 388 кв. м по ул. Промышленной, 24/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара для строительства офисного здания, определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. Промышленной - 1 м, максимальный процент застройки участка - 70%.

В соответствии с действующим законодательством 07.07.2015 проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину С.Т. Канатову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по ул. Промышленной, 24/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 14.07.2015).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0302027:39 площадью 388 кв. м по ул. Промышленной, 24/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара для строительства офисного здания, определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. Промышленной - 1 м, максимальный процент застройки участка - 70% (протокол от 17.07.2015 N 7).

В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Канатову Сергею Тенгизовичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0302027:39 площадью 388 кв. м по ул. Промышленной, 24/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара для строительства офисного здания, определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. Промышленной - 1 м, максимальный процент застройки участка - 70%.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов