Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 9 февраля 2023 г. N Ф02-169/23 по делу N А19-24031/2017

город Иркутск

09 февраля 2023 г.

Дело N А19-24031/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 07 февраля 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 февраля 2023 года.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Парской Н.Н.,

судей: Бронниковой И.А., Первушиной М.А.,

при участии в открытом судебном заседании руководителя унитарной некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Иркутской области" Лиходиевского Р.Ю. (паспорт, распоряжение N 84-мр-л от 17.04.2020), Акреевой Марины Валерьевны (паспорт) и ее представителя Синицыной Е.В. (доверенность от 29.07.2022),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу унитарной некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Иркутской области" на постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 05 декабря 2022 года по делу N А19-24031/2017 Арбитражного суда Иркутской области,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Иркутской области от 20 сентября 2018 года общество с ограниченной ответственностью "Молдросс" (ИНН 3809019829, далее - должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство с применением правил банкротства застройщика, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий Кушниренко Сергей Владимирович (далее - конкурсный управляющий).

Акреева Марина Валерьевна (далее - Акреева М.В.) 03.08.2022 обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с требованием о включении в реестр требований кредиторов должника о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры N 29, общей площадью 58,80 кв. м., расположенной на 8-м этаже жилого дома блок-секций N 6 по адресу: г. Иркутск, на углу улиц Байкальской и Дыбовского на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000024:0157 (далее - квартира N 29), стоимостью 1 895 600 рублей, а также с ходатайством о восстановлении срока на подачу требования о включении в реестр требований кредиторов.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 24 октября 2022 года требование Акреевой М.В. признано обоснованным и включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника в размере 1 895 600 рублей.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 05 декабря 2022 года определение Арбитражного суда Иркутской области от 24 октября 2022 года отменено. Акреевой М.В. восстановлен срок на подачу требования о включении в реестр требований о передаче жилых помещений должника. Требование Акреевой М.В. о передаче жилого помещения - квартиры N 29, стоимостью 1 895 600 рублей включено в реестр требований о передаче жилых помещений должника.

Не согласившись с постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 05 декабря 2022 года, унитарная некоммерческая организация "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Иркутской области" (далее - Фонд, заявитель) обратилась в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит его отменить, оставить в силе определение Арбитражного суда Иркутской области от 24 октября 2022 года.

Заявитель считает, что апелляционным судом неправильно истолкованы положения пункта 15 статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и, полагает, что требование Акреевой М.В., исходя из абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 названного Закона, должно быть удовлетворено в первую очередь в составе третьей очереди реестра требований кредиторов.

В отзыве на кассационную жалобу Акреева М.В. выразила несогласие с содержащимися в ней доводами, просила оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Кассационная жалоба рассматривается в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заинтересованные в рассмотрении кассационной жалобы участвующие в деле лица о времени и месте судебного заседания извещены по правилам статей 123, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (определение о принятии кассационной жалобы к производству и назначении судебного заседания выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и информационной системе "Картотека арбитражных дел" - kad.arbitr.ru).

Участвующий в судебном заседании руководитель Фонда поддержал доводы жалобы, Акреева М.В. и ее представитель возражали им, ссылаясь на обоснованность обжалуемого судебного акта.

Проверив в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения Четвертым арбитражным апелляционным судом норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов апелляционного суда установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судами, между должником (застройщик) и обществом с ограниченной ответственностью "СибРоссО" (участник долевого строительства, далее - ООО "СибРоссО") заключен договор участия в долевом строительстве от 01.11.2009, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить группу жилых домов с нежилыми помещениями на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000024:0157 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства квартиру N 29, а участник долевого строительства обязуется уплатить цену (1 895 600 рублей) и принять объект по акту приема-передачи.

Договор прошел государственную регистрацию. В подтверждение оплаты представлен акт сверки взаиморасчетов от 04.10.2010.

Между ООО "СибРоссО" (цедент) и Акреевым Дмитрием Александровичем (цессионарий) 15.11.2010 заключен договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве от 01.11.2009, по условиям которого цедент передает, а цессионарий принимает право требования по договору о долевом участии, заключенному между должником и ООО "СибРоссО", по передаче квартиры N 29.

Договор от 15.11.2010 прошел государственную регистрацию.

Вступившим в законную силу заочным решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от 02 июня 2014 года по делу N 2-3354/14 за Акреевым Дмитрием Александровичем признано право собственности на указанную квартиру.

Решением от 20 сентября 2018 года должник признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство с применением правил банкротства застройщика, предусмотренных параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве.

На основании постановления судебного пристава от 27.05.2020 о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, квартира N 29 передана взыскателю - Акреевой М.В. Таким образом, право требования исполнения обязательства по договору участия в долевом строительстве от 01.11.2009 перешло к Акреевой М.В.

Застройщик принятые на себя обязательства по договору не исполнил, жилое помещение не передал.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения Акреевой М.В. 03.08.2022 в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника о передаче жилого помещения - квартиры N 29, с ходатайством о восстановлении пропущенного срока на обращение с требованием.

Суд первой инстанции, восстановил срок на подачу заявления, установив факт исполнения дольщиком обязательств по договору, включил требование в размере 1 895 600 рублей в третью очередь реестра требований кредиторов должника, исходя из того, что 18.02.2021 Фонд принял решение о финансировании мероприятий в отношении объектов незавершенного строительства застройщика-должника.

Суд апелляционной инстанции, отменяя определение суда первой инстанции, восстановил срок на подачу заявления, пришел к выводу о включении требования Акреевой М.В. о передаче квартиры N 29 в реестр требований о передаче жилых помещений должника.

Поскольку кассационная жалоба содержит доводы о несогласии с постановлением апелляционного суда только в части определения очередности удовлетворения требования кредитора, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа, в силу части 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверяет законность и обоснованность судебного акта только в указанной части.

По смыслу параграфа 7 Главы IX Закона о банкротстве, приведенные в нем нормы права направлены на регулирование правоотношений, возникших между застройщиками, ставшими несостоятельными, и гражданами - участниками долевого строительства, а также на защиту прав последних, являющихся менее защищенными участниками правоотношений в области долевого строительства, по отношению к их иным участникам - коммерческим организациям, несущим в силу положений статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации риск получения убытка от предпринимательской деятельности.

Целью предоставления указанной защиты является дополнительное обеспечение возможности исполнения несостоятельными застройщиками в пользу граждан - участников строительства обязательств в натуре, путем предоставления жилых и иных помещений, либо выплаты им соразмерной компенсации внесенных денежных средств, на случай невозможности выполнения обязательства в натуре. Для достижения этих целей в рамках дела о банкротстве застройщика, законодателем предусмотрены способы привлечения специально созданных организаций для финансирования процесса окончания строительства объектов долевого участия, в том числе фондов (Фонда) за счет средств соответствующих бюджетов, с передачей им соответствующих объектов (активов) и обязательств застройщика, как по передаче жилых помещений, так и по выплате денежной компенсации.

В соответствии с положениями статей 201.15.1, 201.15.2 Закона о банкротстве, в случае передачи имущества должника - застройщика Фонду последнему передаются и обязательства должника перед участниками строительства. В этом случае новый правообладатель активов несостоятельного застройщика несет равную ответственность перед участниками строительства, как по денежным требованиям, так и по требованиям об исполнении договора о долевом участии в натуре.

Приобретение Фондом прав на земельные участки и объекты незавершенного строительства не влечет утрату участниками долевого строительства права на удовлетворение их требований в соответствии с положениями Закона о банкротстве.

Согласно пункту 15 статьи 201.4 Закона о банкротстве требования участников строительства, включенные в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 218), либо после дня принятия Фондом субъекта Российской Федерации решения о финансировании мероприятий по завершении строительства объектов незавершенного строительства, подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 данного Федерального закона. В указанном случае участники строительства вправе получить возмещение в порядке, установленном статьей 13 Закона N 218.

Вопреки доводам кассационной жалобы, апелляционным судом верно указано, что из буквального толкования положений пункта 15 статьи 201.4 Закона о банкротстве не следует, что требования, заявленные после принятия фондом решения о финансировании мероприятий, не подлежат включению в реестр требований участников строительства. Правовое положение участников строительства является равным, независимо от того, когда требования включены в реестр требований участников строительства (до или после принятия решения о финансировании), а указанные законоположения определяют способ исполнения обязательств перед участниками строительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве на конкурсного управляющего возложена обязанность по уведомлению в пятидневный срок со дня утверждения управляющего всех известных ему участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

Доказательств направления конкурсным управляющим в срок, установленный законом, уведомления в адрес кредитора о возможности предъявления требований о передаче жилых помещений, не представлено.

Установив, что обязательства по договору участия в долевом строительстве исполнены в полном объеме, срок на подачу заявления о включении требования в реестр пропущен по причине, признанной уважительной, в том числе и по причине неуведомления конкурсным управляющим кредитора о возможности предъявления требований о передаче жилых помещений, в отсутствие доказательств наличия притязаний иных лиц на спорную квартиру, учитывая волеизъявление Акреевой М.В. на включение требования в реестр требований о передаче жилых помещений, суд округа полагает обоснованным вывод апелляционного суда о включении в реестр требований о передаче жилых помещений должника требования Акреевой М.В. о передаче квартиры.

В данном случае наличие обстоятельств, объективно исключающих возможность передачи квартиры заявителю, судом апелляционной инстанции не установлено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом кассационной инстанции не выявлено.

При таких обстоятельствах у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены обжалуемого постановления апелляционного суда, принятого на основании всестороннего и полного исследования доказательств и при правильном применении норм права.

Руководствуясь статьями 274, 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 05 декабря 2022 года по делу N А19-24031/2017 Арбитражного суда Иркутской области оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Н.Н. Парская

Судьи

И.А. Бронникова М.А. Первушина