Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 29 октября 2014 г. N Ф02-4423/14 по делу N А58-1024/2014

г. Иркутск

29 октября 2014 г.

N А58-1024/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 22 октября 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 29 октября 2014 года.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Шелега Д.И.,

судей: Шелёминой М.М., Юшкарёва И.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22 мая 2014 года по делу N А58-1024/2014, постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 1 августа 2014 года по тому же делу (суд первой инстанции: Андреев В.А.; суд апелляционной инстанции: Желтоухов Е.В., Сидоренко В.А., Ячменёв Г.Г.),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания Жилой Комплекс "НОВА-Никольский" (ОГРН 1101435000688, г. Якутск, далее - общество, управляющая компания) обратилось с заявлением к Управлению государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) (ОГРН 1021401065916, г. Якутск, далее - управление) о признании недействительным предписания от 27.12.2013 N 13-1455.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22 мая 2014 года, оставленным без изменения постановлением Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 1 августа 2014 года, заявленное требование удовлетворено.

В кассационной жалобе управление ставит вопрос о проверке законности судебных актов в связи с неправильным применением норм права. Указывает на обоснованность выданного предписания, так как размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен управляющей компанией в одностороннем порядке, поскольку общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проведено с нарушением установленных действующим законодательством требований. Кроме того, ссылается на неправомерное увеличение тарифов за счет начисления дополнительной платы за вывоз бытовых отходов, домофон, техническое обслуживание лифта и т.д.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом (уведомления о вручении почтовых отправлений, информация на официальном сайте Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" от 02.09.2014), заявлением от 13.08.2014 управление просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии с полномочиями, предоставленными статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не усмотрел оснований для отмены судебных актов.

Судами установлено, что управление, выявив, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Якутск, ул. Петровского, 38 проведено 28.03.2012 с нарушением порядка, предусмотренного статьями 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришло к выводу о незаконности принятого на таком собрании решения, в том числе об утверждении тарифов за содержание и ремонт общего имущества в доме.

На основании акта проверки от 27.12.2013 N 2933-13 управлением вынесено предписание от 27.12.2013 N 13-1455, согласно которому управляющей компании предписано прекратить применение тарифов за содержание и ремонт общего имущества, принятых с нарушением части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, что послужило поводом для обращения общества в суд с соответствующим заявлением.

В соответствии с пунктом 1 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и руководствуясь положениями пункта 1 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым установлен судебный порядок признания недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований данного Кодекса, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о неправомерности вынесенного предписания и, руководствуясь частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200, частями 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правомерно удовлетворили заявление.

Оснований для переоценки выводов судебных инстанций, сделанных с учетом норм действующего законодательства, не имеется.

Позиция заявителя, изложенная в кассационной жалобе, о необоснованном применении тарифов при расчете размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не свидетельствует о наличии безусловных оснований для вынесения предписания о прекращении их применения без учета положений действующего жилищного законодательства Российской Федерации, предусматривающих судебный порядок оспаривания решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и не опровергает мотивированные выводы судов относительно незаконности оспариваемого предписания.

Иные доводы управления были предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций и получили соответствующую правовую оценку.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не усматривает предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены судебных актов, в связи с чем решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) и постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда в силу пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22 мая 2014 года по делу N А58-1024/2014, постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 1 августа 2014 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Д.И. Шелег

Судьи

М.М. Шелёмина И.Ю. Юшкарёв