Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 6 октября 2015 г. N 6804 "О предоставлении гражданину В.А. Климентову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по ул. им. Лавриненко, 24/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара"

Гражданину Климентову Виктору Александровичу на основании договора от 27.09.2013 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (N 4300019442 от 29.10.2012) земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0126007:2235 площадью 989 кв. м по ул. им. Лавриненко, 24/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара предоставлен в аренду на десять лет - для строительства магазина (площадью не более 150 кв. м).

Приказом департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар от 30.05.2014 N 136 "Об изменении вида разрешённого использования земельного участка по ул. им. Лавриненко, 24/1 в Прикубанском внутригородском округе муниципального образования город Краснодар" изменён вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0126007:2235 площадью 989 кв. м по ул. им. Лавриненко, 24/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара на вид разрешённого использования - для строительства административного здания с количеством надземных этажей не более двух.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1.), где к предельным параметрам разрешённого использования относится максимальный процент застройки участка - 50%; минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 метра (с учётом запрета строительства в границах красных линий); минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 3 метра.

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.

Гражданин Климентов Виктор Александрович обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0126007:2235 площадью 989 кв. м по ул. им. Лавриненко, 24/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для строительства административного здания с количеством надземных этажей не более двух, определив максимальный процент застройки 72%, минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. им. Лавриненко, ул. Мостовой - 1 м, минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков с западной и юго-западной сторон земельного участка - 1 м.

В соответствии с действующим законодательством 08.06.2015 проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину В.А. Климентову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по ул. им. Лавриненко, 24/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 18.06.2015).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0126007:2235 площадью 989 кв. м по ул. им. Лавриненко, 24/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для строительства административного здания с количеством надземных этажей не более двух, определив максимальный процент застройки 72%, минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. им. Лавриненко, ул. Мостовой - 1 м, минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков с западной и юго-западной сторон земельного участка - 1 м (протокол от 17.07.2015 N 7).

В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Климентову Виктору Александровичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0126007:2235 площадью 989 кв. м по ул. им. Лавриненко, 24/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для строительства административного здания с количеством надземных этажей не более двух, определив максимальный процент застройки 72%, минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. им. Лавриненко, ул. Мостовой - 1 м, минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков с западной и юго-западной сторон земельного участка - 1 м.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов