Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 11 сентября 2015 г. N 6397 "О предоставлении гражданину В.Ю. Шахову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по ул. им. Бабушкина, 285 в Западном внутригородском округе города Краснодара"

Гражданину Шахову Вадиму Юрьевичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0205022:44 площадью 1457 кв. м с видом разрешённого использования "общественные здания административного назначения: объекты органов государственной власти и местного самоуправления; административные и офисные здания; кредитно-финансовые учреждения и банки; иные учреждения, предназначенные преимущественно для умственного труда и непроизводственной сферы деятельности, отличающиеся от зданий для осуществления деятельности по производству материальных ценностей или услуг населению" по ул. им. Бабушкина, 285 в Западном внутригородском округе города Краснодара (свидетельство о государственной регистрации права от 31.03.2015 серия 23-АН N 639000).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2) и в общественно-деловой зоне местного значения (ОД.2), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 5 м, (с учётом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка - 60% (за исключением площади подземных парковок).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей.

Гражданин Шахов Вадим Юрьевич обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0205022:44 площадью 1457 кв. м по ул. им. Бабушкина, 285 в Западном внутригородском округе города Краснодара для строительства общественного здания административного назначения: объекты органов государственной власти и местного самоуправления; административные и офисные здания; кредитно-финансовые учреждения и банки; иные учреждения, предназначенные преимущественно для умственного труда и непроизводственной сферы деятельности, отличающиеся от зданий для осуществления деятельности по производству материальных ценностей или услуг населению, определив максимальный процент застройки участка - 85%, без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования территории общего пользования по ул. им. Бабушкина и пр. 2-му Гаражному.

В соответствии с действующим законодательством 19 мая 2015 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину В.Ю. Шахову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по ул. им. Бабушкина, 285 в Западном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 28.05.2015).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0205022:44 площадью 1457 кв. м по ул. им. Бабушкина, 285 в Западном внутригородском округе города Краснодара (протокол от 17.07.2015 N 7).

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Шахову Вадиму Юрьевичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0205022:44 площадью 1457 кв. м по ул. им. Бабушкина, 285 в Западном внутригородском округе города Краснодара для строительства общественного здания административного назначения: объекты органов государственной власти и местного самоуправления; административные и офисные здания; кредитно-финансовые учреждения и банки; иные учреждения, предназначенные преимущественно для умственного труда и непроизводственной сферы деятельности, отличающиеся от зданий для осуществления деятельности по производству материальных ценностей или услуг населению, определив максимальный процент застройки участка - 85%, без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования территории общего пользования по ул. им. Бабушкина и пр. 2-му Гаражному.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов