Определение Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 11 мая 2012 г. N Ф03-486/12 по делу N А59-1790/2011

г. Хабаровск

11 мая 2012 г.

А59-1790/2011

Резолютивная часть определения объявлена 02 мая 2012 года.

Полный текст определения изготовлен 11 мая 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего: С.Н.Новиковой

Судей: И.А.Тарасова, Е.В.Зимина

при участии

от открытого акционерного общества "Холмский морской торговый порт": М.В. Фурман, представитель, доверенность от 23.11.2011 N 12-с; И.В. Жукович, представитель, доверенность от 12.12.2011 N 13-с;

от общества с ограниченной ответственностью "Трансбункер-Сахалин": О.Г. Кучер, представитель, доверенность от 03.08.2011 N 4/11; В.М. Бредихин, представитель, доверенность от 01.02.2012 N 3/12

рассмотрел кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Трансбункер-Сахалин"

на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2011

Дело рассматривали: в суде апелляционной инстанции судьи Т.А.Аппакова, Н.А.Скрипка, Т.А.Солохина

по делу N А59-1790/2011 Арбитражного суда Сахалинской области

По иску открытого акционерного общества "Холмский морской торговый

порт"

к обществу с ограниченной ответственностью "Трансбункер-Сахалин"

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, администрация муниципального образования "Холмский городской округ"

о признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, признании за истцом права постоянного бессрочного пользования, признании отсутствующим зарегистрированного за ответчиком права собственности, признании недействительным свидетельства

Открытое акционерное общество "Холмский морской торговый порт" (далее по тексту - ОАО "ХМТП") обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Трансбункер- Сахалин" (ОГРН 1026501018818, место нахождения: 694620, Сахалинская область, Холмский район, г. Холмск, пл. Ленина, 5-211) о признании недействительным договора купли-продажи от 02.03.2010 N 19 земельного участка с кадастровым номером 65:09:0000020:130 и применении последствий недействительности сделки; признании за истцом права постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером 65:09:0000020:130; признании отсутствующим зарегистрированного за ответчиком права собственности на земельный участок с кадастровым номером 65:09:0000020:130; аннулировании свидетельства о государственной регистрации права ответчика на земельный участок с кадастровым номером 65:09:0000020:130 серии 65 АВ N 079169; признании нефтепровода, возведенного на земельном участке, с кадастровым номером 65:09:0000020:130 самовольной постройкой; обязании ответчика демонтировать указанный нефтепровод, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером 65:09:0000020:130.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, администрация муниципального образования "Холмский городской округ".

До принятия судом решения истец в порядке ст.49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил признать недействительным свидетельство серии 65 АВ N 079169 о государственной регистрации права ответчика на земельный участок с кадастровым номером 65:09:0000020:130.

Решением от 10.10.2011 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2011 решение от 10.10.2011 изменено; признан недействительным договор N 19 купли-продажи, находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность гражданами и юридическими лицами от 02.03.2010, заключенный между Муниципальным образованием "Холмский городской округ" и ООО "Трансбункер-Сахалин"; применены последствия недействительности сделки; суд обязал ООО "Трансбункер-Сахалин" возвратить муниципальному образованию "Холмский городской округ" земельный

участок площадью 2693 кв.м, кадастровый номер 65:09:0000020:130, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира сооружение "Продуктовая насосная с технологическим трубопроводом расходного склада хранения и выдачи светлых нефтепродуктов в г. Холмске", расположенный в границах участка, адрес ориентира: обл. Сахалинская, р-н Холмский, г. Холмск, ул. Катерная, категория земель: земли населенных пунктов; с муниципального образования "Холмский городской округ" за счет казны муниципального образования "Холмский городской округ" в лице администрации муниципального образования "Холмский городской округ" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Трансбункер -Сахалин" взыскано 78629 руб., оплаченных за данный земельный участок; за ОАО "Холмский морской торговый порт" признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 65:09:0000020:130, площадью 2693 кв.м, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира сооружение "Продуктовая насосная с технологическим трубопроводом расходного склада хранения и выдачи светлых нефтепродуктов в г. Холмске", расположенным в границах участка, адрес ориентира: обл. Сахалинская, р-н Холмский, г. Холмск, ул. Катерная, категория земель: земли населенных пунктов; признано отсутствующим зарегистрированное за ООО "Трансбункер-Сахалин" право собственности на земельный участок с кадастровым номером 65:09:0000020:130, площадью 2693 кв.м, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира сооружение "Продуктовая насосная с технологическим трубопроводом расходного склада хранения и выдачи светлых нефтепродуктов в г. Холмске", расположенный в границах участка, адрес ориентира: обл. Сахалинская, р-н Холмский, г. Холмск, ул. Катерная, категория земель: земли населенных пунктов. Суд обязал ООО "Трансбункер - Сахалин" в месячный срок со дня вынесения постановления демонтировать нефтепровод, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 65:09:0000020:130, площадью 2693 кв.м, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира сооружение "Продуктовая насосная с технологическим трубопроводом расходного склада хранения и выдачи светлых нефтепродуктов в г. Холмске", расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Сахалинская, р-н Холмский, г. Холмск, ул. Катерная, категория земель: земли населенных пунктов; в удовлетворении остальной части иска отказано.

В кассационной жалобе (с учетом дополнений) ООО "Трансбункер - Сахалин" просит отменить постановление, оставить в силе решение суда. Заявитель не согласен с выводами суда о сносе трубопровода, поскольку прокладка последнего осуществлена в 2002-2003 годах при наличии согласований истца, в том числе и в части использования земельного участка на условиях частного сервитута (соглашение от 11.10.2006). Настаивает, что названным соглашением согласование на строительство трубопровода, а также распорядительный акт органа местного самоуправления - постановление от 17.08.2006 N 686 свидетельствует о добросовестности и законности владения трубопроводом. Полагает, что судом необоснованно не применены п.п.1,2 ст. 10 ГК РФ, поскольку ответчик, заявляя настоящий иск, действовал с явным намерением причинить вред ответчику, использовать гражданские права в целях ограничения конкуренции. Ссылается на неисследованность судом документов по трубопроводу, настаивая, что последний относится к объектам недвижимости.

В отзыве на кассационную жалобу ОАО "ХМТП" просит оставить ее без удовлетворения.

До рассмотрения судом кассационной инстанции жалобы по существу стороны представили мировое соглашение и заявили ходатайство о его утверждении на указанных в нем условиях.

В судебном заседании кассационной инстанции представители лиц, участвующих в деле, поддержали позиции относительно возможности мирного урегулирования спора, представив текст мирового соглашения.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, изучив материалы дела, находит ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

Мировое соглашение в соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса по делу, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

В данном случае обстоятельств, препятствующих утверждению мирового соглашения, не имеется.

Предложенные условия мирового соглашения, подписанного уполномоченными лицами сторон, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах кассационная инстанция находит возможным утвердить заключенное мировое соглашение между ОАО "Холмский морской торговый порт" и ООО "Трансбункер-Сахалин" в предложенной ими редакции.

В мировом соглашении стороны указали, что расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

В силу ч. 4 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

Статья 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, регулирующая основания и порядок возврата и зачета государственной пошлины, содержит императивное правило о том, что при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. Данное положение не применяется в случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда.

Согласно п. 3 ч. 7 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении арбитражного суда об утверждении мирового соглашения указывается на возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им государственной пошлины, за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда.

Как следует из материалов дела, при подаче ОАО "Холмский морской торговый порт" искового заявления госпошлина уплачена в сумме 24000 руб. (платежные поручения от 20.04.2011 N 268, от 12.01.2010 NN 5,6, от 17.05.2011 N 377) При подаче апелляционной жалобы истцом уплачена госпошлина в сумме 2000 руб. В резолютивной части постановления апелляционного суда указано, что с ООО "Трансбункер-Сахалин" в пользу ОАО "Холмский морской торговый порт" подлежит взысканию 18000 руб. расходов по уплате госпошлины по иску и апелляционной жалобе. При подаче кассационной жалобы ответчиком в доход федерального бюджета уплачено 2000 руб. госпошлины (платежное поручение от 25.10.2011 N 1037).

Судебные расходы в сумме 8000 руб. (50% от 16000 руб. госпошлины, подлежащей уплате при подаче иска), 1000 руб. (госпошлина за подачу апелляционной жалобы) подлежат взысканию с ООО "Трансбункер-Сахалин" в пользу ОАО "Холмский морской торговый порт".

С учетом соглашения сторон о распределении расходов по уплате госпошлины и положений ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 3 ч. 7 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации половина госпошлины по кассационной жалобе в сумме 1000 руб., уплаченной ответчиком при ее подаче (платежное поручение от 26.12.2011 N 172), подлежит возврату последнему из федерального бюджета.

Согласно ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В связи с вышеизложенным решение от 10.10.2011, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2011 по делу N А59-1790/2011 Арбитражного суда Сахалинской области подлежат отмене, а производство по делу - прекращению в соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 110, п.6 ч.1 ст.287, 139, 141, 150, 184-185 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение от 10.10.2011, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2011 по делу N А59-1790/2011 Арбитражного суда Сахалинской области отменить, производство по делу прекратить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между открытым акционерным обществом "Холмский морской торговый порт" и обществом с ограниченной ответственностью "Трансбункер-Сахалин", в следующей редакции:

1. Мировое соглашение заключается сторонами на основании статей 139, 140 АПК РФ в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления в Арбитражный суд Сахалинской области иска Истца к Ответчику (дело N А59-1790/2011).

2. Настоящим Мировым соглашением (далее - "Соглашение") Стороны устанавливают следующие условия разрешения возникшего по делу спора:

2.1. К моменту подписания сторонами настоящего Соглашения, Ответчик осуществил раздел земельного участка с кадастровым номером 65:09:0000020:130 площадью 2693 кв.м., на два нижеуказанных земельных участка и произвел их постановку на кадастровый учет:

- Участок N 1: кадастровый номер 65:09:0000020:156, площадью 1 189,0 кв.м. - от границы нефтебазы до поворотной точки;

- Участок N 2: кадастровый номер 65:09:0000020:157, площадью 1504,0 кв.м. - от поворотной точки до Причала N 8 морского порта Холмск.

2.2. К моменту подписания сторонами настоящего Соглашения, Истец осуществил выделение земельного участка с кадастровым номером 65:09:0000020:159 площадью 40,0 кв.м. (Участок N 3) из земельного участка с кадастровым номером 65:09:0000020:129 в существующих границах трубопровода от поворотной точки до Причала N 6 морского порта Холмск и его постановку на кадастровый учет.

2.3. В срок до 31 мая 2012 года, Стороны обеспечивают одновременное осуществление следующих взаимосвязанных сделок:

2.3.1. Ответчик обеспечивает продажу по балансовой стоимости и передачу Истцу в собственность земельных участков, перечисленных в п. 2.1 настоящего Соглашения, образованных после раздела земельного участка с кадастровым номером 65:09:0000020:130 общей площадью 2693 кв.м. Договор купли-продажи земельных участков, перечисленных в п. 2.1 настоящего Соглашения, заключается в срок до 31.05.2012 года;

2.3.2. Истец передаёт в аренду Ответчику (либо иному лицу по указанию Ответчика) на срок существования сооружения (трубопровода от нефтебазы до Причала N 6) земельный участок площадью 1189,0 кв.м. с кадастровым номером 65:09:0000020:156 (от границы нефтебазы до поворотной точки (Участок N 1)), а также земельный участок площадью 40,0 кв.м. с кадастровым номером 65:09:0000020:159 (от поворотной точки до Причала N 6 (Участок N 3)). Арендные ставки соответствуют величине фактических затрат владения Истца соответствующими земельными участками - Участки N 1 и N 3. Договоры аренды указанных земельных участков заключаются в срок до 31.05.2012 года.

2.3.3. Истец в срок до 31.05.12 года продает Ответчику (либо иному лицу по указанию Ответчика) по балансовой стоимости часть трубопровода, являющегося объектом движимого имущества, протяженностью 197,55 п.м., инвентарный номер 64:440:001:000014390:0029:20029.

2.3.4. Истец предоставляет Ответчику (либо иному лицу по указанию Ответчика) в субаренду Причал N 6 морского порта Холмск на срок и условиях Договора аренды N 233/ДО-11 от 21.04.2011 г.., заключенного между ФГУП "Росморпорт" и ОАО "Холмский морской торговый порт" (согласие ФГУП "Росморпорт" на субаренду Истцом получено). Начало срока субаренды - с момента оформления разрешительной документации на осуществление погрузо-разгрузочной деятельности с опасными грузами на Причале N 6, но не позднее 31.12.2013 г. Договор субаренды заключается в срок до 31.05.2012 г.

До момента оформления разрешительной документации на осуществление погрузо-разгрузочной деятельности с опасными грузами на Причале N 6, Истец обеспечивает Ответчику (либо иному лицу по указанию Ответчика) право на осуществление перевалки нефтепродуктов через Причал N 8 морского порта Холмск, но не более, чем на срок до 31.12.2013 года.

2.4. В месячный срок с момента утверждения судом Соглашения, спорное сооружение - "нефтепровод (технологический трубопровод)", подлежит технологическому разделу силами и средствами Ответчика на два объекта движимого имущества: объект N 1 протяженностью 232 п.м. (от границы нефтебазы до поворотной точки) и объект N 2 протяженностью 418 п.м. (от поворотной точки до Причала N 8).

Ответчик обязуется демонтировать объект N 2 (часть движимого имущества- нефтепровода) протяженностью 418 п.м., после оформления разрешительной документации на осуществление погрузо-разгрузочной деятельности с опасными грузами на Причале N 6 морского порта Холмск, но не позднее 31.12.2013 года.

2.5. Непосредственно в момент заключения Сторонами всех сделок (подписания договоров), указанных в п.2.3. настоящего Соглашения, Ответчик передаёт Истцу официальные подписанные письма в ФГУП "Росморпорт" об отзыве всех ранее выданных заключений о наличии неразрывной связи по Причалу N 8 морского порта Холмск Сахалинской области и заявления, направленные на получение заключений о наличии неразрывной связи с Причалом N 8 морского порта Холмск (выданное 02.07.2009 г.. "Заключение N ДГЗ 169м/09 о наличии неразрывной связи по Причалу N 8 морского порта Холмск", Заявление, поданное 29.12.2011 г.. исх.N156 в ФГУП "Росморпорт" на получение "Заключения о наличии неразрывной связи с Причалом N 8 морского порта Холмск"). Ответчик подтверждает Истцу исполнение п. 2.5 настоящего Соглашения путем незамедлительного предоставления (в течении суток с момента получения) заверенных копий документов, полученных от ФГУП "Росморпорт", об аннулировании либо возвращении заявлений и заключений о наличии неразрывной связи с Причалом N 8 морского порта Холмск.

2.6. Стороны договорились судебные расходы по настоящему делу отнести на счет Ответчика.

2.7. В случае нарушения Сторонами условий Мирового соглашения и/или его неисполнения в добровольном порядке, оно подлежит принудительному исполнению в соответствии со ст.142 АПК РФ.

2.8. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х аутентичных экземплярах, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр - для арбитражного суда. Мировое соглашение вступает в силу со дня его утверждения Федеральным арбитражным судом Дальневосточного округа.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Трансбункер-Сахалин" в пользу открытого акционерного общества "Холмский морской торговый порт" государственную пошлину по иску, по апелляционной жалобе в сумме 9000 руб.

Арбитражному суду Сахалинской области выдать исполнительный лист.

Возвратить из федерального бюджета обществу с ограниченной ответственностью "Трансбункер-Сахалин" государственную пошлину по кассационной жалобе в сумме 1000 руб.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Председательствующий

С.Н.Новикова

Судьи

И.А.Тарасов Е.В.Зимин