Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары

Определение Конституционного Суда РФ от 3 июля 2007 г. N 595-О-П "По запросу Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода о проверке конституционности абзаца второго пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации"

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Районный суд обратился с запросом о проверке конституционности абз. 2 п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, т.к., по мнению заявителя, эта норма исключает установление вины лица, осуществившего самовольную постройку, и допускает возложение на него бремени сноса постройки независимо от вины.

Как указал Конституционный Суд РФ, самовольное строительство - это правонарушение, поэтому лицо, осуществившее самовольную постройку, не является ее законным владельцем. Оспариваемая норма содержит санкцию за указанное правонарушение в виде отказа признания права собственности за застройщиком и сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет. Санкция может быть применена, если доказана вина лица в осуществлении самовольной постройки. Доказательством служит один из трех признаков самовольной постройки: постройка возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм. Необходимость установления вины застройщика подтверждается и п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, согласно которому приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном строительстве осуществляется лицами, виновными в этом правонарушении, или за их счет. Таким образом, оспариваемая норма, являясь санкцией за совершенное правонарушение, не исключает установление вины лица, осуществившего самовольную постройку.


Определение Конституционного Суда РФ от 3 июля 2007 г. N 595-О-П "По запросу Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода о проверке конституционности абзаца второго пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации"


Текст Определения опубликован в дайджесте официальных материалов и публикаций периодической печати "Конституционное правосудие в странах СНГ и Балтии", 2007 г., N 25 (специальный выпуск), в "Вестнике Конституционного Суда Российской Федерации", 2007 г., N 6