Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 9 октября 2012 г. N Ф03-4155/12 по делу N А51-4320/2012

г. Хабаровск

09 октября 2012 г.

А51-4320/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 02 октября 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 октября 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

в составе:

Председательствующего: С.И. Гребенщикова

Судей: Я.В. Кондратьевой, О.Г. Красковской

при участии:

от ответчика: Шалякин А.А., представитель по доверенности б/н от 01.03.2012

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу

общества с ограниченной ответственностью "Восток Бизнес Инвест"

на решение от 28.04.2012, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2012

по делу N А51-4320/2012 Арбитражного суда Приморского края

дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Е.А. Левченко, в суде апелляционной инстанции судьи: С.М. Синицына, Н.А. Скрипка, С.Б. Култышев

По иску общества с ограниченной ответственностью Производственно-торговая компания "Четыре-П"

к обществу с ограниченной ответственностью "Восток Бизнес Инвест"

о признании договора недействительным

Общество с ограниченной ответственностью Производственно-торговая компания "Четыре-П" (ОГРН 1022501303945, адрес (место нахождения): 690111, Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 14) (далее - ООО ПТК "Четыре-П") обратилось в Арбитражный суд Приморского края к обществу с ограниченной ответственностью "Восток Бизнес Инвест" (ОГРН 1052503029028, адрес (место нахождения): 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Суханова, 4 б) (далее - ООО "Восток Бизнес Инвест") с иском о признании недействительным договора аренды нежилых помещений общей площадью 259,3 кв. м., номера на поэтажном плане: 1-18 (1), этаж цокольный, расположенных в здании по адресу: г. Владивосток, ул. Авраменко, 15 от 01.07.2009.

Решением от 28.04.2012, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2012, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В кассационной жалобе ООО "Восток Бизнес Инвест", ссылаясь на неправильное применение судами норм процессуального права, а также на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, просит судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение.

В обоснование доводов жалобы заявитель указывает на то, что на момент заключения договора аренды от 01.07.2009 обеспечительные меры, наложенные на указанные нежилые помещения общей площадью 259,3 кв. м. в рамках рассмотрения дела N А51-22681/2005 2-442/63, прекратили свое действие в связи с вступлением 26.12.2006 решения Арбитражного суда Приморского края по указанному делу в законную силу.

В отзыве на кассационную жалобу ООО ПТК "Четыре-П" не согласившись с доводами, изложенными в ней, просило обжалуемые судебные акты оставить без изменения как законные и обоснованные.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель ООО "Восток Бизнес Инвест" поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, дав по ним пояснения.

ООО ПТК "Четыре-П", извещенное о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы надлежащим образом, в том числе с учетом размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, явку своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не обеспечило.

Проверив законность решения и постановления суда апелляционной инстанции, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не находит оснований для их отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 01.07.2009 между ООО "Восток Бизнес Инвест" (арендодатель) и ООО ПТК "Четыре-П" (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества, согласно которому арендатор принял во временное пользование на срок с 01.07.2009 по 31.05.2010 нежилые помещения общей площадью 259,3 кв. м., номера на поэтажном плане: 1-18 (1), этаж цокольный, находящиеся в здании (лит. А) по адресу: г. Владивосток, ул. Авраменко, 15 (пункты 1.1, 1.4 договора).

Определением Арбитражного суда Приморского края от 19.01.2006 по делу N А51-22681/2005 2-442/63 по иску ООО ПТК "Четыре-П" к ООО "Восток Бизнес Инвест" о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки были приняты обеспечительные меры в виде запрета ООО "Восток Бизнес Инвест" распоряжаться нежилыми помещениями, находящимися по адресу: г. Владивосток, ул. Авраменко, 15, общей площадью 259,3 кв. м., в том числе отчуждать его третьим лицам до принятия судебного акта по существу заявленных требований.

ООО ПТК "Четыре-П" считая, что ООО "Восток Бизнес Инвест", как собственник указанных нежилых помещений распорядилось своим имуществом при наличии ограничения, установленного судебным актом, принятым в соответствии со статьями 90, 91 АПК РФ, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, обе судебные инстанции исходили из нижеследующего.

Согласно части 1 статьи 16 АПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежит исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, обеспечительные меры арбитражного суда в виде запрета распоряжаться нежилыми помещениями, находящимися по адресу: г. Владивосток, ул. Авраменко, 15, общей площадью 259,3 кв. м., в том числе отчуждать его третьим лицам являются обязательными для ООО "Восток Бизнес Инвест".

Частями 4 и 5 статьи 96 АПК РФ предусмотрено, что в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым рассмотрено дело по существу, в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу, обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта.

После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. В связи с этим арбитражный суд вправе указать на отмену обеспечительных мер в названных судебных актах либо после их вступления в силу по ходатайству лица, участвующего в деле, вынести определение об отмене обеспечительных мер.

Судами установлено, что решением Арбитражного суда Приморского края от 26.12.2006 по делу N А51-22681/2005 2-442/63 в удовлетворении заявленных требований ООО "ПТК Четыре-П" отказано. Обеспечительные меры данным решением суда не отменены. Не отменены обеспечительные меры и после вступления решения суда в законную силу.

При этом, из материалов дела усматривается и установлено судами, что обеспечительные меры, принятые в отношении нежилых помещений общей площадью 259,3 кв. м. в здании (лит. А); номера на поэтажном плане: 1-18 (1), этаж цокольный, расположенные по адресу: г. Владивосток, ул. Авраменко, 15, по ходатайству ООО "Восток Бизнес Инвест" отменены 20.04.2012 определением Арбитражного суда Приморского края.

Поскольку в период действия обеспечительных мер (в частности запрета распоряжаться нежилыми помещениями, находящимися по адресу: г. Владивосток, ул. Авраменко, 15, общей площадью 259,3 кв. м.), ООО "Восток Бизнес Инвест" не вправе было распоряжаться указанными нежилыми помещениями, суды обеих инстанций пришли к правильному выводу о наличии оснований для признания договора аренды от 01.07.2009, заключенного между ООО "ПТК "Четыре-П" и ООО "Восток Бизнес Инвест", недействительным согласно статье 168 ГК РФ.

С учетом изложенного судом кассационной инстанции отклоняются доводы заявителя жалобы как основанные на неправильном толковании норм процессуального права.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, кассационной инстанцией не установлено, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 28.04.2012, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2012 по делу N А51-4320/2012 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

С.И. Гребенщиков

Судьи

Я.В. Кондратьева О.Г. Красковская