Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 12 сентября 2008 г. N Ф03-3646/08 по делу N А73-12171/2006

г. Хабаровск

12 сентября 2008 г.

Дело N А73-12171/2006

Резолютивная часть постановления объявлена 10 сентября 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 сентября 2008 года.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего: В.А.Гребенщиковой

Судей: И.А.Тарасова, Н.А.Комиссаровой

при участии

от истца: Бармина С.В. - представитель по доверенности N 48а/64/3481.1-08 от 07.03.08

от ответчика: Моор Р.П. - представитель по доверенности б/н от 18.08.06

от третьего лица: представители не явились

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу

индивидуального предпринимателя Кропылева Игоря Николаевича

на решение от 01.11.2007,постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2008

по делу N А73-12171/2006-22

Арбитражного суда Хабаровского края

Дело рассматривали: в суде первой инстанции - судья Л.В.Малиновская; в суде апелляционной инстанции - судьи Т.С.Кустова, А.А.Тихоненко, И.В.Иноземцев

По иску Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Хабаровскому краю

к индивидуальному предпринимателю Кропылеву Игорю Николаевичу

3-е лицо: Чернореченская КЭЧ

о взыскании 928 102 руб. 84 коп.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Хабаровскому краю обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском о взыскании с индивидуального предпринимателя Кропылева Игоря Николаевича 860 498,85 руб. неосновательного обогащения (с учетом уточнений) и 67 603 руб. 99 коп. пени.

В качестве 3-го лица к участию в деле привлечена Чернореченская КЭЧ.

Решением суда от 01.11.2007 с ответчика взыскано 860 498,85 руб. неосновательного обогащения со ссылкой на использование им нежилого помещения, находящегося в государственной собственности, без надлежащей оплаты. В остальной части иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 30.01.2008 решение от 01.11.2007 изменено, с ответчика взыскано 39 709 руб., в остальной части решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.05.2008 постановление от 30.01.2008 отменено с направлением дела на новое рассмотрение в апелляционный суд.

При новом рассмотрении постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2008 решение от 01.11.2007 изменено. С ответчика взыскано 655 144,73 руб. неосновательного обогащения.

Правильность судебных актов проверяется кассационной инстанцией в порядке статей 274, 284 АПК РФ по жалобе ИП Кропылева И.Н., где ставится вопрос об их отмене как незаконных и принятии по делу нового судебного акта о взыскании с него арендной платы в размере 39 709 руб.

По мнению заявителя кассационной жалобы, вывод суда о том, что ответчик использовал помещение 147,3 кв.м не соответствует фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Также указывает на то, что суд не установил правильность расчета размера неосновательного обогащения.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель ИП Кропылева И.Н. доводы жалобы поддержал в полном объеме.

Представитель ТУ ФАУФИ по Хабаровскому краю с доводами жалобы не согласился и просил оставить постановление от 27.06.2008 без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Между ТУ ФАУФИ по Хабаровскому краю (арендодатель), Министерством обороны РФ в лице Чернореченской КЭЧ (владелец) и ИП Кропылевым И.Н. (арендатор) заключался договор аренды N 8613 от 09.03.2006, по условиям которого последнему передавались нежилые помещения N 1, 3-7, общей площадью 191,1 кв.м в с. Калинка Хабаровского края, ул. Энергетиков, 2, находящиеся в федеральной собственности, для использования под магазин, начиная с 01.04.2005 и на неопределенный срок.

Проведенной по делу экспертизой от 23.08.2007 выявлено, что подписи на договоре аренды N 8613, акте приема-передачи от 01.04.2005 выполнены не Кропылевым И.Н., а другими лицами. В связи с чем, сделка не несет никаких правовых последствий.

Несмотря на это, как следует из справки Межрайонной инспекции ФНС N 3 по Хабаровскому краю от 09.10.2007 N 16-31/17007, в период с 01.04.2005 по 26.02.2006 ИП Кропылев И.Н. осуществлял предпринимательскую деятельность по указанному адресу. Неоплата использования имущества послужила основанием для предъявления настоящего иска.

Рассматривая его, арбитражный суд выяснил и ответчиком не опровергается факт пользования помещениями в заявленный истцом период с 01.04.2005 по 05.05.2006.

При этом судом на основании имеющегося в материалах дела технического паспорта на спорное здание установлено, что торговый зал, который должен был передан ответчику и им использовался по договору аренды, составляет площадь 147,3 кв.м.

Доводы предпринимателя об эксплуатации им помещения меньшей площадью и нахождения в нем других пользователей обоснованно не приняты судом во внимание как бездоказательные.

При исследовании вопроса о размере неосновательного обогащения суд по правилам статьи 1105 ГК РФ исходил из размера 342,13 руб. за 1 кв.м, применяемого истцом на основании постановления Губернатора Хабаровского края от 30.12.2002 N 532, при расчете арендной платы с 01.04.2005.

Ответчик не обосновал необходимость использования в рассматриваемом случае иного размера стоимости за пользование спорным имуществом.

Вывод суда о наличии со стороны ответчика неосновательного обогащения основан на полном, всестороннем исследовании представленных доказательств, их правильной правовой оценке, в связи с чем иск удовлетворен правомерно в соответствии со статей 1102 ГК РФ.

Доводы кассационной жалобы о неправильном расчете арендной платы фактически направлены на переоценку вывода суда, что не входит в компетенцию кассационной инстанции.

Таким образом, постановление от 27.06.2008 является законным и обоснованным, поэтому изменению либо отмене, а кассационная жалоба удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2008 по делу N А73-12171/2006-22 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

В.А.Гребенщикова

Судьи

И.А.Тарасов Н.А.Комиссарова