Постановление Правительства Москвы от 24 октября 1995 г. N 876 "О ходе реализации программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения на период до 2000 года" (утратило силу)

Постановление Правительства Москвы от 24 октября 1995 г. N 876
"О ходе реализации программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения на период до 2000 года"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 24 марта 1998 г. N 219 настоящее постановление снято с контроля

Постановлением Правительства Москвы от 20 января 1998 г. N 48 настоящее постановление признано утратившим силу

Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 06.09.94 г. N 735 "О первоочередных мероприятиях по обеспечению программы комплексной реконструкции и модернизации 5-этажных жилых домов первого периода индустриального домостроения" и от 15.08.95 г. N 700 "О реализации программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения" утверждена поадресная программа комплексной жилой застройки на период до 2000 г., определены объемы нового жилищного строительства, в том числе "стартовых" домов для переселения, объемы сноса ветхих жилых домов, количество переселяемого населения по административным округам и районам застроек.

В целях привлечения инвесторов к этой работе, совершенствования взаимоотношений с ними городских и территориальных структур разработаны методические документы по взаимоотношениям участников реконструкции районов с префектурами административных округов на контрактной основе.

Префектурами Западного, Юго-Западного, Зеленоградского административных округов разработаны и утверждены программы комплексной реконструкции 5-этажного жилищного фонда, ведется активная работа по привлечению инвесторов к реконструкции 5-этажных жилых домов.

Департаментом строительства совместно с предприятиями стройиндустрии откорректированы объемы производства жилых домов по сериям на 1996 - 1997 гг., намечены мероприятия по расширению материально-технической базы стройиндустрии города, по технологии разборки и переработки конструкций 5-этажных домов с использованием отечественного и импортного оборудования, подготовлены предложения по их размещению на территории предприятий стройиндустрии.

Создана и приступила к работе в Москомархитектуре рабочая группа по рассмотрению и согласованию с заинтересованными организациями предпроектной документации по участкам строительства "стартовых" домов.

По ряду районов застройки функции заказчика-застройщика переданы АО "Москапстрой" с правом привлечения кредитов и средств инвесторов.

Принятые правительством Москвы меры позволяют при формировании программы 1996 г. довести объем нового жилищного строительства при реализации программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения до 1 млн.кв.м.

В целях реализации принятых мер правительство Москвы постановляет:

1. Считать первоочередной задачей строительного комплекса города в 1996 г. осуществить строительство "стартовых" домов и домов для переселения из ветхого пятиэтажного фонда в объеме до 1 млн.кв.м по дополнительному заданию сверх городского заказа согласно приложениям N 1 и 2.

2. Москомархитектуре, АО "Моспроект", МНИИТЭП и институту "Мосинжпроект" по заказу АО "Москапстрой" и организаций-заказчиков префектур административных округов составить поэтапный график выпуска проектно-сметной документации по жилым домам (приложение 2) со сроками выпуска документации:

- на нулевой цикл - до 20.10.95 г.;

- в полном объеме - до 30.12.95 г.

Разрешить Москомархитектуре разрабатывать проектно-сметную документацию на "стартовые" дома без встроенно-пристроенных помещений и помещений ИТМ.

Разрешить АО "Москапстрой" осуществить в 1995 г. финансирование проектных работ по "стартовым" домам в пределах средств городского бюджета, предусмотренных на проектно-изыскательские работы, на возвратной основе и средств привлекаемых инвесторов.

3. Префектурам административных округов:

3.1. До 15 ноября т.г. представить на утверждение в Департамент строительства и Департамент муниципального жилья согласованные графики отселения жилых домов, подлежащих первоочередному сносу, вывода предприятий и организаций с территории реконструируемых кварталов.

3.2. Обеспечить вывод предприятий и организаций с территории застройки и снос гаражей в установленные графиками сроки.

3.3. Обеспечить до 15.11.95 г. заключение контрактов с организациями-заказчиками и инвесторами в установленном порядке и представление титульных списков жилых домов в Департамент экономической политики и развития Москвы в соответствии с приложением 2.

3.4. В срок до 01.12.95 г. представить в Москомархитектуру и Департамент муниципального жилья исходные данные о демографическом составе населения в районах реконструкции 5-этажных домов.

3.5. Совместно с организациями-заказчиками в IV квартале т.г. организовать работу по привлечению средств инвесторов для реализации программы комплексной реконструкции районов массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения в соответствии с приложением 3.

4. Департаментам энергетики и энергосбережения, инженерного обеспечения, АО "Мосэнерго", АО МГТС обеспечить выдачу технических условий и присоединение "стартовых" домов к существующим инженерным коммуникациям.

5. Объединению "Мослесопарк", Москомприроде, Мосгосэкспертизе, МГЦ Госсанэпиднадзора обеспечить согласование проектной документации по "стартовым" жилым домам в недельный срок после представления материалов с учетом временного несоответствия размещения "стартовых" домов действующим нормам до осуществления нового жилищного строительства на месте сноса 5-этажных домов.

6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

6.1. Включить в инвестиционную программу 1995 г. в пределах средств городского бюджета проектно-изыскательские работы по "стартовым" жилым домам по предложению АО "Москапстрой" согласно п. 2 настоящего постановления.

6.2. Предусматривать годовыми программами по предложениям организаций заказчиков и застройщиков-инвесторов выполнение работ:

по городским инженерным сетям и сооружениям за счет городских консолидируемых средств, в пределах утвержденных инвестиционных программ;

по "стартовым" жилым домам и комплексной реконструкции жилых кварталов первого периода индустриального домостроения за счет средств инвесторов, привлекаемых на конкурсной основе по инвестиционным договорам.

7. Департаменту внешних связей в IV квартале т.г. выделить Департаменту строительства из валютного фонда правительства Москвы 2 млн.дол. США (включая оплату банковских и комиссионных расходов) на закупку импортного оборудования по переработке конструкций разбираемых 5-этажных домов с передачей Москомимуществом закупленного оборудования в лизинг предприятиям АО "Моспромстройматериалы" и АО "Главмосстрой" и возмещением валютному фонду произведенных расходов.

Увеличить размер выделяемых средств, направляемых на строительный комплекс в 1995 г., на указанную сумму за счет уменьшения остатка средств на конец года.

8. Департаменту строительства совместно с АО "Моспромстройматериалы" и АО "Главмосстрой" обеспечить в IV квартале т.г. заключение договоров с отечественными производителями и инофирмами для создания на действующих предприятиях стройиндустрии технологических комплексов по переработке конструкций разбираемых 5-этажных домов с учетом ввода их в эксплуатацию в первом полугодии 1996 г.

9. Департаменту муниципального жилья, префектам административных округов в месячный срок разработать систему пропорций распределения построенного по инвестиционным проектам жилья и нежилых помещений в разрезе административных и муниципальных округов.

10. Префектуре Западного административного округа в 2-недельный срок подготовить распоряжение мэра Москвы об утверждении типового инвестиционного договора между префектурой и инвестором на реконструкцию 5-этажного и ветхого жилищного фонда, предусмотрев дальнейшее расширение прав префектур, упрощение порядка согласования договора, установив сроки согласования документов и санкции за нарушение установленных сроков.

11. Установить задание по объемам строительства "стартовых" домов и домов на сносе 5-этажного ветхого жилого фонда в размере 5 млн.кв.м общей площади сверх городского заказа с распределением по годам строительства: 1997 г. - 1,0 млн.кв.м; 1998 г. - 1,0 млн.кв.м; 1999 г. - 1,5 млн.кв.м; 2000 г. - 1,5 млн.кв.м в соответствии с приложением 3.

12. Москомархитектуре совместно с префектурами административных округов в IV квартале 1995 г. подготовить поадресные перечни жилых домов ввода 1997 г.

13. Департаменту инженерного обеспечения с префектурами административных округов и проектными организациями в IV квартале 1995 г. провести инвентаризацию жилищного фонда, построенного до 1970 г. и подлежащего реконструкции, с целью выявления его износа и подготовить предложения и рекомендации по объемам сноса и реконструкции жилых домов.

14. Организациям-заказчикам совместно с Москомархитектурой обеспечить выпуск проектно-сметной документации по жилым домам ввода 1997 г. в первом полугодии 1996 г.

15. Москомархитектуре по заказу АО "Москапстрой" в 1996 г. разработать схемы инженерного обеспечения районов первого этапа комплексной реконструкции 5-этажного панельного фонда.

16. Префектурам административных округов, АО "Москапстрой" совместно с Москомархитектурой и проектными организациями обеспечить в 1996 г. разработку эскизных проектов застроек с отдельными разделами ПДП районов комплексной реконструкции массовой жилой застройки в соответствии с приложением 3.

17. Департаменту строительства, МНИИТЭП, Москомархитектуре:

17.1. В IV квартале 1995 г. подготовить предложения по модернизации и реконструкции кирпичных и панельно-блочных жилых домов первого периода индустриального домостроения, не подлежащих сносу.

17.2. В I квартале 1996 г. подготовить предложения по разработке типовых проектов жилых домов с увеличенным количеством 1-комнатных и малогабаритных 2-комнатных квартир для переселения граждан из районов реконструкции.

18. Осуществлять контроль за выполнением программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения с анализом хода ее реализации и представлением ежегодного отчета правительству Москвы.

19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И. и префектов административных округов.

Премьер правительства Москвы

Ю.М. Лужков