Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29 августа 2011 г. N Ф03-3809/11 по делу N А73-10307/2010

г. Хабаровск

29 августа 2011 г.

N Ф03-3809/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 23 августа 2011 г. Полный текст постановления изготовлен 29 августа 2011 г.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

в составе:

Председательствующего: Барбатова А.Н.

Судей: Лесненко С.Ю., Шведова А.А.

при участии:

от истца: Иванисов М.Г., представитель по доверенности от 10.07.2011 б/н;

от ответчика: представитель не явился;

от третьего лица: представитель не явился;

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу гаражно-строительного кооператива N 47

на решение от 20.12.2010, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2011

по делу N А73-10307/2010 Арбитражного суда Хабаровского края

Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Левинталь О.М., в суде апелляционной инстанции судьи Волкова М.О., Иноземцев И.В., Малышева Л.Г.

По иску гаражно-строительного кооператива N 47

к Министерству обороны Российской Федерации в лице Дальневосточного квартирно-эксплуатационного управления

третье лицо: Федеральное государственное учреждение "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации

о признании права собственности

Гаражно-строительный кооператив N 47 (ОГРН 1022701134433, место нахождения: 680038, Хабаровский край, г.Хабаровск, ул.Серышева, 19 А, далее ГСК N 47, кооператив) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, место нахождения: 127000, г.Москва, ул.Знаменка,19) о признании права собственности на земельный участок, расположенный в г.Хабаровске по ул.Серышева, 19 А с кадастровым номером 27:23:020330:0099, площадью 2 477 кв.м. (с учетом уточнения заявленного требования).

Определением суда от 23.11.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено федеральное государственное учреждение "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, место нахождения: 127000, г.Москва, ул.Знаменка, 19).

Решением от 20.12.2010, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2011, в удовлетворении иска отказано. Судебные акты мотивированы отсутствием государственного акта, удостоверяющего право истца и членов ГСК N 47 на спорный земельный участок, в отношении которого не проведен государственный кадастровый учет и его нахождение в границах земельного участка, предоставленного в постоянное бессрочное пользование ответчика.

ГСК N 47, не соглашаясь с судебными актами, в кассационной жалобе просит их отменить. В ее обоснование приведены доводы о приобретении истцом права на спорный земельный участок, на котором расположены гаражные боксы, в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 234 ГК РФ, неправильно примененных, по мнению заявителя, судебными инстанциями. Также заявитель ссылается на то, что выводы судов не основаны на законе и обжалуемые судебные акты нарушают права кооператива и его членов.

Отзывы на жалобу не поступили.

В заседании суда кассационной инстанции представитель ГСК N 47 доводы, изложенные в кассационной жалобе, поддержал и просил принять новый судебный акт о выделении истцу доли земельного участка в границах земельного участка с кадастровым номером 27:23:020330:0006 с последующим оформлением права собственности истца на земельный участок общей площадью 2, 47 га.

Представители иных, участвующих в деле лиц, в судебное заседание не явились, тогда как о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Проверив законность решения от 20.12.2010, постановления от 18.05.2011, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что основания для отмены судебных актов, предусмотренные статьей 288 АПК РФ, отсутствуют.

Как установлено арбитражными судами, 11.03.1991 Исполнительным комитетом Хабаровского городского Совета народных депутатов принято решение об отводе ГСК N 47 земельного участка площадью 0, 2 га для проектирования и строительства гаража на 32 бокса в Кировском районе по ул.Серышева.

Постановлением главы администрации г.Хабаровска от 29.04.1992 N 392 членам ГСК N 47 предоставлен в пожизненное наследуемое владение расположенный по ул.Серышева земельный участок площадью 0,1 га для строительства гаража на 37 боксов. ГСК N 47 предоставлен в долгосрочную аренду земельный участок площадью 0,12 га для устройства асфальтированной площадки перед гаражами.

На основании постановления главы администрации г.Хабаровска N 184 от 16.02.1993 бюро технической инвентаризации г.Хабаровска выдано 25.02.1993 удостоверение о регистрации за ГСК N 47 права собственности на домовладение N 19 А по ул. Серышева в г.Хабаровске.

ГСК N 47, ссылаясь на то, что в силу закона имеет право на земельный участок, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, и на отведенный под его благоустройство, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений и сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

При рассмотрении дела судами установлено, что гаражные боксы кооператива в 2009 году зарегистрированы на праве собственности за физическими лицами - членами ГСК N 47, о чем им выданы соответствующие свидетельства, вследствие чего отсутствует объект недвижимости, принадлежащий кооперативу по ул.Серышева, 19 А.

Сведения о спорном земельном участке в государственном кадастре недвижимости, которые в соответствии со статьями 1, 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" являются доказательствами, подтверждающими его существование с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, отсутствуют.

Кроме того, земельный участок, на котором находится созданный в 1992 г. кооперативом объект, входит в состав земельного участка с кадастровым номером 27:23:020330:6, общей площадью 122 700 кв.м., принадлежащего на праве бессрочного пользования Министерству обороны Российской Федерации.

Выделение спорного земельного участка из состава единого участка с определением его границы и постановкой на кадастровый учет в установленном порядке не осуществлялось.

При изложенных обстоятельствах, установленных арбитражными судами на основании оценки исследованных доказательств по правилам статьи 71 АПК РФ, которые истцом не оспариваются, судебными инстанциями сделан правильный вывод об отсутствии оснований для признания за ГСК N 47 права собственности на спорный земельный участок, не являющийся самостоятельным объектом недвижимости и вещных прав.

С учетом установленного ссылка истца на нормы статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 234 ГК РФ в данном случае неосновательна.

Судебные акты приняты с правильным применением норм права, которыми руководствовались суды при разрешении спора между сторонами, нарушений требований закона, в том числе норм АПК РФ не допущено.

Изменение представителем истца в заседании суда кассационной инстанции предмета иска на выделение истцу доли земельного участка противоречит требованиям статьи 49 АПК РФ и не влечет отмену законных и обоснованных судебных актов.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 20.12.2010, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2011 по делу N А73-10307/2010 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

А.Н.Барбатов

Судьи

С.Ю.Лесненко А.А.Шведов