Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 26 ноября 2015 г. N 7996 "О предоставлении гражданину И.Р. Алыкову разрешения на условно разрешённый вид и на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по ул. Молодёжной, 2/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара"

Гражданину Алыкову Ильдару Рафиковичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0118014:118 площадью 269 кв. м по ул. Молодёжной, 2/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара с видом разрешённого использования - для строительства СТО и магазина по продаже автомобильных аксессуаров (площадью не более 150 кв. м) (свидетельство о государственной регистрации права от 10.06.2015 серия 23-АН N 69458).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где объекты розничной торговли, объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению: объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, относятся к условно разрешённому виду использования, и установлены предельные параметры разрешённого строительства: минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 метра (с учётом запрета строительства в границах красных линий), минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 3 метра, максимальный процент застройки участка - 50%.

Гражданин Алыков Ильдар Рафикович обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид и на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0118014:118 площадью 269 кв. м по ул. Молодёжной, 2/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, - для реконструкции объекта розничной торговли, объекта технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования (с надстройкой 2-го этажа общей площадью более 150 кв. м), без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. Молодёжной и пр. 1-й Лучистый, с отступом от границы соседнего земельного участка по ул. Молодёжной, 2 - 1 метр, увеличив максимальный процент застройки до 70%.

В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину И.Р. Алыкову разрешения на условно разрешённый вид и на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по ул. Молодёжной, 2/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 20 августа 2015 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид и на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства (реконструкции) объекта розничной торговли, объекта технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования (с надстройкой 2-го этажа общей площадью более 150 кв. м) по ул. Молодёжной, 2/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. Молодёжной и пр. 1-й Лучистый, с отступом от границы соседнего земельного участка по ул. Молодёжной, 2 - 1 метр, увеличив максимальный процент застройки до 70% (протокол N 10 от 09.09.2015).

В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину И.Р. Алыкову разрешение на:

1.1. Условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0118014:118 площадью 269 кв. м по ул. Молодёжной, 2/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - объекты розничной торговли, объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению: объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования (с надстройкой 2-го этажа общей площадью более 150 кв. м).

1.2. Отклонение от предельных параметров разрешённого строительства: без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. Молодёжной и пр. 1-й Лучистый, с отступом от границы соседнего земельного участка по ул. Молодёжной, 2 - 1 метр, увеличив максимальный процент застройки до 70%.

2. Гражданину И.Р. Алыкову обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

4. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов