Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 23 ноября 2015 г. N 7868 "О предоставлении гражданину К.В. Исраеляну разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по ул. им. Герцена, 227 в Западном внутригородском округе города Краснодара"

Гражданину Исраеляну Карену Вагановичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0203023:3 площадью 724 кв. м по ул. им. Герцена, 227 в Западном внутригородском округе города Краснодара с видом разрешённого использования - ИЖС (свидетельство о государственной регистрации права от 22.01.2015 серия 23-АН N 696003).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в общественно-деловой зоне местного значения (ОД.2.), где установлены предельные параметры: минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 5 метров (с учётом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка - 60%.

Гражданин Исраелян Карен Ваганович обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0203023:3 площадью 724 кв. м по ул. им. Герцена, 227 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства административно-офисного здания, определив отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. им. Герцена и по ул. им. Бабушкина, - 3 метра, увеличив максимальный процент застройки до 70%.

В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину К.В. Исраеляну разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по ул. им. Герцена, 227 в Западном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 6 мая 2015 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства административно-офисного здания, определив отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. им. Герцена и по ул. им. Бабушкина, - 3 метра, увеличив максимальный процент застройки до 70% (протокол от 17.07.2015 N 7).

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину К.В. Исраеляну разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0203023:3 площадью 724 кв. м по ул. им. Герцена, 227 в Западном внутригородском округе города Краснодара для строительства административно-офисного здания, определив отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. им. Герцена и по ул. им. Бабушкина, - 3 метра, увеличив максимальный процент застройки до 70%.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов