Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 20 февраля 2012 г. N Ф03-6/12 по делу N А73-6563/2011

г. Хабаровск

20 февраля 2012 г.

А73-6563/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 13 февраля 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 февраля 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

в составе:

Председательствующего: А.Н.Барбатова

Судей: М.М.Саранцевой, А.А.Шведова

при участии

от истца: Рябцев Д.М., представитель, доверенность от 07.10.2011 N 18; Коваленко В.В., начальник юридического отдела, доверенность от 26.01.2011 N 02

от ответчиков: от Министерства имущественных отношений Хабаровского края - Токмакова Е.Н., начальник юридического отдела, доверенность от 04.10.2011 N 1-11/7593

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу

открытого акционерного общества "Ликеро-водочный завод "Хабаровский"

на решение от 09.09.2011, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2011

по делу N А73-6563/2011

Арбитражного суда Хабаровского края

Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Е.А.Букина, в апелляционном суде судьи: В.Г.Дроздова, В.Ф.Карасев, А.А.Тихоненко

По иску открытого акционерного общества "Ликеро-водочный завод "Хабаровский"

к Министерству имущественных отношений Хабаровского края, государственному учреждению культуры "Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Хабаровского края"

о признании права собственности

Открытое акционерное общество "Ликеро-водочный завод "Хабаровский" (ОГРН 1022700913718, 680000, Хабаровский край, Хабаровский район, г. Хабаровск, ул. Тургенева, 59) (далее - ОАО ЛВЗ "Хабаровский", общество) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Министерству имущественных отношений Хабаровского края (ОГРН 1022700919152, 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, 76) (далее - Министерство), Государственному учреждению культуры "Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Хабаровского края" (ОГРН 1032700297090, 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Дзержинского, 36) (далее - Учреждение) о признании права собственности на расположенные по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, 63 объекты недвижимого имущества: функциональное помещение I (16), площадью 30,5 кв.м; функциональное помещение II (5-6; 8-9), площадью 96 кв.м; функциональное помещение III площадью 328,5 кв.м; функциональное помещение I (13-14), площадью 16,6 кв.м (с учетом уточнения требований в соответствии со статьей 49 АПК РФ).

Иск обоснован тем, что указанные объекты недвижимого имущества вошли в состав приватизированного имущества АООТ "Ликеро-водочный завод "Хабаровский" с 1994 года и с момента приватизации находятся на балансе и в ведении общества. Поскольку основные идентификационные признаки объектов в акте приватизации отсутствуют, право собственности истца на них подлежит признанию в соответствии со статьями 8, 12, 218 ГК РФ.

Решением суда от 09.09.2011, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2011, в удовлетворении иска отказано.

Судебные акты мотивированы отсутствием достаточных доказательств, позволяющих идентифицировать указанные в иске объекты недвижимости с объектами, перечисленными в позициях 4, 5 акта оценки стоимости имущества, являющегося приложением к плану приватизации, а также отсутствием у объекта I (13-14), являющегося составной частью здания (литер В), признаков самостоятельного объекта недвижимости.

В кассационной жалобе (с учетом дополнения к ней) ОАО ЛВЗ "Хабаровский" просит решение от 09.09.2011, постановление от 18.11.2011 отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований общества.

В обоснование жалобы заявитель привел доводы о несогласии с выводами судов о недоказанности истцом факта передачи ему в порядке приватизации спорного имущества, указанного в акте оценки стоимости под инвентарными номерами 272 и 485. Полагает, что соответствие объектов, право собственности на которые просит признать истец, объектам, поименованным в акте оценки стоимости имущества, подтверждается инвентарными карточками учета истца. Заявитель считает неверным выводы судов в части отсутствия у объекта - газосварочная пристройка самостоятельного хозяйственного назначения. Указывает на то, что нахождение функционального помещения I (13-14) в пристройке лит. В1 не исключает признание права собственности на него как на самостоятельный объект недвижимости. Кроме того, заявитель указывает на то, что спорные объекты недвижимости не обладают признаками памятника истории, поэтому нахождение их в государственной собственности неправомерно.

В отзывах на кассационную жалобу Учреждение и Министерство выражают несогласие с приведенными в ней доводами и просят в удовлетворении жалобы отказать.

В судебном заседании кассационной инстанции представители ОАО ЛВЗ "Хабаровский" и Министерства привели доводы соответствующие текстам кассационной жалобы и отзыва на неё.

Представитель Учреждения, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседании суда кассационной инстанции участия не принимал.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании 06.02.2012 объявлялся перерыв до 16 часов 20 минут 13.02.2012, информация о котором размещалась на официальном сайте Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа в сети Интернет.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для их отмены.

Как следует из материалов дела, решением 6-й сессии Хабаровского Краевого Совета Народных депутатов 21 созыва от 10.10.1991 объект - водочный завод Пьянкова передан в краевую собственность. Балансодержателем объекта указан ЖПЭТ-2, организацией использующей объект - Ликеро-водочный завод.

В соответствии с постановлением главы администрации города Хабаровска от 03.08.1992 N 736, изданным на основании постановления главы администрации Хабаровского края от 17.02.1992 N 57, жилищно-эксплуатационным трестам предписано передать на баланс Научно-производственному Центру по охране и использованию памятников истории и культуры Хабаровского края (далее - НПЦ) здания - памятники, находящиеся на их балансе, в том числе объект - водочный завод Пьянкова по ул.Тургенева, 63.

Указанный объект передан по акту приема-передачи от 01.09.1992 НПЦ, которому Бюро технической инвентаризации г. Хабаровска выдано регистрационное удостоверение от 05.10.1993 N 1037 на производственное здание по ул.Тургенева, 63, находящееся в государственной собственности.

Впоследствии Постановлением Хабаровской краевой Думы от 31.07.1997 N 182 данный объект включен в список памятников архитектуры краевого значения подлежащих государственной охране. Право оперативного управления на объект недвижимости по ул.Тургенева, 63 (лит. А, В) зарегистрировано 10.03.2000 за Учреждением.

Приказом Комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края от 17.03.1994 N 105 утвержден план приватизации Ликеро-водочного завода "Хабаровский".

В акте оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.10.1992, который является приложением к плану приватизации, содержатся сведения об объектах: газосварочной пристройке 1970 года постройки (инвентарный номер 3); пристройке 1964 года постройки (инвентарный номер 272); пристройке 1991 года постройки (инвентарный номер 485).

Полагая, что указанные объекты соотносятся с функциональными помещениями I (13-14) лит. В1, I (16) лит. А2, А3, А4, II (5-6, 8-9) лит. А, А1, А2, А3, А4, III (1-5) лит. А, расположенными по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, 63, и перешли к обществу в порядке приватизации, последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности приобретается по основаниям, предусмотренным ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Арбитражными судами установлено, что АООТ ЛВЗ "Хабаровский" создано в процессе приватизации государственного предприятия Ликеро-водочный завод "Хабаровский".

В пункте 16 раздела 2 "Основные характеристики объекта" плана приватизации указано, что предприятие арендует здания с земельным участком под ним у "Научно-производственного Центра по охране и использованию памятников истории и культуры Хабаровского края".

Вместе с тем к плану приватизации в качестве приложения имеется акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.10.1992.

В данном акте под инвентарными номерами 3, 272, 485 указаны три пристройки.

Исследовав и дав оценку имеющимся в деле доказательствам в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражные суды установили, что данные акта оценки, инвентарных карточек и технических паспортов отличаются по наименованиям объектов, годам постройки, указанный в инвентарной карточке N 1 объект не поименован в акте оценки стоимости зданий и сооружений.

В связи с этим арбитражные суды пришли к обоснованному выводу об отсутствии оснований считать, что заявленные истцом в иске объекты III (1-5), II (5-6; 8-9), I (16) соответствуют объектам с инвентарными номерами 485 и 272, указанными в акте оценки стоимости зданий и сооружений.

Рассматривая спор в отношении указанного в иске объекта I (13-14), арбитражные суды установили, что данный объект соответствует объекту под N 3 - газосварочная пристройка, 1970 года, с учетом данных инвентарной карточки N 3. При исследовании технических паспортов установлено, что объект I (13-14) по паспорту соответствует лит. В1 - пристройка, год постройки 1970, функциональное назначение сварочная.

Установлено также, что лит. В1 по техническому паспорту является пристройкой к основной части здания лит. В, принадлежащего на праве собственности Хабаровскому краю.

Согласно справок Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости от 28.07.2011 литер В является основной частью здания, литер В1 - является пристройкой к основной части здания, составной частью здания, как самостоятельный объект недвижимости лит. В1 на учете не состоит.

С учетом установленного, положений статьи 4 Основ гражданского законодательства, действовавших на момент приватизации государственного предприятия Ликеро-водочный завод "Хабаровский", арбитражные суды пришли к обоснованным выводам о недоказанности истцом факта передачи ему в результате приватизации указанных в иске объектов недвижимого имущества, наличия у объекта I (13-14) гражданской оборотоспособности, а также об отсутствии доказательств с достоверностью подтверждающих факт передачи истцу спорного имущества, находящегося у истца в аренде с 1993 года.

Доводы заявителя жалобы о несогласии с выводами судов о недоказанности истцом факта передачи ему в порядке приватизации спорного имущества подлежат отклонению судом кассационной инстанции, поскольку они сводятся к переоценке доказательств, исследованных арбитражными судами и получивших надлежащую оценку.

Кроме того, арбитражными судами установлена невозможность с достоверностью идентифицировать объекты недвижимости, право собственности на которые просит признать истец, с объектами указанными в акте оценки стоимости зданий и сооружений.

Доводы заявителя жалобы о том, что нахождение функционального помещения I (13-14) в пристройке лит. В1 не исключает возможности признания на него права собственности как на самостоятельный объект недвижимости (нежилое помещение) также подлежит отклонению судом кассационной инстанции, так как согласно акту оценки стоимости зданий и сооружений спорные объекты недвижимости указаны как пристройки. Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов ОК 013-94, утвержденному Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 N 359 наружные пристройки к зданию, имеющие самостоятельное хозяйственное значение, являются самостоятельными объектами.

Между тем судами установлено, что истцом в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что пристройки являются самостоятельными объектами недвижимости и имеют самостоятельное хозяйственное значение.

С учетом указанного не имеет значения для дела и ссылка заявителя жалобы на то, что спорные пристройки не могут относиться к памятникам истории, так как они являются составной частью основного здания - памятника независимо от даты их постройки.

При таких обстоятельствах оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 09.09.2011, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2011 по делу N А73-6563/2011 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

А.Н.Барбатов

Судьи

М.М.Саранцева А.А.Шведов