Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 24 декабря 2013 г. N Ф03-5549/13 по делу N А51-14084/2010

г. Хабаровск

24 декабря 2013 г.

Дело N А51-14084/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 декабря 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: Я.В.Кондратьевой

Судей: В.А.Гребенщиковой, М.М.Саранцевой

при участии:

от ИП Ледовских О.В.: Марченко В.П., представитель по доверенности от 08.08.2013 N 25 АА 0968837

рассмотрел кассационные жалобы индивидуального предпринимателя Ледовских Олега Васильевича, общества с ограниченной ответственностью "Дальнереченское сетевое водоснабжение", общества с ограниченной ответственностью "Инсайд Корпорейшин"

на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2013

по делу N А51-14084/2010 Арбитражного суда Приморского края

дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Е.В. Кобко, в апелляционном суде судьи: С.Б.Култышев, Т.А.Аппакова, А.В.Ветошкевич

по иску администрации Лесозаводского городского округа

к обществу с ограниченной ответственностью "Дальнереченское сетевое водоснабжение", Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Федерального государственного унитарного предприятия "Государственное предприятие по реализации военного имущества по г.Находка"

3-и лица: общество с ограниченной ответственностью "Троя", Ловейко Татьяна Владимировна, общество с ограниченной ответственностью "Гостиница "Центральная", индивидуальный предприниматель Ледовских Олег Васильевич

о признании торгов недействительными

Администрация Лесозаводского городского округа (ОГРН 1022500675922, адрес (место нахождения): 692042, г.Лесозаводск, ул.Будника, 119; далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Дальнереченское сетевое водоснабжение" (ОГРН 1072506000665, адрес (место нахождения): 692135, г.Дальнереченск, ул.Краснофлотская, 18; далее - ООО "ДСВ"), Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Федерального государственного унитарного предприятия "Государственное предприятие по реализации военного имущества" по г.Находка (далее - ФАУГИ в лице ФГУП "Государственное предприятие по реализации военного имущества" по г.Находка) о признании недействительными проведенных 30.11.2009 торгов по продаже муниципального имущества: нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Лесозаводск, ул.Пушкинская, 31 а, площадью 4481,9 кв.м, 2287,4 кв.м, 387,6 кв.м, и протоколов о результатах торгов от 30.11.2009, заключенных с ООО "ДСВ".

Определением от 07.02.2011 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Троя" (далее - ООО "Троя"), Ловейко Татьяна Владимировна (далее - Ловейко Т.В.), общество с ограниченной ответственностью "Гостиница "Центральная" (далее - ООО "Гостиница "Центральная").

До принятия решения истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просил признать недействительными, проведенные 30.11.2009 торги по продаже муниципального имущества: нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Лесозаводск, ул. Пушкинская, 31а, площадью 4481,9 кв.м, 2287,4 кв.м, 387,6 кв.м, и протоколы о результатах торгов от 30.11.2009, заключенные с ООО "Дальнереченское сетевое водоснабжение"; применить последствия недействительности ничтожных сделок - возвратить незаконно проданное имущество: нежилые помещения, расположенные по адресу: г.Лесозаводск, ул.Пушкинская, 31а, площадью 4481,9 кв.м, 2287,4 кв.м, 387,6 кв.м в муниципальную собственность Лесозаводского городского округа.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 12.04.2011, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2011, постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.09.2011, в удовлетворении исковых требований отказано.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.08.2012 N ВАС-924/12 в передаче дела N А51-14084/2010 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 12.04.2011, постановлений апелляционной и кассационной инстанций от 09.06.2011 и от 29.09.2011 отказано.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 28.12.2012 по делу N А51-14084/2010 удовлетворено заявление администрации Лесозаводского городского округа о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам; решение от 12.04.2011 отменено.

Определением суда от 05.02.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель Ледовских Олег Васильевич (далее - ИП Ледовских О.В.).

Решением от 10.04.2013 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2013 решение от 10.04.2013 отменено, исковые требования частично удовлетворены. Суд признал недействительными проведенные 30.11.2009 торги по продаже муниципального имущества: нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Лесозаводск, ул.Пушкинская, 31а, площадью 4481,9 кв.м, 2287,4 кв.м, 387,6 кв.м. В удовлетворении заявленных требований в остальной части отказал.

В кассационных жалобах ООО "ДСВ", ИП Ледовских О.В просят постановление апелляционного суда от 30.07.2013 отменить в связи с неправильным применением норм материального права - статей 87, 90 ФЗ "Об исполнительном производстве" и нарушением норм процессуального права - 71 АПК РФ, выразившемся в неполном исследовании всех имеющихся в материалах дела доказательств.

ООО "Инсайд Корпорейшин" обратилось в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационной жалобой в порядке статьи 42 АПК РФ, ссылаясь на то, что в настоящее время оно является собственником недвижимого имущества, проданного, в том числе, на оспариваемых администрацией торгах, не привлечено судом первой инстанции к участию в настоящем деле. Поскольку постановлением суда апелляционной инстанции удовлетворены требования администрации в части признания оспариваемых торгов недействительными, у последней возникло право на предъявление виндикационных исков к собственникам имущества, проданного на оспоренных торгах, а, следовательно, оспариваемый судебный акт нарушает права и законные интересы в сфере предпринимательской деятельности владеющего спорными нежилыми помещениями общества.

В заседании суда кассационной инстанции представитель ИП Ледовских О.В., поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе предпринимателя, а также ООО "ДСВ" и настаивал на их удовлетворении.

Представители лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, участия в рассмотрении кассационной жалобы не принимали.

Рассмотрев материалы дела, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ законность принятых по делу судебных актов, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что они подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение.

Как следует из материалов дела и установлено судами, определением Арбитражного суда Приморского края от 04.02.2009 по делу N А51-868/2009 по заявлению судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Т.В.Кропачевой к должнику - администрации Лесозаводского городского округа суд обязал обратить взыскание на недвижимое имущество, являющееся муниципальной собственностью Лесозаводского городского округа, находящееся у третьих лиц: нежилые помещения общей площадью 102,6 кв.м (номера на поэтажном плане 2,3,4,5), расположенные на третьем этаже 4 этажного здания (лит.А, административно-производственное), нежилые помещения общей площадью 357,4 кв.м (номера на поэтажном плане 28,42,43,44), расположенные на втором этаже 4 этажного здания (лит.А, административно-производственное), нежилые помещения общей площадью 1251,7 кв.м (номера на поэтажном плане 59,60,61,62,63,64,66), расположенные на первом этаже 4 этажного здания (лит.А, административно-производственное), находящиеся по адресу город Лесозаводск, ул. Пушкинская, 31а.

ФАУГИ направило в адрес ФГУП "Государственное предприятие по реализации военного имущества по г.Находка" письменное поручение от 24.09.2009 N 19/4-4737 о реализации на торгах арестованного в ходе исполнительного производства N 9/11756/1806/12/08-СД принадлежащего администрации Лесозаводского городского округа спорного имущества на общую сумму в размере 8 119 700 руб., с учётом размещения информации о реализуемом недвижимом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, опубликования информационного сообщения о проведение торгов в печатных средствах массовой информации.

Во исполнение данного поручения 30.10.2009 в газете "Красное знамя Приморья" N 58 (407) опубликовано информационное сообщение о проведение торгов по продаже арестованного имущества, принадлежащего администрации Лесозаводского городского округа, расположенного по адресу: Приморский край, г.Лесозаводск, ул.Пушкинская, 31а.

Информация о проведении спорных торгов была доведена ФГУП "Государственное предприятие по реализации военного имущества по г.Находка" до сведения судебного пристава-исполнителя в виде письменного извещения от 02.11.2009 N 18.

Согласно протоколам о результатах спорных торгов от 30.11.2009 по продаже недвижимого имущества: нежилых помещений общей площадью 4481,9 кв.м в здании (лит.А., административно-производственный корпус); номера на поэтажном плане: 54-64; 66,35,47; 1-40, расположенных по адресу: Приморский край, г.Лесозаводск, ул.Пушкинская, 31а; нежилых помещений общей площадью 2257,40 кв.м в здании (лит.А., административно-производственный корпус); номера на поэтажном плане: 1-50, расположенных по адресу: Приморский край, г.Лесозаводск, ул.Пушкинская, 31а; нежилых помещений общей площадью 387,6 кв.м в здании (лит.А., административно-производственный корпус); номера на поэтажном плане: 49,67; 28, 42-44, расположенных по адресу: Приморский край, г.Лесозаводск, ул.Пушкинская, 31а, победителем указанных торгов признано ООО "Дальнереченское сетевое водоснабжение".

Администрация, ссылаясь на проведение торгов с нарушением требований закона, обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя требования администрации в части признания недействительными торгов по продаже муниципального имущества от 30.11.2009, апелляционный суд исходил из того, что организатором торгов соблюдены требования закона по размещению информации о реализуемом имуществе лишь в печатных средствах массовой информации без размещения таковой в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования.

Однако данное постановление апелляционного суда принято без учета следующих обстоятельств.

Согласно статье 273 АПК РФ правом кассационного обжалования вступивших в законную силу судебных актов, принятых судами первой и апелляционной инстанций, наделены лица, участвующие в деле, а также иные лица в случаях, предусмотренных названным Кодексом.

Статьей 42 АПК РФ предусмотрено, что лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным АПК РФ.

ООО "Инсайд Корпорейшин", воспользовавшись своим правом на обжалование судебного акта, предусмотренным статьей 42 АПК РФ, обратилось с кассационной жалобой на постановление апелляционной инстанции, мотивировав ее необходимостью своего участия в деле как собственника объекта недвижимости, проданного на оспариваемых торгах.

В обоснование своих доводов заявителем представлены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.09.2013 N 00/003/2013-19999.

Суды, проверяя законность проведенных 30.11.2009 торгов, не разрешили вопрос о привлечении ООО "Инсайд Корпорейшин", являющегося в настоящее время собственником части нежилых помещений проданных на оспариваемых торгах, к участию в деле, чем грубо нарушили нормы процессуального закона, так как решение о законности или незаконности торгов связано с возможностью последующего истребования из чужого незаконного владения имущества, собственником которого является ООО "Инсайд Корпорейшин".

Поскольку указанные в кассационной жалобе обстоятельства могут повлиять на разрешение вопроса о соответствии закону оспариваемых торгов (с учетом возложения судом апелляционной инстанции бремени доказывания факта осуществления публикации о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования на ответчика) и имеет место нарушение прав и законных интересов ООО "Инсайд Корпорейшин" не участвовавшего в деле, суд кассационной инстанции считает необходимым отменить решение и постановление с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении суду первой инстанции необходимо разрешить вопрос о привлечении ООО "Инсайд Корпорейшин" к участию в деле в качестве третьего лица.

Также суду при новом рассмотрении дела следует дать оценку имеющемуся в материалах дела письму ФГУП "Государственное предприятие по реализации военного имущества по г.Находка" б/н от 01.11.2009 (том 3, лист дела 148).

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 10.04.2013, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2013 по делу N А51-14084/2010 Арбитражного суда Приморского края отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Приморского края.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Я.В.Кондратьева

Судьи

В.А.Гребенщикова М.М.Саранцева