Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 6 ноября 2014 г. N Ф03-4860/14 по делу N А51-37529/2013

г. Хабаровск

06 ноября 2014 г.

Дело N А51-37529/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 28 октября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 ноября 2014 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего: О.В. Цирулик

Судей: С.Ю. Лесненко, С.Н. Новиковой

в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Тихоокеанская технологическая компания" на решение от 28.04.2014, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2014 по делу N А51-37529/2013 Арбитражного суда Приморского края

дело рассматривали: в суде первой инстанции судья А.К. Калягин, в суде апелляционной инстанции судьи: А.В. Ветошкевич, С.Б. Култышев, С.М. Синицина

по иску общества с ограниченной ответственностью "Тихоокеанская технологическая компания"

к обществу с ограниченной ответственностью "Ярославская горнорудная компания"

об обязании устранить препятствия пользованию имуществом

Общество с ограниченной ответственностью "Тихоокеанская технологическая компания" (ОГРН 1092533000086, ИНН 2532009713, адрес (место нахождения): 692270, Приморский край, Хорольский район, п. Ярославский, ул. Чернышевского, 35; далее - ООО "ТТК", истец) обратилось в Арбитражный суд Приморского края к обществу с ограниченной ответственностью "Ярославская горнорудная компания" (ОГРН 1052502810205, ИНН 2532008780, адрес (место нахождения): 692270, Приморский край, Хорольский район, п. Ярославский, ул. Юбилейная, 66; далее - ООО "ЯГРК", ответчик) с иском о возложении обязанности устранить препятствия в проезде (проходе) по неразграниченным землям в кадастровом квартале 25:21:230104 в виде искусственного ограждения, установленного в координатах от Х=477619,31 Y=1420827,15 до Х=477612,45 Y=1420831,77, по направлению от автомобильной дороги "п. Ярославский - с. Камышовка" до отвала, в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 28.04.2014, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2014, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе ООО "ТТК" просит решение и постановление отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В обосновании жалобы ссылается на ошибочные выводы судов относительно представленного заключения ООО "Стройизыскание", по его мнению оно не может являться доказательством тождественности перекрытого ответчиком проезда и объекта сооружения автодорога "карьер -

фабрика производственного назначения". Также указывает на отсутствие доказательств, подтверждающих возможность использования альтернативного проезда к участку ответчика.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили.

Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых судебных актов с учетом доводов кассационной жалобы, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что оснований для их отмены, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 24.09.2009 ООО "ТТК" (арендатор) и Администрация Хорольского муниципального района Приморского края (арендодатель) заключили договор аренды N 48 в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:21:030101:1673, площадью 17037 кв.м, расположенного примерно в 1405 м по направлению на северо-восток от ориентира - жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, Хорольский район, пгт. Ярославский, ул. Маяковского, д. 14, в целях использования для производственных нужд на срок с 24.09.2009 по 23.09.2058.

21.09.2007 ООО "Русская горно-рудная компания" (в настоящее время - ООО "ЯГРК") (арендатор) и Комитет по архитектуре, градостроительству, управлению муниципальным имуществом и жизнеобеспечению Администрации Хорольского муниципального района (арендатор) заключен договор аренды земельных участков N 61, в соответствии с условиями которого арендодатель предоставил арендатору в аренду шесть земельных участков, в том числе участок площадью 11 764 319 кв.м с кадастровым номером 25:21:030101:35 с целью добычи и переработки полезных ископаемых.

Как следует из выданного 08.05.2008 Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю свидетельства о государственной регистрации права серии 25-АБ N 006165, ответчику на праве собственности принадлежит сооружение - автодорога карьер-фабрика производственного назначения площадью 38161 кв.м, длиной 2462 м (лит. 2), назначение: нежилое, расположенное по адресу: Приморский край, п. Ярославский Хорольского района, ул. Юбилейная, 66.

Основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями послужило размещение ответчиком искусственного ограждения по направлению от автомобильной дороги "п. Ярославский - с. Камышовка" до отвала препятствующему проезду истца к арендуемому им земельному участку.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды правомерно исходили из следующего.

На основании статей 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами предусмотренными способами, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При заявлении негаторного иска, направленного на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать наличие у него соответствующего вещного или обязательственного права на индивидуально-определенную вещь, факт нахождения данного имущества в его владении и противоправность создания ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию этим имуществом.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности того обстоятельства, что чинимые ответчиком препятствия носят реальный, а не мнимый характер.

Дав оценку имеющимся в деле доказательствам по правилам статьи 71 АПК РФ, в том числе публичной кадастровой карте, выкопировкам из плана земельного отвода ООО "ЯГРК", письму Отдела по имуществу, ЖКХ, благоустройству администрации Ярославского городского поселения N 185 от 29.01.2014, суды обеих инстанций пришли к правильному выводу об отсутствии документального подтверждения того, что размещение ответчиком шлагбаума на автодороге "карьер-фабрика производственного назначения" препятствует использованию истцом арендуемого земельного участка. В тоже время, истец в нарушении положений статьи 65 АПК РФ не представил доказательств того, что автодорога, принадлежащая ответчику на праве собственности, внесена в Единый государственный реестр автомобильных дорог, равно как и невозможности использования альтернативной автомобильной дороги для проезда к арендуемому земельному участку истца.

Также являются правильными выводы судов относительно того, что размещение ответчиком шлагбаума на автодороге "карьер - фабрика производственного назначения" не свидетельствует о незаконном ограничении ответчиком прав истца, а является установлением особого режима использования указанной автодороги её собственником в пределах имеющихся у него правомочий.

В связи с чем, доводы кассационной жалобы относительно чинимых ответчиком препятствий, выраженных в установлении шлагбаума, затрудняющим действия истца в использовании арендуемого земельного участка подлежат отклонению, как противоречащие установленным судами обстоятельствам и направленные на переоценку имеющихся в деле доказательств, что в суде кассационной инстанции в силу норм главы 35 АПК РФ не допускается.

При изложенном основания для отмены постановления и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 28.04.2014, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2014 по делу N А51-37529/2013 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

О.В. Цирулик

Судьи

С.Ю. Лесненко С.Н. Новикова