Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 25 июля 2014 г. N Ф03-3048/14 по делу N А24-2443/2013

г. Хабаровск

25 июля 2014 г.

Дело А24-2443/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 22 июля 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 июля 2014 года.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего: Г.А.Камалиевой

Судей: А.Н.Барбатова, А.В.Солодилова

при участии:

представители участвующих в деле лиц не явились

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2014 по делу N А24-2443/2013 Арбитражного суда Камчатского края

Дело рассматривали: в суде первой инстанции - судья Э.Ю.Ферофонтова, в суде апелляционной инстанции - судьи Л.Ю.Ротко, К.П.Засорин, С.В.Шевченко

По иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго"

к индивидуальному предпринимателю Чиботэрикэ Светлане Ивановне третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского"

о взыскании 625 851 руб. 30 коп.

Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (далее - ОАО "Камчатскэнерго", ОГРН 1024101024078, адрес (место нахождения): 683000, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Набережная, 10) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Чиботэрикэ Светлане Ивановне (далее - ИП Чиботэрикэ С.И.; ИНН 410104160831, ОГРНИП 309410114600038) о взыскании 625 851,30 рублей задолженности за тепловую энергию и горячую воду, а также процентов за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25 % годовых на сумму долга 625 851,30 рублей по день фактической уплаты долга либо его части.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" (далее - ООО УЖКХ, управляющая компания).

Решением суда от 15.11.2013 исковые требования ОАО "Камчатскэнерго" удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2014 решение суда от 15.11.2013 отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым постановлением суда апелляционной инстанции, ОАО "Камчатскэнерго" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит постановление суда апелляционной инстанции отменить. В обоснование жалобы заявитель ссылается на то, что потребление услуг по отпуску тепловой энергии в отсутствие подписанного сторонами договора не освобождает фактического потребителя от обязанности оплатить пользование данными услугами. Указывает на то, что материалами дела подтверждается подключение внутридомовой системы отопления спорного дома к сети теплоснабжающей организации истца. Поскольку принадлежащее ответчику нежилое помещение находится в жилом доме, спроектированном как единый комплекс с общими инженерными сетями и коммуникациями, поэтому для него должна применяться плата, аналогичная для всех собственников.

В отзыве на кассационную жалобу предприниматель просит постановление апелляционного суда оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда в сети Интернет, своих представителей для участия в судебном заседании суда кассационной инстанции не направили.

Проверив законность обжалуемого постановления суда апелляционной инстанции, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает оснований, предусмотренных в статье 288 АПК РФ, для его отмены.

Как следует из материалов дела, на основании договора аренды от 01.12.2009 N 144/2009 ответчик - ИП Чиботэрикэ С.И. является арендатором нежилого помещения поз. N 13-31 цокольного этажа и поз. N 1-37 первого этажа в жилом доме, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Океанская, д. 54б, для использования в целях осуществления деятельности столовых при предприятиях и учреждениях.

В отсутствие заключенного договора энергоснабжения в период с 01 января 2011 года по март 2013 года ОАО "Камчатскэнерго" фактически поставляло тепловую энергию и горячую воду в нежилое помещение, расположенное в здании многоквартирного жилого дома по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Океанская, д. 54Б,.

Для оплаты поставленной энергии ответчику ежемесячно выставлялись счета-фактуры. В результате проведенных истцом расчетов задолженность ответчика с учетом частичной оплаты за спорный период составила 625 851,30 рублей, которая не оплачена ответчиком добровольно, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что в период с сентября 2010 года по июль 2011 года ОАО "Камчатскэнерго" являлось ресурсоснабжающей организацией и осуществляло теплоснабжение спорного многоквартирного жилого дома, а также помещений ответчика. Факт подключения внутридомовой системы отопления (дома N 54б по ул. Океанская г. Петропавловск-Камчатский) к сети теплоснабжающей организации истца подтверждается решением суда от 28.04.2012 по делу NА24-5784/2011 Арбитражного суда Камчатского края. Поскольку ответчик не оплатил поставленную тепловую энергию, суд признал исковые требования правомерными.

Повторно рассматривая настоящее дело и отменяя решение суда первой инстанции по мотиву обращения ОАО "Камчатскэнерго" к ненадлежащему ответчику, суд апелляционной инстанции правомерно исходил из нижеследующего.

Так, суд апелляционной инстанции обоснованно указал, что рассматриваемые правоотношения касаются правоотношений по отпуску тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов, подпадающих под регулирование норм Жилищного законодательства, а также с учетом периода образования спорной задолженности регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), а также частично (с февраля 2012 года) Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

Согласно пункту 3 Правил N 307 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иной организацией, производящей или приобретающей коммунальные ресурсы.

Положения пунктов 3, 49 Правил N 307 допускают возможность признания лица исполнителем коммунальной услуги только в случае, если оно является ответственным за предоставление коммунальных ресурсов и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

В силу пункта 4 Правил N 124 управляющая организация, товарищество или кооператив обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения в случае, если на такую управляющую организацию, товарищество или кооператив в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

При рассмотрении настоящего спора со ссылкой на дело N А24-5784/2011 Арбитражного суда Камчатского края, в рамках рассмотрения которого установлено, что ООО "Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Петропавловск-Камчатского" является управляющей компанией, судом апелляционной инстанции указано, что дом N 54б по ул. Океанская г. Петропавловск-Камчатский, в котором предприниматель арендует нежилое помещение, находится в ведении данной управляющей организации. Кроме того, судебными актами по вышепоименованному делу с ООО "УЖКХ" в пользу ОАО "Камчатскэнерго" взыскано 4 751 816,69 рублей основного долга за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с сентября 2010 года по июль 2011 года.

В материалы настоящего дела также представлен договор теплоснабжения от 16.07.2012 N 205 (т.2, л.д.85), заключенный между ОАО "Камчатскэнерго" (Ресурсоснабжающая организация) и ООО "Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Петропавловск-Камчатского" (Исполнитель), по условиям которого РСО обязуется подавать Исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель на многоквартирный (-ые) дом (-а), указанные в приложении N 1, а Исполнитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования. В приложении N 1 к указанному договору поименован адрес: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Океанская, д. 54б (т.2, л.д.103).

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи, статьей 171 этого Кодекса.

В силу части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники (наниматели) помещений в доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением такими лицами своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Из содержания указанной нормы права следует, что собственникам помещений многоквартирных домов предоставлено право (а не обязанность) внесения платы за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно в ресурсоснабжающую организацию при условии, что об этом принято решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом в соответствии с пунктом 3 Правил N 307, пунктом 2 Правил N 124, корреспондирующими к приведенным выше нормам Жилищного кодекса РФ, на исполнителя коммунальных услуг возлагается обязанность по оказанию коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечению комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях. Исполнителями коммунальных услуг могут выступать управляющая организация, товарищество собственников жилья или кооператив.

Исходя из изложенных норм права, апелляционной суд правильно указал на то, что данными нормами права определена схема взаимоотношений по обеспечению коммунальными услугами конечных потребителей объектов жилищного фонда через исполнителя коммунальных услуг (при его наличии), в функции которого входит осуществление расчетов за потребленные на эти нужды коммунальные ресурсы.

Таким образом, правомерным является вывод суда апелляционной инстанции о том, что существенное значение для настоящего спора имеет вопрос о субъектном составе лиц, задействованных в обеспечении собственников и пользователей, в том числе арендаторов, помещений спорного многоквартирного дома, коммунальными ресурсами. При этом истец, как ресурсоснабжающая организация, в условиях ожидаемой от него степени разумной заботы о собственном праве на получение оплаты за отчуждаемый товар (пункт 5 статьи 10 ГК РФ) обязано принять меры к установлению лица, выступающего его контрагентом в отношениях по ресурсоснабжению.

При изложенном, поскольку истец в спорных правоотношениях не является исполнителем коммунальных услуг, то вывод суда апелляционной инстанции о том, что ОАО "Камчатскэнерго" не вправе обращаться в суд с иском к владельцу (арендатору) нежилого помещения в многоквартирном доме (при наличии управляющей организации) о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду, и как следствие, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга, следует признать правомерным.

Признав ИП Чиботэрикэ Светлану Ивановну ненадлежащим ответчиком по делу, суд апелляционной инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований за счет предпринимателя.

Учитывая изложенное, несогласие заявителя кассационной жалобы с оценкой имеющихся в деле доказательств, толкованием судом апелляционной инстанцией норм материального права не может служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта (статья 288 АПК РФ).

Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих отмену судебного акта в любом случае, апелляционным судом не допущено, поэтому оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2014 по делу N А24-2443/2013 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Г.А. Камалиева

Судьи

А.Н. Барбатов А.В. Солодилов