Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 11 июня 2021 г. N Ф02-2799/21 по делу N А10-8548/2019

город Иркутск

11 июня 2021 г.

Дело N А10-8548/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 08 июня 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 июня 2021 года.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Кушнаревой Н.П.,

судей: Загвоздина В.Д., Яцкевич Ю.С.,

при участии в судебном заседании представителя общества с ограниченной ответственностью "АЮ Групп" Юсова Д.С. (доверенность от 01.01.2020, диплом, паспорт),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "АЮ Групп" на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 21 сентября 2020 года по делу N А10-8548/2019, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15 марта 2021 года по тому же делу,

УСТАНОВИЛ:

Республиканское агентство лесного хозяйства (далее - агентство) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "АЮ Групп" (далее - общество, ООО "АЮ Групп") о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка N 21-12 от 15.10.2012 в размере 746 461, 15 рублей.

Общество обратилось со встречным иском к агентству о возложении обязанности произвести зачет излишне уплаченной арендной платы в сумме 622 258,19 рублей в счет арендной платы за 2020-2021 годы.

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 21 сентября 2020 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15 марта 2021 года, первоначальный иск удовлетворен, с общества в пользу агентства взыскано 746 461,15 рублей долга. В удовлетворении встречных исковых требований отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество обратилось в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просит их отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении первоначального иска и удовлетворении встречного иска.

В кассационной жалобе приведены доводы о несоответствии выводов судов имеющимся в материалах дела доказательствам, ошибочном толковании условий договора и неправильном применении норм права. Отсутствие зарегистрированного дополнительного соглашения, проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы, а также лесной декларации препятствовало обществу на законных основаниях приступить к использованию лесных участков, в связи с чем начисление за спорный период арендной платы при ненадлежащем исполнении арендодателем своих обязательств неправомерно. Суды не учли, что задолженность перед истцом у ответчика отсутствует в связи с возникшей переплатой арендной платы за период с 04.10.2018 по 20.06.2020, подлежащей зачету.

В отзыве на кассационную жалобу агентство, ссылаясь на законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, просит оставить их без изменения.

В судебном заседании представитель ООО "АЮ Групп" поддержал доводы кассационной жалобы.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам статей 123, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (определение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и информационной системе "Картотека арбитражных дел" - kad.arbitr.ru).

Как установлено судами и следует из материалов дела, 15.10.2012 стороны по результатам аукциона заключили договор аренды N 21-12, по условиям которого общество приняло во временное пользование сроком на 49 лет лесной участок площадью 5527,3 га для заготовки пищевых лесных ресурсов (орех кедра сибирского), расположенный по адресу: Республика Бурятия, муниципальное образование "Прибайкальский район", Байкальское лесничество, Голондинское участковое лесничество, квартал 129 выделы 1, 4, 6-11, 14, 16, 17, 20, 21; квартал 168 выделы 4, 6-8, 11, 13-15, 18, 21-23; квартал 243 выделы 1-9, 11, 12, 15-21, 24, 25, 27-32, 34- 36, 39, 40, 42, 43; квартал 252 выделы 1, 3-8, 10-19, 21, 22, 24-40; квартал 253 выделы 1- 10, 12, 13, 16-22, 24-30; квартал 254 выделы 1, 2, 5-10, 12, 13, 17-21, 23-27; квартал 255 выделы 1, 3, 4, 6, 10-12, 14-17, 20, 21, 23; квартал 256 выделы 1, 2, 4, 6, 8, 10, 12-14, 17, 18, 20-24.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях N 1 и N 2 к договору. Границы лесного участка определены на кадастровой карте и в плане лесного участка (пункт 1.3).

В связи с существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 03.09.2018 по делу N А10-3166/2018 в договор аренды от 15.10.2012 N 21-12 внесены изменения относительно характеристик лесного участка (площадь, местоположения), ежегодного объема использования лесов, а также размеров и сроков внесения арендной платы.

Размер годовой арендной платы определен из расчета объема заготовки ореха кедра сибирского в объеме 73 304,4 кг на сохранившемся участке, который составил 646 506,33 рублей, из них 615 720,31 рублей подлежат зачислению в федеральный бюджет и 30 786,02 рублей в бюджет Республики Бурятия (пункт 2.1 договора).

Дополнительное соглашение к договору заключено сторонами 13.12.2019 и зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия 22.01.2020.

В силу пункта 3.3.1 договора арендатор имеет право приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями договора после государственной регистрации договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка в аренду и предоставления арендодателю проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы, подачи лесной декларации.

Пунктом 3.4.5 договора предусмотрена обязанность арендатора в срок не более шести месяцев с даты заключения договора в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

Ненадлежащее исполнение в период с 04.10.2018 по 20.11.2019 обществом обязательств по внесению арендной платы послужило основанием для обращения агентства с настоящим иском в суд.

Встречный иск общества мотивирован невозможностью использования арендованного лесного участка по его назначению (заготовка ореха) по независящим от него обстоятельствам.

Удовлетворяя первоначальные требования и отказывая в удовлетворении встречного иска, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 309, 310, 453, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 26, 72, 74.1, 88, 89, 94 Лесного кодекса Российской Федерации, исходили из доказанности ненадлежащего исполнения обществом предусмотренных договором аренды обязательств и, как следствие, из наличия оснований для взыскания с него задолженности по арендной плате.

Проверив в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов кассационной жалобы правильность применения Арбитражным судом Республики Бурятия и Четвертым арбитражным апелляционным судом норм материального права и соблюдение ими норм процессуального права, соответствие выводов судов о применении норм права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата.

Обязанность арендатора своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за переданное ему во временное владение и пользование имущество предусмотрена статьями 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно части 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Как следует из материалов дела, в связи с существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 03.09.2018 по делу N А10-3166/2018, вступившим в законную силу 03.10.2018, внесены соответствующие изменения в договор аренды N 21-12 от 15.10.2012, в том числе в части размера арендной платы.

При внесении изменений в договор в судебном порядке сделка может считаться измененной с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора в соответствии с пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доказательств исполнения обществом обязательств по уплате арендных платежей за период с 04.10.2018 по 20.11.2019, исходя из установленного решением суда размера арендной платы, материалы дела не содержат.

В обоснование встречного искового требования общество ссылалось на невозможность использования арендованного лесного участка по его назначению (заготовка ореха) в отсутствие надлежащим образом оформленных документов: зарегистрированного дополнительного соглашения к договору аренды, проекта освоения лесов, лесной декларации.

По смыслу статьи 26 Лесного кодекса Российской Федерации законное освоение лесного участка осуществляется только при наличии у лесопользователя проекта освоения лесов с последующим представлением лесопользователем лесной декларации.

Проанализировав положения статьи 12, части 1 статьи 88, статьи 89 Лесного кодекса Российской Федерации, пункта 33 Состава проекта освоения лесов и порядка его разработки, утвержденного приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012 N 69, Приказа Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 16.01.2015 N 17, суды установили, что обязанность по подготовке всей необходимой документации, без которой пользование арендованным лесным участком не допускается, возложена на арендатора и в сфере его волеизъявления находится совершение фактических действий по своевременной подготовке и представлению на утверждение перечисленных документов.

Основываясь на положениях статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды дали оценку условиям договора и пришли к правильному выводу о том, что арендатор обязан вносить арендную плату за весь согласованный период, а не освоение арендатором лесных участков не освобождает его от обязанности внесения арендной платы в полном объеме.

Доказательств, свидетельствующих о том, что агентство какими-либо неправомерными действиями (бездействиями) препятствовало подготовке обществом необходимой документации, отказывало в совершении действий, являющихся обязанностью арендодателя, каким-либо образом злоупотребляло своими правами, что привело к невозможности использования арендатором лесного участка по назначению, обществом в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Поскольку невозможность использования арендуемого лесного участка по целевому назначению в спорный период по вине арендодателя обществом не доказана, оснований для уменьшения размера арендной платы в порядке части 4 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется, суды пришли к верному выводу о том, что переплата по договору от 15.10.2012 N 21-12 отсутствовала, ее зачет в счет обязательств по оплате арендных платежей на 2020-2021 годы не обоснован.

При таких обстоятельствах, суды, установив, что внесенные в судебном порядке изменения в договор аренды начали действовать с момента вступления в законную силу решения суда, пришли к обоснованному выводу о наличии у ответчика задолженности по арендной плате в размере 746 461, 15 рублей за период с 04.10.2018 по 20.11.2019.

С учетом изложенного, суды обоснованно удовлетворили исковые требования агентства, отказав во встречном иске общества.

Иные приведенные в кассационной жалобе доводы фактически повторяют доводы, изложенные в суде первой и апелляционной инстанции, и по существу выражают несогласие с результатами оценки судами доказательств, направлены на их переоценку и установление иных фактических обстоятельств, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в круг полномочий суда кассационной инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что судебные акты основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 21 сентября 2020 года по делу N А10-8548/2019, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15 марта 2021 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Н.П. Кушнарева

Судьи

В.Д. Загвоздин Ю.С. Яцкевич