Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 10 сентября 2015 г. N 6289 "О предоставлении гражданке Н.Г. Морозовой разрешения на условно разрешённый вид и на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по улице Рязанской, 34 в посёлке Зональном"

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 06.12.2011 N 9640 гражданке Н.Г. Морозовой предоставлен в аренду сроком на десять лет земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0415008:48 площадью 563 кв. м по улице Рязанской, 34 в посёлке Зональном - для строительства магазина (общей площадью 150 кв. м). Заключён договор аренды земельного участка от 15.12.2011 N 4300018021.

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами 4-5-8 этажей.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами за границей города Краснодара (Ж.1.2), где объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению общей площадью более 150 кв. м, в том числе: объекты розничной торговли, объекты оптовой торговли относятся к условно разрешённому виду использования, и установлены предельные параметры разрешённого строительства: минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 3 метра.

Гражданка Морозова Наталья Гивиевна обратилась в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид и на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0415008:48 площадью 563 кв. м по улице Рязанской, 34 в посёлке Зональном - для строительства магазина площадью более 150 кв. м, без отступа от межи соседнего земельного участка примыкающего к многоквартирному жилому дому с южной стороны.

В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания "О предоставлении гражданке Н.Г. Морозовой разрешения на условно разрешённый вид и на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по улице Рязанской, 34 в посёлке Зональном" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 18 сентября 2014 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид и на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по улице Рязанской, 34 в посёлке Зональном для строительства магазина площадью более 150 кв. м, без отступа от межи соседнего земельного участка примыкающего к многоквартирному жилому дому с южной стороны (протокол от 07.11.2014 N 17).

В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Н.Г. Морозовой разрешение на условно разрешённый вид и на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0415008:48 площадью 563 кв. м по улице Рязанской, 34 в посёлке Зональном - для строительства магазина площадью более 150 кв. м, без отступа от межи соседнего земельного участка примыкающего к многоквартирному жилому дому с южной стороны.

2. Гражданке Н.Г. Морозовой обратиться в:

2.1. Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

2.2. Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар для внесения изменений в земельно-правовую документацию.

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

4. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов