Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 22 ноября 2017 г. N Ф03-3664/17 по делу N А51-21076/2009

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Учитывая, что общество "АртемИнвестСтрой" обратилось в арбитражный суд с иском об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения в 09.11.2009, т.е. за пределами установленного законом трехгодичного срока исковой давности, апелляционный суд правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований по указанному основанию.

Более того, арбитражными судами установлено, что спорные объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью 29409,00 кв.м, кадастровый номер 25:27:030105:1645, по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Челюскина, 15, который до их отчуждения находился у истца в аренде; на основании договора купли-продажи от 12.09.2009 N 1014 общество "Техноленд" согласно статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации выкупило указанный земельный участок у Артемовского городского округа находящийся в государственной собственности (указанный договор никем не оспорен, не признан недействительным). При этом истец - общество "АртемИнвестСтрой" никогда не владел данным участком на праве собственности, и являясь собственником спорных объектов с 2002 по 2005 годы, не воспользовался предоставленным ему законом исключительным правом на приобретение в собственность земельного участка с кадастровым номером 25:27:030105:1645.

При таких обстоятельствах арбитражные суды, руководствуясь нормами статей 209, 271, 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации согласно которым в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно, пришли к правильному выводу о том, что требования истца об истребовании у ответчика спорных объектов недвижимости в отсутствие у истца каких-либо прав на земельный участок, на котором расположены спорные объекты недвижимости, противоречат закрепленному в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в связи с чем не подлежат удовлетворению."

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 22 ноября 2017 г. N Ф03-3664/17 по делу N А51-21076/2009


Хронология рассмотрения дела:


16.03.2018 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 303-ЭС16-9064


22.11.2017 Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа N Ф03-3664/17


07.08.2017 Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда N 05АП-3854/17


20.06.2017 Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа N Ф03-2004/17


04.05.2017 Решение Арбитражного суда Приморского края N А51-21076/09


13.04.2017 Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда N 05АП-2514/17


01.03.2017 Определение Арбитражного суда Приморского края N А51-21076/09


22.11.2016 Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа N Ф03-5688/16


27.09.2016 Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда N 05АП-6883/16


15.08.2016 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 303-ЭС16-9064


01.08.2016 Определение Арбитражного суда Приморского края N А51-21076/09


11.05.2016 Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа N Ф03-786/16


21.01.2016 Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда N 05АП-9743/15


14.09.2015 Решение Арбитражного суда Приморского края N А51-21076/09


21.07.2015 Решение Арбитражного суда Приморского края N А51-21076/09


11.06.2015 Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа N Ф03-2169/15


24.03.2015 Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда N 05АП-1142/15


20.12.2014 Определение Арбитражного суда Приморского края N А51-21076/09


20.06.2014 Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда N 05АП-5102/14