Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 19 октября 2012 г. N Ф03-4895/12 по делу N А73-14698/2009

г. Хабаровск

19 октября 2012 г.

А73-14698/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 16 октября 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 октября 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

в составе:

Председательствующего: Барбатова А.Н.

Судей: Лесненко С.Ю., Шведова А.А.

при участии

от ФНС России: Карташов Д.Н., представитель по доверенности от 28.09.2012 N 27 АА 0409660

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Федеральной налоговой службы

на определение от 21.06.2012, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2012

по делу N А73-14698/2009 Арбитражного суда Хабаровского края

Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Кушнарева И.Ф., в суде апелляционной инстанции судьи Головнина Е.Н., Козлова Т.Д., Михайлова А.И.

По заявлению Абрамова И.И.

о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Финансово-строительная компания "Мыс" требований в размере 361 136 руб. 28 коп.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 25.08.2011 общество с ограниченной ответственностью "Финансово-строительная компания "Мыс" (ОГРН 1022701127635, место нахождения 680028, г. Хабаровск, ул. Тургенева, 96-2, далее - ООО ФСК "Мыс", общество, должник) признано несостоятельным (банкротом) с открытием в отношении должника конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Мирошниченко Д.А.

Объявление о признании ООО ФСК "Мыс" несостоятельным (банкротом) опубликовано 04.09.2011.

Абрамов Иван Иванович в рамках дела о банкротстве 16.04.2012 обратился в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 361 136 руб. 28 коп., составляющего неустойку по договору участия в долевом строительстве объекта недвижимости от 09.06.2008 N 75 за период с 01.10.2010 по 22.08.2011.

Определением суда от 21.06.2012, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2012, требование Абрамова И.И. в заявленном размере признано обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании пункта 4 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов ООО ФСК "Мыс".

Федеральная налоговая служба (ОГРН 1047707030513, место нахождения: 127381, г. Москва, ул. Неглинная, 23, далее - ФНС России, уполномоченный орган), не соглашаясь с определением от 21.06.2012, постановлением от 16.08.2012, в кассационной жалобе просит судебные акты отменить и отказать в удовлетворении заявленного требования. Уполномоченный орган, ссылаясь на неоплату Абрамовым И.И. стоимости объекта строительства в полном объеме в срок, установленный договором для его передачи застройщиком, указывает на отсутствие у должника обязанности исполнить обязательство 01.10.2010, в связи с чем считает, что Абрамов И.И. не вправе требовать уплаты неустойки за просрочку исполнения.

Отзывы на жалобу не поступили.

В заседании суда кассационной инстанции представитель ФНС России поддержал изложенные в кассационной жалобе доводы и дал по ним пояснения.

Представители иных участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в заседание суда не явились.

Проверив в порядке статьи 286 АПК РФ законность определения от 21.06.2012, постановления от 16.08.2012, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что основания для отмены судебных актов, предусмотренные статьей 288 АПК РФ, отсутствуют.

Как следует из материалов дела и установлено судами, между ООО ФСК "Мыс" (застройщик) и Абрамовым И.И. (участник) 09.06.2008 заключен договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости N 75. По условиям договора участник обязуется направить денежные средства на строительство однокомнатной квартиры, расположенной на 8 этаже 27-этажного дома (первый пусковой комплекс) подъезд N 2, общей площадью 48,69 кв. м., предварительный номер 119, по адресу: г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, а застройщик обязался после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать в собственность участника указанный объект по акту приема-передачи в срок не позднее 01.10.2010 (пункт 6.1).

Цена договора, включая стоимость строительства объекта недвижимости, составляет 2 572 920 руб.

В соответствии с пунктом 11.1 договора в случае нарушения предусмотренного пунктом 6.1 срока передачи объекта застройщик уплачивает участнику неустойку (пени) в размере и порядке, предусмотренном частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве).

Во исполнение принятого обязательства Абрамов И.И. оплатил застройщику 2 572 920 руб. и по результатам рассмотрения его заявления в рамках возбужденного 23.09.2009 дела о банкротстве ООО ФСК "Мыс" в реестр требований кредиторов должника определением арбитражного суда от 14.11.2011 включено требование о передаче Абрамову И.И. обусловленной договором от 09.07.2008 N 75 квартиры.

В дальнейшем, ссылаясь на нарушение должником предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства, Абрамов И.И. обратился в арбитражный суд с заявленным по настоящему делу требованием.

В соответствии со статьями 100, 142 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент конкурсного производства. Указанные требования направляются в арбитражный суд и конкурсному управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Согласно пункту 4 статьи 142 Закона о банкротстве требования конкурсных кредиторов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

Установив при исследовании и оценке в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ представленных в дело доказательств факт исполнения Абрамовым И.И. денежного обязательства, нарушение обществом обязанности передачи в предусмотренный пунктом 6.1 договора срок объекта строительства, и неисполнение этого обязательства должником, арбитражные суды правомерно на основании пункта 11.1 договора и исходя из нормы части 2 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве признали обоснованным требование об уплате должником участнику долевого строительства - Абрамову И.И. неустойки в установленном судами размере.

Поскольку данное требование заявлено после закрытия реестра требований кредиторов, судебные акты об его удовлетворении за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в указанный реестр, соответствует пункту 4 статьи 142 Закона о банкротстве.

Довод заявителя об исполнении Абрамовым И.И. обязательства по оплате денежных средств 22.09.2011, когда им был проведен последний платеж, поэтому он не вправе в соответствии с пунктом 4.4 договора требовать уплаты неустойки, судом кассационной инстанции отклоняется.

Из содержания указанного пункта договора следует, что оплата цены договора в полном объеме является условием передачи объекта недвижимости, когда окончено строительство дома, получено разрешение на ввод его в эксплуатацию и объект недвижимости подлежит передаче участнику по акту приема-передачи, что в данном случае не произошло.

Кроме того, ни действующим законодательством, ни заключенным 09.06.2008 договором N 75 осуществление обществом обязанности по строительству объекта и его сдача в согласованный срок, а также уплата в случае его нарушения неустойки не ставятся в зависимость от исполнения участником долевого строительства обязательства по его финансированию, поэтому, как правильно указано апелляционным судом, оплата стоимости объекта с нарушением срока внесения платежей не освобождает застройщика от ответственности, предусмотренной пунктом 11.1 договора и частью 2 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве.

С учетом изложенного определение от 21.06.2012, постановление от 16.08.2012, соответствующие имеющимся в деле доказательствам и подлежащим применению нормам материального права, принятые с соблюдением требований процессуального закона, отмене не подлежат.

Руководствуясь статьями 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 21.06.2012, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2012 по делу N А73-14698/2009 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

А.Н. Барбатов

Судьи

С.Ю. Лесненко А.А. Шведов