Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 7 декабря 2015 г. N Ф03-5099/15 по делу N А59-2447/2014

г. Хабаровск

07 декабря 2015 г.

Дело N А59-2447/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 01 декабря 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 декабря 2015 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: И.А.Тарасова

Судей: Е.Н.Захаренко, Г.А.Камалиевой

при участии:

от лиц, участвующих в деле, представители не явились

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Синегорск" на решение от 12.05.2015, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2015 по делу N А59-2447/2014 Арбитражного суда Сахалинской области

дело рассматривали: в суде первой инстанции - судья Т.П.Пустовалова; в суде апелляционной инстанции - судьи Л.А. Мокроусова, Л.Ю. Ротко, К.П.Засорин;

по иску общества с ограниченной ответственностью "Синегорск"

к администрации города Южно-Сахалинска

третье лицо: Финансовое управление администрации города Южно-Сахалинска

о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами

Общество с ограниченной ответственностью "Синегорск" (ОГРН 1106501003982, ИНН 6501218601, место нахождения: 693001, г.Южно-Сахалинск, ул. Бумажная, 26-208; далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением к Администрации города Южно - Сахалинска (ОГРН 1026500538129, ИНН 6501026762, место нахождения: 693000, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 173; далее - ответчик) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 890 рублей 67 копеек.

До вынесения решения по делу истец неоднократно уточнял размер исковых требований, в окончательной редакции просил взыскать пени за просрочку исполнения обязательства по оплате услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 8 893 рублей 95 копеек.

Определением Арбитражного суда Сахалинской области от 05.06.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Казна муниципального образования в лице Финансового управления администрации г. Южно- Сахалинска.

Определением Арбитражного суда Сахалинской области от 24.09.2014 производство по делу приостановлено до окончания кассационного производства по делу N А59-5613/2013.

Определением Арбитражного суда Сахалинской области от 02.12.2014 возобновлено производство по настоящему делу.

Решением суда от 12.05.2015, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2015, в удовлетворении исковых требований отказано.

Законность судебных актов проверяется судом кассационной инстанции в порядке статей 274, 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе истца, где ставится вопрос об их отмене и удовлетворении исковых требований.

Заявителем оспаривается вывод о невозможности из-за непредставления платежных документов определения периода просрочки оплаты оказанных истцом услуг по изложенным мотивам и перечисленной судебной практики различных судебных инстанций по делам с участием сторон.

Администрация города Южно - Сахалинска доводы кассационной жалобы отклонила по мотивам, изложенным в своем отзыве.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в том числе с учетом размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, явку своих представителей в заседание суда кассационной инстанции не обеспечили.

Проверив правильность применения судами обеих инстанций норм материального и процессуального права, Арбитражный суд Дальневосточного округа находит кассационную жалобу безосновательной.

Как установлено судами из материалов настоящего дела и дела N А59-5613/2013, 28.06.2010 состоялось собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома N 70 по ул. Коммунистической, с. Синегорск, на котором принято решение об избрании управляющей компанией общество с ограниченной ответственностью "Синегорск" и утвержден размер платы за содержание жилых помещений.

01.07.2010 между обществом с ограниченной ответственностью "Синегорск" (управляющая организация) и Департаментом архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Сахалинская область, с. Синегорск, ул. Коммунистическая, 70, по условиям которого управляющая организация по заданию собственников обязалась в пределах собранных средств выполнять работы и оказывать услуги, связанные с содержанием, текущим ремонтом общего имущества многоквартирного дома, указанные в перечне работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме, а также предоставлять коммунальные услуги, обеспечивающие комфортные условия проживания.

Цена договора определялась как сумма платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные услуги. Размер платы указан в Приложении N 1 к договору.

В рамках реализации муниципальной целевой программы "Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения на территории городского округа "город Южно-Сахалинск" на 2009-2013 годы и на период до 2017 года", утвержденной постановлением мэра города Южно-Сахалинска от 07.05.2009 N 759, проводилось поэтапное переселение жителей многоквартирных домов, в том числе и дома N 70 по ул. Коммунистической, в с. Синегорск, Сахалинской области в сейсмоустойчивое жилье.

Согласно сведениям паспортного стола, в указанном жилом доме отдельно взятых квартирах продолжали проживать и не были сняты с регистрационного учета граждане, в частности, из дома N 70 по ул. Коммунистической, с. Синегорск наниматели выписаны: из квартиры N 3,6 - 06.07.2011; из квартиры N 4 - 22.07.2011; из квартиры N 5 - 10.08.2011, из квартиры N 11,30- 17.08.2011, из квартиры N 16,21- 26.10.2011, из квартиры N 20,24- 19.10.2011, из квартиры N 25-24.08.2011, из квартиры N 27-14.09.2011, из квартиры N 31-13.07.2011.

При этом после выписки указанных граждан из квартир истец продолжал обслуживать пустующее муниципальное жилье вплоть до 01.11.2011.

Общая стоимость оказанных Администрации города Южно-Сахалинска, как собственнику указанных квартир, услуг составила 30 696 рублей 24 копейки.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Сахалинской области от 05.05.2015 по делу N А59-5613/2013, с Администрации города Южно-Сахалинска за счет средств казны муниципального образования "Город Южно-Сахалинск" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Синегорск" взыскана задолженность в сумме 30 696 рублей 24 копеек.

Впоследствии общество с ограниченной ответственностью "Синегорск", начислив ответчику пеню в размере 8 893 рубля 95 копеек за несвоевременное внесение указанной платы, обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с настоящим исковым заявлением.

Рассматривая спор, суды обеих инстанций исходили из следующего.

В соответствии со статьями 307, 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Одним из способов обеспечения обязательств согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации является неустойка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда, являются обязательными для всех государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влекут за собой ответственность, установленную данным Кодексом и другими федеральными законами.

Факт нарушения ответчиком, как собственником помещений в многоквартирном доме, обязанности по несению расходов на содержание и ремонт его общего имущества установлен вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Сахалинской области от 05.05.2015 по делу N А59-5613/2013.

Платежным поручением N 4122 от 15.09.2014 ответчик оплатил задолженность на сумму в размере 42 696 рублей 24 копеек, взысканную решением суда по делу N А59-5613/2013.

Порядок и срок внесения собственником помещения в многоквартирном доме платы за жилое помещение, включающей плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги, а также ответственность за их несвоевременную или неполную уплату определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных собственнику не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

За несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги должники обязаны уплатить пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пунктом 4.12 договора управления многоквартирным домом от 01.07.2010, заключенного между истцом и ответчиком, установлено, что плата за содержание, текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с пунктом 4.13 договора управления плата за содержание, текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых обществом с ограниченной ответственностью "Синегорск" не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Как указывалось судом, исходя из требований, приведенных в пункте 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, во взаимосвязи с пунктами 4.12, 4.13 договора управления, следует, что уплата пеней по истечении срока, предусмотренного пунктом 4.12 договора управления (до 20 числа месяца, следующего за истекшим), обусловлена своевременным информированием Администрации города Южно-Сахалинска о размере предстоящих платежей в адрес общества с ограниченной ответственностью "Синегорск", путем предоставления последним платежных документов в срок, установленный пунктом 4.13 договора управления.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В данном случае заявитель несет риск наступления неблагоприятных последствий от несовершения им процессуальных действий, связанных с непредставлением доказательств обстоятельств, на которых основано его требование.

Как было установлено судом, в нарушение требований, предусмотренных положениями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 4.13 договора управления, части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец в материалы дела не представил доказательств ежемесячного направления в спорный период в адрес ответчика платежных документов для оплаты стоимости оказанных услуг.

При этом суд апелляционной инстанции не признал в качестве надлежащего доказательства данного факта представленное в материалы дела письмо от 28.04.2012 N 91, подтверждающее направление истцом в адрес ответчика счетов-фактур от 27 апреля 2012 года.

По денежным обязательствам должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора (п.3 ст.406 ГК РФ).

Более того, судом было отмечено, что в пункте 4.15 договора управления размер неустоек (штрафов, пеней) за нарушение собственником условий договора, указывается управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в платежном документе, направляемом собственнику. Следовательно, размер неустойки определяется в платежном документе, направляемом должнику.

При таких обстоятельствах дела у суда отсутствовали основания для взыскания с Администрации города Южно-Сахалинска пени в заявленном размере, поэтому в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Синегорск" отказано правомерно.

Доводы заявителя кассационной жалобы о направлении в адрес ответчика соответствующих платежных документов для оплаты оказанных услуг (письмо от 28.04.2012 N 91) безосновательны и фактически направлены на переоценку вывода судов относительно обстоятельств по делу, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции в силу части 2 статьи 287 АПК РФ.

Ссылка в кассационной жалобе на судебную практику Высшего Арбитражного Суда РФ и Арбитражного суда Дальневосточного округа не может быть принята во внимание, вследствие принятия ее по иным установленным судом обстоятельствам (наличие доказательств направления ответчику платежных документов).

Таким образом, обжалуемые судебные акты являются законными и обоснованными, поэтому отмене либо изменению, а кассационная жалоба удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 12.05.2015, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2015 по делу N А59-2447/2014 Арбитражного суда Сахалинской области оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

И.А. Тарасов

Судьи

Е.Н. Захаренко Г.А. Камалиева