Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 8 июня 2020 г. N Ф02-1566/20 по делу N А78-3395/2019

город Иркутск

08 июня 2020 г.

Дело N А78-3395/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 01 июня 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 08 июня 2020 года.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Соколовой Л.М.,

судей: Белоножко Т.В., Тютриной Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гончаровой А.А.,

при участии представителя Министерства обороны Российской Федерации Золотухиной М.Л. (доверенность от 20.12.2019),

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Хабаровского края кассационные жалобы Министерства обороны Российской Федерации, федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 21 ноября 2019 года по делу N А78-3395/2019 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10 февраля 2020 года по тому же делу,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Служба заказчика" (ОГРН: 1107536000340, ИНН: 7536107414, г. Чита; далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края с исковым заявлением к федеральному государственному казенному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 1037550010519, ИНН: 7536029036, г. Чита; далее - учреждение), Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН: 1037700255284, ИНН: 7704252261, г. Москва) о взыскании 8 513 рублей 42 копеек задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома в период с 28.09.2017 по 25.01.2018, 2 451 рубля 86 копеек неустойки за период с 13.02.2018 по 20.03.2019 и с последующим ее начислением по день фактической оплаты задолженности.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Попов Алексей Юрьевич (далее - Попов А.Ю.), федеральное государственное казенное учреждение "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 21 ноября 2019 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10 февраля 2020 года, заявленные исковые требования удовлетворены за счет учреждения, а при недостаточности денежных средств субсидиарно с Министерства обороны Российской Федерации.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Министерство обороны Российской Федерации и учреждение обратились в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационными жалобами, в которых просят решение и постановление отменить в связи с нарушением судами норм материального и процессуального права, неполным исследованием обстоятельств, имеющих значение для дела.

Министерство обороны Российской Федерации указывает на отсутствие оснований для привлечения его к субсидиарной ответственности. По его мнению, судами при рассмотрении дела не учтен факт заселения спорной квартиры нанимателем - Поповым А.Ю.

В кассационной жалобе учреждение указывает, что оно является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не обладает правом собственности в отношении спорного помещения в многоквартирном доме. Учреждение выражает несогласие с выводами судов о незаселенности квартиры в период с 28.09.2017 по 25.01.2018, ссылаясь на доказательства в материалах дела.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

В судебном заседании представитель Министерства обороны Российской Федерации поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам статей 123, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (определение, выполненное в форме электронного документа и подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет" и информационной системе "Картотека арбитражных дел" - kad.arbitr.ru).

Проверив в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов кассационных жалоб правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, соответствие выводов арбитражных судов о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, с 12.02.2013 общество является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: г. Чита, ул. Угданская, 16 (далее - многоквартирный дом) (протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 12.02.2013).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение N 8 площадью 110,9 кв.м в многоквартирном доме является собственностью Российской Федерации, право оперативного управления помещением зарегистрировано за учреждением 17.03.2017.

Полагая, что на учреждении лежит обязанность несения расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг за период с 28 сентября 2017 года по 25 января 2018 года, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводам об обоснованности иска по праву и по размеру.

Суд кассационной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемых судебных актов в силу следующего.

В силу положений статей 210, 216, 249, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 37, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и законные владельцы обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьями 296, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве другому лицу, возлагает на последнего обязанности по его содержанию.

Собственники и законные владельцы в силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны нести расходы, связанные с содержанием принадлежащих им жилых помещений и оплатой коммунальных услуг, до заселения этих помещений.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в том числе, договор найма служебного жилого помещения от 22.06.2015, акт приема-передачи ключей от 26.01.2018, акт от 22.01.2018), приняв во внимание решение Центрального районного суда г. Читы от 03.07.2017 по делу N 2-3040/2017 (вступившее в законную силу 27.09.2017), суды установили, что в спорный период квартира N 8 находилась в оперативном управлении учреждения, и на нем лежат обязанности по несению расходов на содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, оплате коммунальных услуг.

Расчет суммы задолженности, произведенный истцом исходя из площади спорного помещения (с учетом пропорций - по общедомовым расходам) и тарифов, установленных постановлением управления регулирования цен и тарифов городского округа "Город Чита", суды признали верным, арифметически правильным.

Довод Министерства обороны Российской Федерации о необоснованном возложении на него субсидиарной ответственности по долгам учреждения подлежит отклонению. В данном случае Министерство обороны Российской Федерации является собственником имущества, поэтому несет субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения при недостаточности у последнего денежных средств. Требование истца о привлечении Министерства обороны Российской Федерации к субсидиарной ответственности соответствует положениям пункта 4 статьи 123.22, статьи 399 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Изложенные в кассационных жалобах доводы о доказанности факта заселения жилого помещения сводятся к несогласию с установленными судами обстоятельствами и направлены на переоценку представленных в материалы дела доказательств, что недопустимо на стадии кассационного обжалования.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебных актов, арбитражный суд округа не установил.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа пришел к выводу, что обжалуемые судебные акты основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Забайкальского края от 21 ноября 2019 года по делу N А78-3395/2019 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10 февраля 2020 года по тому же делу оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Л.М. Соколова

Судьи

Т.В. Белоножко Н.Н. Тютрина