• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10 апреля 2024 г. N Ф02-1187/24 по делу N А10-4580/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса (в редакции, действующей на момент приобретения обществом зданий) исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами.

Названное правило направлено на реализацию закрепленного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

...

Довод ОАО "РЖД" о неприменении указанного принципа ввиду приобретения зданий и участка по разным договорам противоречит положениям статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации и потому отклоняется судом округа.

Возражения заявителей кассационных жалоб относительно невозможности установления границ, определенных судом на основании заключения эксперта, по причине расположения спорных участков в двух территориальных зонах и несоответствии их приказу Министерства транспорта Российской Федерации от 06.08.2008 N 126, суд округа находит несостоятельными, поскольку и установление территориальных зон и вынесение приказа, регламентирующего нормы отвода земельных участков от железных дорог, состоялись позднее возведения спорных зданий и установления границ их землепользования."

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10 апреля 2024 г. N Ф02-1187/24 по делу N А10-4580/2020