Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 5 апреля 2016 г. N Ф03-381/16 по делу N А04-5495/2014

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности с данным обстоятельством, суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о добросовестности общества при строительстве спорных объектов, поскольку на тот момент оно обладало титулом на земельный участок, получило все необходимые разрешения и не могло знать о правовых последствиях недействительности оспоримой сделки по отчуждению объекта недвижимости. При этом судом обоснованно учтено, что получение разрешительной документации и строительство объектов осуществлено ответчиком до вступления в законную силу решений по искам о применении последствий недействительности соглашения об отступном и договора купли-продажи земельного участка.

Также судебная коллегия учитывает, что в настоящее время спорный земельный участок находится в публичной собственности. Согласно действовавшей до 01.03.2015 статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации и действующей в настоящее время статье 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Следовательно, и истец и третье лицо, как собственники объектов недвижимости в равной степени вправе реализовать право, предусмотренное указанными положениями законодательства.

...

Выводы апелляционного суда по настоящему делу соответствуют имеющимся в деле доказательствам, основаны на установленных по делу фактических обстоятельствах, сделаны с правильным применением норм материального права и согласуются с правовой позицией, изложенной в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 09.06.2015 N 18-КГ15-65, от 19.11.2015 N 308-ЭС15-8731, а также Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.06.2010 N 365/10 по делу N А33-14295/2008."