• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 11 февраля 2020 г. N Ф03-6705/19 по делу N А04-7238/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Доводы ООО "Бурейский каменный карьер" о том, что АО "Асфальт" возвело спорные объекты без получения необходимых разрешений и на неотведенном для этих целей земельном участке, не влекут признания зарегистрированного права собственности на эти объекты отсутствующим, на чем безосновательно настаивает заявитель жалобы, поскольку это не может восстановить каких-либо права последнего. Само по себе указание заявителя жалобы на наличие у спорных объектов признаков самовольной постройки не является основанием для исключения регистрационных записей о правах АО "Асфальт", поскольку снос таких объектов возможен только в судебном порядке с применением положений статьи 222 ГК РФ, что выходит за рамки спора по настоящему делу.

...

Отказ судов в признании недействительным (ничтожным) договора аренды от 11.01.2007 N 162 на земельный участок с кадастровым номером 28:11:010530:14 обусловлен соблюдением процедуры предоставления АО "Асфальт" данного участка под существующие объекты недвижимости в соответствии со статьями 22, 36 Земельного кодекса РФ (в применимой к спорным правоотношениям редакции). Необходимости в проведении торгов для передачи спорного участка в аренду судами не установлено.

Ссылки заявителя на нарушение судами статьи 208 ГК РФ и необоснованное применением срока исковой давности противоречат содержанию обжалуемых судебных актов, в которых такие выводы отсутствуют."