Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 26 ноября 2015 г. N Ф02-6026/15 по делу N А33-19974/2013

город Иркутск

26 ноября 2015 г.

Дело N А33-19974/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 ноября 2015 года.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Шелега Д.И.,

судей: Чупрова А.И., Юшкарёва И.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Оргоевым П.Н.,

при содействии Арбитражного суда Красноярского края (судья Раздобреева И.А., секретарь судебного заседания Анкудимова А.В.),

при участии в открытом судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи в Арбитражном суде Красноярского края Козловой Марины Анатольевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Козловой Марины Анатольевны на постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 июля 2015 года по делу N А33-19974/2013 Арбитражного суда Красноярского края (суд апелляционной инстанции: Шошин П.В., Белан Н.Н., Петровская О.В.),

установил:

Козлова Марина Анатольевна (далее - Козлова М.А.), уточняя и дополняя требования, обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю (далее - учреждение) об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 24:11:0320203:191 площадью 89 100 кв.м, расположенного примерно в 125 м по направлению на юго-восток от ориентира д. Серебряково, по левой стороне автодороги Частоостровское-Серебряково, трапеция 4636, контур 631р, участок N 4, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2009 в размере 1 024 700 рублей.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Квазар", Правительство Красноярского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 14 мая 2015 года заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 июля 2015 года решение суда первой инстанции отменено, по делу принят новый судебный акт. В удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит проверить законность и обоснованность постановления суда апелляционной инстанции в связи с неправильным применением норм права, несоответствием выводов суда установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, ссылаясь на наличие отчета об оценке земельного участка N 2-2015 от 24.04.2015 как достаточное основание для пересмотра кадастровой стоимости земельного участка.

В отзыве на кассационную жалобу Правительство Красноярского края просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании Козлова М.А. поддержала доводы кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом (уведомления о вручении почтовых отправлений, информация на официальном сайте Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" от 12.10.2015), своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем кассационная жалоба на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрена в их отсутствие в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность обжалуемого судебного акта в соответствии с полномочиями, предоставленными статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не усмотрел оснований для его отмены.

Как установлено судами и следует из материалов дела, Козловой М.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 24:11:0320203:191 общей площадью 89 100 кв.м, расположенный примерно в 125 м по направлению на юго-восток от ориентира д. Серебряково, по левой стороне автодороги Частоостровское - Серебряково, трапеция 4 636, контур 631р, участок N 4 (свидетельство N 24ЕЗ 850836 от 08.05.2008).

Кадастровая стоимость данного участка была определена в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 19.12.2008 N 251-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических Красноярского края" по состоянию на 01.01.2009 в размере 33 426 756 рублей и внесена в Государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН).

Согласно отчету N 2-2015 от 24.04.2015, составленному Смирновой Ю.О., членом некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация оценщиков "Сибирь", рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:11:0320203:191 по состоянию на 01.01.2009 составляла 1 024 700 рублей.

Полагая внесенную в ГКН кадастровую стоимость земельного участка завышенной по сравнению с определенной оценщиком рыночной стоимостью, Козлова М.А. обратилась в арбитражный суд с иском.

Исходя из фактических обстоятельств дела и оценки доказательств, суд апелляционной инстанции указал, что в нарушение статьи 24.16 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) заявителем не представлено положительное экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет об оценке стоимости земельного участка N 2-2015 от 24.04.2015, в связи с чем правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований.

Выводы суда апелляционной инстанции постановлены при правильном применении норм права, в связи с чем суд кассационной инстанции не находит оснований для их переоценки.

Довод заявителя кассационной жалобы о достаточности представленного отчета N 2-2015 от 24.04.2015 для пересмотра кадастровой стоимости земельного участка подлежит отклонению, поскольку в силу статьи 24.16 Закона об оценочной деятельности проведение экспертизы отчета об определении кадастровой стоимости является обязательной.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы не установлено предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены судебного акта, в связи с чем постановление Третьего арбитражного апелляционного суда в силу пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 июля 2015 года по делу N А33-19974/2013 Арбитражного суда Красноярского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Д.И. Шелег

Судьи

А.И. Чупров И.Ю. Юшкарёв