Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 1 ноября 2016 г. N Ф03-4973/16 по делу N А73-3905/2016

Требование: о взыскании долга, о взыскании неустойки по договору аренды

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда апелляционной истанции оставлено в силе, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Хабаровск

01 ноября 2016 г.

А73-3905/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 25 октября 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 ноября 2016 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: Цирулик О.В.

Судей: С.И. Гребенщикова, Е.К. Яшкиной

при участии:

от Управления лесами Правительства Хабаровского края:

- Жбанова Н.В., представитель по доверенности N 09/04 от 31.12.2015

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Монолог"

на решение от 13.05.2016, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2016

по делу N А73-3905/2016 Арбитражного суда Хабаровского края

дело рассматривали: в суде первой инстанции судья А.В. Бутковский, в суде апелляционной инстанции судьи: В.Г. Дроздова, М.О. Волкова, И.В. Иноземцев

по иску Управления лесами Правительства Хабаровского края

к обществу с ограниченной ответственностью "Монолог"

о взыскании 834 381 руб. 40 коп

Управление лесами Правительства Хабаровского края (ОГРН 1072721021020, ИНН 2721153053, адрес (место нахождения): 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, 5; далее - управление, истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Монолог" (ОГРН 1122722004206, ИНН 2722113102, адрес (место нахождения): 680042, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Салтыкова-Щедрина, 1; далее - ООО "Монолог", общество) о взыскании неустойки по договору аренды лесного участка от 30.12.2014 за период с 01.01.2015 по 31.12.2015 в сумме 834 381 руб. 40 коп.

Решением от 13.05.2016, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2016, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе ООО "Монолог", ссылаясь на несоответствие фактических объемов лесозаготовки их расчетному значению, считает необоснованным размер арендной платы и, как следствие, начисленной на нее неустойки, чему судами должной оценки не дано. Просит отменить обжалуемые судебные акты, дело направить на новое рассмотрение.

В отзыве на кассационную жалобу управление приводит свои возражения против ее доводов, просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

В заседании суда кассационной инстанции представитель управления поддержал доводы отзыва на жалобу, дал свои пояснения. Общество, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечило.

Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых судебных актов исходя из доводов кассационной жалобы и отзыва на нее, Арбитражный суд Дальневосточного округа пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 30.12.2014 по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесных участков между правительством Хабаровского края (арендодатель) и ООО "Монолог" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N 1445/2014, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 2 136 502 га, условный номер лесного участка 08:246:39:1445, сроком на 25 лет.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно пунктам 5, 6 договора арендная плата составляет 53 387 163 руб. в год и вносится арендатором до 01 числа месяца, следующего за месяцем оплаты.

Размер ежегодной арендной платы исчислен арендодателем исходя из согласованного сторонами договора ежегодного объема заготовки древесины в количестве 900 000 куб.м, указанного в приложении N 3 к договору.

Подпунктом "а" пункта 15 договора определено, что за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы невнесенной платы за каждый день просрочки.

В связи с тем, что общество нарушило сроки внесения арендных платежей, управление начислило неустойку в размере 834 381,40 руб. и обратилось в суд с рассматриваемыми требованиями.

В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Проанализировав условия договора, установив факт ненадлежащего исполнения обществом обязательств по внесению арендной платы, суды, проверив представленный управлением расчет и признав его правильным, удовлетворили заявленные требования в размере 834 381,40 руб. (274 710,90 руб. в федеральный бюджет, 559 670,50 руб. в краевой бюджет) за период с 01.01.2015 по 31.12.2015.

Доводы кассационной жалобы о неверном указании в приложении N 3 к договору объема заготовки древесины и, как следствие, неверном размере арендной платы, на которую начислена неустойка, аналогичные доводам апелляционной жалобы, отклоняются в связи со следующим.

Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

Учитывая, что общество осуществляло лесопользование в соответствии с договором, условия которого в установленном Лесным кодексом Российской Федерации порядке изменены не были, оснований для применения иных, чем установлено договором, ставок арендной платы, и перерасчета неустойки не имеется.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения кассационной жалобы и отмены или изменения судебных актов отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 13.05.2016, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2016 по делу N А73-3905/2016 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

О.В. Цирулик

Судьи

С.И. Гребенщиков Е.К. Яшкина