Постановление Московской городской Думы от 30 января 2002 г. N 22 "О внесении изменений и дополнений в постановление Московской городской Думы от 25 декабря 1996 года N 115 "О муниципальных внебюджетных фондах жилищного строительства программы "Комбиинвест" Северо-Восточного, Восточного, Юго-Восточного и Южного административных округов города Москвы" (утратило силу)

Постановление Московской городской Думы от 30 января 2002 г. N 22
"О внесении изменений и дополнений в постановление Московской городской Думы от 25 декабря 1996 года N 115 "О муниципальных внебюджетных фондах жилищного строительства программы "Комбиинвест" Северо-Восточного, Восточного, Юго-Восточного и Южного административных округов города Москвы"

ГАРАНТ:

Постановлением Московской городской Думы от 10 марта 2010 г. N 67 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях внесения изменений и дополнений в постановление Московской городской Думы от 25 декабря 1996 года N 115 "О муниципальных внебюджетных фондах жилищного строительства программы "Комбиинвест" Северо-Восточного, Восточного, Юго-Восточного и Южного административных округов города Москвы" Московская городская Дума постановляет:

1. Внести в текст постановления Московской городской Думы от 25 декабря 1996 года N 115 "О муниципальных внебюджетных фондах жилищного строительства программы "Комбиинвест" Северо-Восточного, Восточного, Юго-Восточного и Южного административных округов города Москвы" следующие изменения:

1.1. В названии и по тексту постановления и приложений к нему словосочетание "муниципальный внебюджетный фонд" заменить на словосочетание "целевой внебюджетный фонд".

2. Внести в текст приложений 1 - 4 к постановлению Московской городской Думы от 25 декабря 1996 года N 115 следующие изменения и дополнения:

2.1. В подпункте 1.2 слова "очередников на муниципальное жилье, очередников на жилье в жилищно-строительных кооперативах" заменить словами "граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы".

2.2. В подпункте 2.2 приложения 1 исключить слова:

"- привлечение внебюджетных источников финансирования для реализации утвержденной в Северо-Восточном административном округе Программы;"

в подпункте 2.2 приложения 2 исключить слова:

"- привлечение внебюджетных источников финансирования для реализации утвержденной в Восточном административном округе Программы;"

в подпункте 2.2 приложения 3 исключить слова:

"- привлечение внебюджетных источников финансирования для реализации утвержденной в Юго-Восточном административном округе Программы;"

в подпункте 2.2 приложения 4 исключить слова:

"- привлечение внебюджетных источников финансирования для реализации утвержденной в Южном административном округе Программы;".

2.3. Дополнить подпункт 2.2 следующим абзацем:

"- создание организационно-финансового механизма по формированию средств Фонда, предназначенных для обеспечения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, безвозмездными субсидиями на строительство или приобретение жилья в соответствии с нормативными документами, утвержденными Попечительским советом Фонда."

2.4. Изложить подпункт 3.2 в следующей редакции:

"3.2. Управляющие компании (генеральные менеджеры) во исполнение договора поручения, заключенного префектом, выполняют функции заказчиков по строительству жилых домов и являются генеральными менеджерами по финансовому планированию и управлению ходом строительства, открывают в банках-гарантах специальные счета для средств, поступающих из Фонда."

2.5. В подпункте 3.5 слова "Управляющие компании" заменить на слова "Управляющие компании (генеральные менеджеры)".

2.6. В подпункте 3.6 слова "исходных взносов в этот Фонд" заменить словами "средств, составляющих свободные остатки на счете Фонда".

2.7. В подпункте 4.1 последний абзац изложить в следующей редакции:

"- специальная жилищная комиссия по распределению адресных внебюджетных жилищных субсидий."

2.8. Первый абзац подпункта 4.2 приложения 1 изложить в следующей редакции:

"В Попечительский совет Фонда входят депутаты Московской городской Думы, избирательные округа которых находятся на территории Северо-Восточного административного округа, представитель префектуры Северо-Восточного административного округа, представитель Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, по одному представителю от каждой из управляющих компаний, представитель участвующих в Программе общественных объединений, в уставные цели которых входит содействие гражданам в улучшении жилищных условий, по одному представителю банков-гарантов. Положение о Попечительском совете утверждается префектом административного округа. Полномочия Попечительского совета устанавливаются на срок реализации Программы и могут быть досрочно прекращены по распоряжению префекта Северо-Восточного административного округа.";

первый абзац подпункта 4.2 приложения 2 изложить в следующей редакции:

"В Попечительский совет Фонда входят депутаты Московской городской Думы, избирательные округа которых находятся на территории Восточного административного округа, представитель префектуры Восточного административного округа, представитель Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, по одному представителю от каждой из управляющих компаний, представитель участвующих в Программе общественных объединений, в уставные цели которых входит содействие гражданам в улучшении жилищных условий, по одному представителю банков-гарантов. Положение о Попечительском совете утверждается префектом административного округа. Полномочия Попечительского совета устанавливаются на срок реализации Программы и могут быть досрочно прекращены по распоряжению префекта Восточного административного округа.";

первый абзац подпункта 4.2 приложения 3 изложить в следующей редакции:

"В Попечительский совет Фонда входят депутаты Московской городской Думы, избирательные округа которых находятся на территории Юго-Восточного административного округа, представитель префектуры Юго-Восточного административного округа, представитель Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, по одному представителю от каждой из управляющих компаний, представитель участвующих в Программе общественных объединений, в уставные цели которых входит содействие гражданам в улучшении жилищных условий, по одному представителю банков-гарантов. Положение о Попечительском совете утверждается префектом административного округа. Полномочия Попечительского совета устанавливаются на срок реализации Программы и могут быть досрочно прекращены по распоряжению префекта Юго-Восточного административного округа.";

первый абзац подпункта 4.2 приложения 4 изложить в следующей редакции:

"В Попечительский совет Фонда входят депутаты Московской городской Думы, избирательные округа которых находятся на территории Южного административного округа, представитель префектуры Южного административного округа, представитель Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, по одному представителю от каждой из управляющих компаний, представитель участвующих в Программе общественных объединений, в уставные цели которых входит содействие гражданам в улучшении жилищных условий, по одному представителю банков-гарантов. Положение о Попечительском совете утверждается префектом административного округа. Полномочия Попечительского совета устанавливаются на срок реализации Программы и могут быть досрочно прекращены по распоряжению префекта Южного административного округа."

2.9. В подпункте 4.3 третий абзац изложить в следующей редакции:

"- прогнозирование поступлений в Фонд и планирование расходования средств Фонда, включая перераспределение целевых средств;".

2.10. Подпункт 4.4 изложить в следующей редакции:

"4.4. Управляющие компании разрабатывают бизнес-планы, которые после прохождения экспертизы и обобщения вносятся на утверждение Попечительского совета. Управляющие компании исполняют решения Попечительского совета Фонда."

2.11. Первое предложение подпункта 4.6 изложить в следующей редакции:

"Банки-гаранты выбираются управляющими компаниями по согласованию с Департаментом финансов города Москвы и префектом административного округа."

2.12. В подпункте 5.1 исключить слова:

"- средства из внебюджетного фонда финансовых ресурсов административного округа в пределах объемов, определяемых на жилищное строительство в рамках территориального заказа;".

2.13. Подпункт 5.3 изложить в следующей редакции:

"5.3. Средства целевого инвестирования формируются из общих поступлений в размерах, определяемых общим бизнес-планом Программы, разрабатываемым по поручению Попечительского совета одной из управляющих компаний (генеральных менеджеров), с разбивкой на этапы и объекты инвестирования. Данные средства расходуются на оплату предпроектных, проектных и строительно-монтажных работ по строящимся в рамках Программы жилым домам, включая объекты инженерной инфраструктуры, предусмотренные градостроительными заданиями и техническими условиями. По решению Попечительского совета целевые средства могут быть использованы для оплаты содержания нереализованных жилых и нежилых помещений."

2.14. Подпункт 5.4 изложить в следующей редакции:

"5.4. Средства льготных ссуд формируются из части временно свободных средств Фонда и платы за пользование льготными ссудами и расходуются в соответствии с положением, утверждаемым Попечительским советом.

Средства льготных ссуд являются составной частью средств целевого инвестирования."

2.15. В подпункте 5.5 слова "и профсоюзного объединения "Москвичи" заменить на слова ", участвующей в Программе общественной организации граждан административного округа."

2.16. Подпункт 5.6 изложить в следующей редакции:

"5.6. Средства адресных внебюджетных жилищных субсидий формируются из общих поступлений за счет разницы между выручкой от реализации части жилья обычной категории инвесторов и инвестиционной стоимостью жилья и являются составной частью средств целевого инвестирования.

Средства адресных внебюджетных жилищных субсидий предназначаются для персонального распределения в соответствии с Положением о порядке предоставления адресных внебюджетных жилищных субсидий, утвержденным Попечительским советом, между участниками Программы, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством.

Средства адресных внебюджетных жилищных субсидий планируются на Программу в целом, на отдельные этапы Программы, а также пообъектно.

Персональное (адресное) распределение средств адресных внебюджетных жилищных субсидий производится на основе предложений управляющих компаний (генеральных менеджеров) специальной жилищной комиссией по распределению адресных внебюджетных жилищных субсидий, формируемой префектом в рамках Программы с последующим утверждением Попечительским советом."

2.17. В подпункте 5.7 в первом абзаце слова "спецсчетах у генерального менеджера Программы" заменить словами "счете Фонда".

2.18. В подпункте 5.8 в первом абзаце слова "спецсчетах в банках-гарантах" заменить словами "счете Фонда"; второй абзац дополнить словами ", а также на индексацию взносов участников Программы в случаях их полного или частичного возврата."

2.19. В подпункте 5.9 во втором абзаце слова "управляющими компаниями" заменить на слова "управляющими компаниями (генеральными менеджерами)"; в третьем абзаце слова "генеральным менеджером" заменить на слова "управляющей компанией (генеральным менеджером)"; в четвертом абзаце слова "генеральным менеджером, банками-гарантами" заменить на слова "управляющей компанией (генеральным менеджером), банком-гарантом".

2.20. В подпункте 6.2 слова "за работой управляющих компаний" заменить на слова "за работой управляющих компаний (генеральных менеджеров)".

2.21. Подпункт 6.3 изложить в следующей редакции:

"6.3. Отчеты о расходовании средств Фонда представляются управляющими компаниями (генеральными менеджерами) Попечительскому совету ежегодно до конца первого месяца года, следующего за отчетным. Сводный отчет о расходовании средств Фонда для представления в Московскую городскую Думу готовит по решению Попечительского совета одна из управляющих компаний (генеральных менеджеров) до конца I квартала следующего за отчетным года. По данному отчету ревизионная комиссия готовит свое заключение."

2.22. Подпункт 6.5 изложить в следующей редакции:

"6.5. Контроль за использованием средств Фонда осуществляет ревизионная комиссия, в состав которой должны входить: представитель участвующих в Программе общественных объединений, в уставные цели которых входит содействие гражданам в улучшении жилищных условий, представитель финансового управления административного округа, представитель контрольно-ревизионного управления административного округа и представитель Контрольно-счетной палаты Москвы. При необходимости ревизионная комиссия может привлекать к контролю за использованием средств Фонда независимых аудиторов."

2.23. Подпункт 6.7 изложить в следующей редакции:

"6.7. С целью информирования участников Программы о ходе ее выполнения и осуществления дополнительных контрольных функций руководящие органы участвующих в Программе общественных объединений, в уставные цели которых входит содействие гражданам в улучшении жилищных условий, могут созывать собрания участников Программы, а также конференции их представителей. Собрание (конференция) вправе принять решение о предоставлении органами управления Фондом необходимых разъяснений о ходе выполнения Программы."

2.24. В подпункте 7.3 слова "управляющими компаниями" заменить на слова "управляющими компаниями (генеральными менеджерами)".

2.25. В подпункте 7.4 слова "перечисляется на счет внебюджетного фонда финансовых ресурсов ... административного округа" заменить словами "перечисляется в бюджет города Москвы с целевым назначением расходования: на приобретение жилья для предоставления гражданам административного округа, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, в соответствии с установленными Московской городской Думой приоритетами."

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Председателя Московской городской Думы.

Заместитель Председателя Московской городской Думы

О.Е. Бочаров