Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 26 ноября 2012 г. N Ф03-5231/12 по делу N А73-5194/2012

г. Хабаровск

26 ноября 2012 г.

А73-5194/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 20 ноября 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 ноября 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

в составе:

Председательствующего: Барбатова А.Н.

Судей: Саранцевой М.М., Карпушиной Т.Н.

при участии:

от истца: Благова Т.Б., представитель по доверенности от 18.01.2012 N 4294/3;

от ответчика: представитель не явился

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ванинское морское агентство"

на решение от 22.06.2012, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2012

по делу N А73-5194/2012 Арбитражного суда Хабаровского края

Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Тищенко А.П., в суде апелляционной инстанции судьи Иноземцев И.В., Волкова М.О., Шевц А.В.

По иску федерального государственного унитарного предприятия "Росморпорт"

к обществу с ограниченной ответственностью "Ванинское морское агентство"

о взыскании 512 353 руб. 21 коп.

Федеральное государственное унитарное предприятие "Росморпорт" (ОГРН 1037702023831, ИНН 7702352454, адрес (место нахождения): 127055, г. Москва, ул. Сущевская, 19-стр.7, далее - ФГУП "Росморпорт") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ванинское морское агентство" (ОГРН 1042700068652, ИНН 2709010570, адрес (место нахождения): 682860, Хабаровский край, Рабочий поселок Ванино, ул. Железнодорожная, 2, далее - ООО "Ванинское морское агентство") о взыскании 512 353 руб. 21 коп., в том числе 497 720 руб. 73 коп. в возмещение расходов истца на отопление здания по адресу: Хабаровский край, п.г.т. Ванино, ул. Железнодорожная, 2, за период с октября 2010 года по декабрь 2011 года, 14 632 руб. 58 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.02.2011 по 09.04.2012.

Решением от 22.06.2012, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2012, иск удовлетворен. Судебные акты мотивированы тем, что в спорный период ответчик пользовался тепловой энергией, вырабатываемой автономной котельной, находящейся на балансе истца, а также услугами водоснабжения и водоотведения, поэтому должен возместить истцу понесенные им расходы соразмерно со своей долей в праве собственности на здание на основании статей 210, 244, 247 ГК РФ.

В кассационной жалобе ООО "Ванинское морское агентство" просит решение от 22.06.2012, постановление от 04.09.2012 отменить. В обоснование жалобы приводит доводы о несогласии с определенным истцом количеством тепловой энергии, потребленной ответчиком, ссылаясь на собственный расчет расхода тепла на отопление занимаемых им помещений, приведенный в письме от 07.10.2008 N 450, которому суды не дали оценку.

В отзыве на кассационную жалобу, ФГУП "Росморпорт" возражая против ее удовлетворения, указывает на то, что расчеты истца подтверждаются представленными в дело доказательствами, и просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения.

В судебном заседании кассационной инстанции представители сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, участия не принимали.

Проверив законность решения от 22.06.2012, постановления от 04.09.2012, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что основания для их отмены, предусмотренные статьей 288 АПК РФ, отсутствуют.

Как установлено судами, ФГУП "Росморпорт" на праве хозяйственного ведения принадлежат доля в праве собственности на административное нежилое здание (блок служебных помещений (бсп)-1) общей площадью 1365,5 кв. м., инв. 2971, Лит.А, расположенное по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Ванино, ул. Железнодорожная, 2, Лит. А, кадастровый (или условный номер) N 26:09/04:0:2/2971А в размере 58/100 и нежилые административные помещения в том же здании площадью 336,2 кв. м., 128,4 кв. м. 253 кв. м. (лит. Б).

ООО "Ванинское морское агентство" в период с 26.04.2007 по 27.12.2011 принадлежала доля в праве собственности на указанное здание в размере 24/100.

В период с октября 2010 года по декабрь 2011 года истец с использованием жидкотопливного отопительного водогрейного котла (бойлера) KSOG 200R, находящегося у него на балансе, обеспечивал здание, имеющее автономную систему отопления, тепловой энергией и нес расходы на его водоснабжение и сброс сточных вод по заключенному с ООО "Янтарь" договору от 01.03.2008, который ежегодно продлевался.

Ранее отношения сторон в части обеспечения здания коммунальными услугами регулировались договорами о совместной эксплуатации здания от 01.07.2005 N 104/05/246, от 01.01.2008 N 55/08/246, который с 01.01.2009 расторгнут.

Ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по оплате фактически оказанных в рассматриваемый период услуг, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражные суды установили факт несения ФГУП "Росморпорт" в период с октября 2010 г. по декабрь 2011 г. расходов на отопление, водоснабжение и водоотведение здания по адресу: п. Ванино, ул. Железнодорожная, 2.

Также суды установили, что ответчик, являясь участником общей долевой собственности в указанном здании, предусмотренную законом обязанность по содержанию принадлежащих ему помещений надлежащим образом не исполнял: понесенные истцом расходы на обеспечение здания коммунальными услугами по выставляемым счетам-фактурам не возмещал.

Проверив расчеты иска, арбитражные суды установили, что подлежащая возмещению стоимость потребленных ответчиком тепловой энергии, холодной воды и отведенных сточных вод, определенная соразмерно с его долей в праве собственности на здание и с учетом фактически понесенных истцом расходов, составляет 497 720 руб. 73 коп.

Суды признали представленные истцом расчеты соответствующими требованиям закона и имеющимся в деле доказательствам.

При этом суды отклонили возражения ООО "Ванинское морское агентство" против определенного истцом количества тепловой энергии, израсходованного на отопление помещений ответчика, - 20,02 Гкал в месяц, указав на отсутствие обоснованного контррасчета и документального подтверждения потребления в рассматриваемый период иного количества тепловой энергии.

Ссылка заявителя жалобы на имеющееся в деле письмо от 07.10.2008 N 450, содержащее расчет количества и стоимости потребленной ответчиком тепловой энергии за январь-май 2008 года, неосновательна, поскольку данное письмо не относится к спорному периоду.

Установив наличие на стороне ООО "Ванинское морское агентство" задолженности в виде невозмещенных истцу расходов на содержание здания, являющегося общей долевой собственностью, в размере цены иска, арбитражные суды обоснованно удовлетворили исковые требования, взыскав ее с ответчика наряду с процентами за пользование чужими денежными средствами, предусмотренными статьей 395 ГК РФ, размер которых заявителем не оспаривается.

Обжалуемые судебные акты соответствуют представленным в дело доказательствам и нормам права, регулирующим отношения сторон, поэтому не подлежат отмене, а кассационная жалоба - удовлетворению.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 22.06.2012, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2012 по делу N А73-5194/2012 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

А.Н. Барбатов

Судьи

М.М. Саранцева Т.Н. Карпушина