Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 29 апреля 2022 г. N Ф03-1540/22 по делу N А51-21323/2017

г. Хабаровск

29 апреля 2022 г.

А51-21323/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 26 апреля 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего судьи Никитина Е.О.

судей Сецко А.Ю., Чумакова Е.С.

при участии:

представители участвующих в деле лиц не явились

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Переселенцева Александра Леонидовича

на определение Арбитражного суда Приморского края от 26.10.2021, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2022

по делу N А51-21323/2017

по заявлению финансового управляющего имуществом должника Гуртового Максима Федоровича

об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника

в рамках дела о признании Переселенцева Александра Леонидовича несостоятельным (банкротом)

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Приморского края от 29.04.2019 Переселенцев Александр Леонидович признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Гиенко Татьяна Александровна.

Впоследствии определением суда от 04.02.2021 Гиенко Т.А. освобождена от исполнения возложенных на нее обязанностей, финансовым управляющим имуществом должника утвержден Гуртовой Максим Федорович.

В рамках данного дела о банкротстве гражданина 15.03.2021 финансовый управляющий Гуртовой М.Ф. обратился в арбитражный суд с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ, Кодекс), об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества Переселенцева А.Л. (далее - Положение о реализации имущества должника, Положение).

В ходе рассмотрения обособленного спора на основании определения Арбитражного суда Приморского края от 15.06.2021 экспертом общества с ограниченной ответственностью "Союз независимых оценщиков и консультантов" Кудрявцевым Романом Игоревичем проведена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости предлагаемого к продаже на торгах имущества должника.

Приняв во внимание содержание составленного по результатам проведенной экспертизы заключения от 07.09.2021 N 2580-В, финансовый управляющий Гуртовой М.Ф. вновь уточнил заявленные требования в порядке статьи 49 АПК РФ и просил утвердить Положение о порядке реализации имущества должника с учетом внесенных изменений и дополнений в ранее разработанное Положение в части определения начальной цены продажи имущества Переселенцева А.Л. в размере 28 976 000 руб. и установления минимальной цены предложения (цены отсечения) имущества/лота при продаже его путем публичного предложения в размере 30% от начальной цены.

Определением суда от 26.10.2021 утверждено Положение о порядке реализации имущества Переселенцева А.Л. в редакции, предложенной финансовым управляющим.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2022 определение суда от 26.10.2021 оставлено без изменения.

Не согласившись с определением и апелляционным постановлением, Переселенцев А.Л. в кассационной жалобе просит их отменить и направить вопрос об утверждении Положения о продаже имущества должника на новое рассмотрение в суд первой инстанции. По мнению заявителя жалобы, финансовый управляющий Гуртовой М.Ф., вступив в сговор с кредитором Яхудиным Константином Эдуардовичем для извлечения дополнительной прибыли (получения вознаграждения от указанного лица), уменьшил точку отсечения с 60% до 30% в новой редакции Положения о реализации имущества должника, позволяющей продать (передать) имущество за 30% от его рыночной стоимости. Полагает ошибочным вывод судов о том, что оставление цены отсечения в размере 60% от начальной цены публичного предложения не соответствует цели процедуры банкротства - удовлетворению требований кредиторов, поскольку банкротное законодательство предусматривает возможность передачи имущества должника в качестве отступного кредитору, выразившему такое желание. Отмечает, что если торги не состоятся, либо имущество будет реализовано по минимальной цене предложения (цене отсечения), то полученных денежных средств будет недостаточно для полного погашения обязательств должника. Считает, что Положение о реализации имущества должника в первую очередь обеспечивает реализацию имущества по максимальной цене, для этого необходимо привлечение широкого круга потенциальных покупателей. Соответственно, невключение в Положение условий о публикации сообщения о проведении торгов на рекламных площадках и в местных печатных изданиях приведет к сужению круга участников торгов. Приводит доводы о необоснованном привлечении финансовым управляющим кадастрового инженера при наличии технического плана от 17.05.2021 и увеличении расходов, обременяющих конкурсную массу, а также о неправомерном несоврешении Гуртовым М.Ф. действий по регистрации реализуемого имущества.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, проверив законность определения от 26.10.2021 и постановления от 01.02.2022, с учетом доводов кассационной жалобы, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для их отмены (изменения) не имеется.

Как установлено арбитражными судами и следует из материалов дела, в ходе мероприятий по выявлению имущества Переселенцева А.Л. в конкурсную массу включена доля в праве на объект недвижимого имущества - склад с пристройками, площадью 1 378,7 кв.м, адрес: (местонахождение): Россия, Приморский край, г. Владивосток, ул. 4-я Пригородная, д. 1, кадастровый (условный) номер: 25:28:00000:18020.

Решением Советского районного суда города Владивостока от 24.07.2018 по делу 2-1814/18 по иску Переселенцевой Веры Александровны произведен выдел в натуре доли должника в праве собственности на указанный объект недвижимости, в которую вошли следующие помещения: 1 этаж: помещение 16 площадью 86,2 кв.м, помещение 17 площадью 33,8 кв.м, помещение 18 площадью 3 кв.м, помещение 19 площадью 7,5 кв.м, помещение 20 площадью 11,2 кв.м, помещение 21 площадью 14,6 кв.м, помещение 22 площадью 7,8 кв.м, помещение 23 площадью 11,9 кв.м, помещение 24 площадью 63,9 кв.м, помещение 25 площадью 98,4 кв.м, помещение 26 площадью 25,9 кв.м, помещение 27 площадью 13,7 кв.м, помещение 28 площадью 13,9 кв.м; 2 этаж: помещение 12 площадью 378,4 кв.м.

После составления описи недвижимого имущества и принятия решения об его оценки 15.02.2021, финансовый управляющий Гуртовой М.Ф. обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о реализации имущества должника.

Согласно положениям части 1 статьи 223 АПК РФ, статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) юридических лиц и граждан рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Пунктом 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве предусмотрено, что отношения, связанные с банкротством граждан, урегулированы главой Х "Банкротство граждан", а при отсутствии специальных правил, регламентирующих особенности банкротства этой категории должников - главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 указанной статьи.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112 и 139 названного Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано. Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с данным Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном данным Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном названным Федеральным законом (пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, установив, что Положение содержит условия о продаже имущества должника путем проведения торгов с привлечением электронной торговой площадки, определяет начальную цену, с учетом экспертной оценки стоимости объекта недвижимости, предусматривает порядок продажи имущества, содержание сообщения о реализации имущества, порядок предоставления заявки на участие в торгах и ее содержание, а также порядок оплаты имущества, суд первой инстанции, с которым согласился апелляционный суд, пришел к выводу о том, что оно соответствует требованиям статьи 213.26 Закона о банкротстве, не противоречит нормам статей 110, 111, 139 Закона о банкротстве и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц, в связи с чем утвердил данное Положение в редакции финансового управляющего.

Оснований не согласиться с выводами судов у кассационной инстанции не имеется.

Довод о том, что финансовый управляющий Гуртовой М.Ф., вступив в сговор с кредитором Яхудиным К.Э. для извлечения дополнительной прибыли (получения вознаграждения от указанного лица), уменьшил точку отсечения с 60% до 30% в новой редакции Положения о реализации имущества должника, позволяющей продать (передать) имущество за 30% от его рыночной стоимости, отклоняется судом округа как необоснованный ввиду отсутствия в материалах обособленного спора доказательств согласованности и неправомерности действий участников дела о банкротства при утверждении порядка продажи имущества должника.

Довод о том, что оставление цены отсечения в размере 60% соответствует цели процедуры банкротства - удовлетворению требований кредиторов, учитывая возможность передачи имущества должника в качестве отступного кредитору, не принимается окружным судом, поскольку в силу пункта 3 статьи 142.1 Закона о банкротстве реализация такого способа погашения обязательств должника допускается только при условии соблюдения принципов очередности и пропорциональности.

Признавая несостоятельной позицию должника о неправомерности установления точки отсечения в размере 30% от начальной цены продажи, суды учли вероятность отсутствия у кредиторов (физических лиц) возможности выплатить разницу между суммой их требований и минимальной стоимостью объекта недвижимости как обстоятельства, исключающего принятия имущества в счет погашения обязательств.

Условия реализации имущества на торгах, предусмотренные Положением, не предполагают, что объект недвижимости будет реализован именно по цене составляющей 30% от его начальной стоимости.

Ссылка на то, что невключение в Положение условий о публикации сообщения о проведении торгов на рекламных площадках и в местных печатных изданиях приведет к сужению круга участников торгов признается несостоятельной, так как размещение сведений о продаже имущества в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве отвечает обязательным требованиям раскрытия информации, предусмотренным в пункте 6 статьи 28 Закона о банкротстве.

Как верно отметили суды, доказательств, свидетельствующих о том, что Положение о реализации имущества должника в предложенной финансовым управляющим редакции может негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи объекта недвижимости либо ограничить доступ публики к торгам, учитывая возможность дополнительного опубликования сведений о торгах по инициативе и за счет заинтересованных лиц, а также по решению собрания кредиторов (пункт 7 статьи 28 Закона о банкротстве), не представлено.

Доводы должника о несовершении финансовым управляющим действий по государственной регистрации права собственности на долю в нежилом здании, подлежащей реализации, рассмотрены судами с позиции возможности утверждения предложенного порядка реализации имущества на данном этапе - при отсутствии регистрации права собственности, с учетом условий пункта 3 Положения о сроках продажи имущества.

Привлечение кадастрового инженера учтено судами лишь как факт, свидетельствующий о совершении подготовительных мероприятий, необходимых, по мнению финансового управляющего Гуртового М.Ф., для осуществления государственной регистрации права собственности должника на доли в объекте недвижимости.

Обстоятельства правомерности (неправомерности) привлечения финансовым управляющим специалиста для обеспечения осуществления своих полномочий, а также предполагаемого непринятия им мер по государственной регистрации права собственности Переселенцева А.Л. не имеют правового значения для разрешения вопроса об утверждении Положения о реализации имущества должника, и являются предметом рассмотрения иного обособленного спора.

В целом доводы кассационной жалобы не опровергают выводов судов первой и апелляционной инстанций и по существу сводятся к несогласию с оценкой представленных в материалы дела доказательств.

Нарушений норм материального и процессуального права, в том числе влекущих отмену определения и постановления по безусловным основаниям, судами не допущено.

При таких обстоятельствах обжалуемые судебные акты отмене, а кассационная жалоба удовлетворению, не подлежат.

Руководствуясь статьями 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Приморского края от 26.10.2021, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2022 по делу N А51-21323/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Е.О. Никитин

Судьи

А.Ю. Сецко Е.С. Чумаков