Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 19 января 2016 г. N 109 "О предоставлении ООО "ОБД-Инвест" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по ул. Зиповской, 36 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара"

Земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0141004:3707 площадью 6983 кв. м с видом разрешённого использования - "для размещения многоэтажных и среднеэтажных жилых домов, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения" по ул. Зиповской, 36 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара предоставлен на основании договора аренды земельного участка от 31.10.2014 N ДЗ-136 обществу с ограниченной ответственностью "ОБД-Инвест".

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2), где установлены предельные параметры: максимальный процент застройки участка - 60%, минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 метр.

Общество с ограниченной ответственностью "ОБД-Инвест" обратилось в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства многоэтажных жилых домов, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0141004:3707 площадью 6983 кв. м по ул. Зиповской, 36 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, без отступа до границ смежных земельных участков, увеличив максимальный процент застройки до 90%.

В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления ООО "ОБД-Инвест" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по ул. Зиповской, 36 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 17 марта 2015 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, без отступа до границ смежных земельных участков, увеличив максимальный процент застройки до 90%, по ул. Зиповской, 36 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для строительства многоэтажных жилых домов, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями (протокол от 20.03.2015 N 3).

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить ООО "ОБД-Инвест" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства многоэтажных жилых домов, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0141004:3707 площадью 6983 кв. м по ул. Зиповской, 36 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, без отступа до границ смежных земельных участков, увеличив максимальный процент застройки до 90%.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев).

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов