Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 21 сентября 2015 г. N 6523 "О предоставлении гражданке Г.В. Носовой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по ул. им. Дзержинского, 49 в Западном внутригородском округе города Краснодара"

Гражданке Носовой Галине Владимировне принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0202027:15 площадью 1015 кв. м по ул. им. Дзержинского, 49 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для индивидуального жилищного строительства (свидетельство о государственной регистрации права от 28.04.2012 серия 23-АК N 684864).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в общественно-деловой зоне (многофункциональные территории).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2), где установлены предельные параметры: минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 метр, минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 5 метров (с учётом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка - 60% (за исключением площади подземных парковок).

Гражданка Носова Галина Владимировна обратилась в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0202027:15 площадью 1015 кв. м по ул. им. Дзержинского, 49 в Западном внутригородском округе города Краснодара для строительства административно-офисного здания, без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, определив отступы от границ смежных земельных участков по ул. им. Дзержинского, 51 - 1,1 м, ул. им. Дзержинского, 35/2 - 1,5 м, увеличив процент застройки до 82%.

В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке Г.В. Носовой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по ул. им. Дзержинского, 49 в Западном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 26 июня 2015 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства для строительства административно-офисного здания, без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, определив отступы от границ смежных земельных участков по ул. им. Дзержинского, 51 - 1,1 м, ул. им. Дзержинского, 35/2 - 1,5 м, увеличив процент застройки до 82% (протокол от 17.07.2015 N 7).

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Носовой Галине Владимировне разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0202027:15 площадью 1015 кв. м по ул. им. Дзержинского, 49 в Западном внутригородском округе города Краснодара для строительства административно-офисного здания, без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, определив отступы от границ смежных земельных участков по ул. им. Дзержинского, 51 - 1,1 м, ул. им. Дзержинского, 35/2 - 1,5 м, увеличив процент застройки до 82%.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов