Раздел 3.4. Сметные работы

Раздел 3.4. Сметные работы

Указания по применению

1. Разделом предусмотрены цены на составление сметной документации по капитальному ремонту жилых домов (как самостоятельной работы при отсутствии проекта), на следующие виды работ:

- "Общестроительные работы" с выделением отдельно стоимости составления сметы на "Лестницы и входы".

- "Фасады".

- "Санитарно-технические и электромонтажные устройства".

- "Ремонт внутриквартальных и дворовых проездов и тротуаров".

- "Прочие работы".

2. В части 3 настоящего Сборника стоимость составления сметной документации при проектировании санитарно-технических (раздел 3.2) и электротехнических (раздел 3.3) устройств учтена ценами на проектирование.

Ценами (раздел 3.1) "Архитектурно-строительное проектирование" (за исключением таблиц, в которых это оговорено), стоимость составления сметной документации не учтена.

Стоимость составления объектной сметы, сводной сметы и возможных дополнительных определяется дополнительно по табл. 3.4.7.

3. Стоимость составления сметной документации по разделу 3.4 "Сметные работы" определяется в случае:

а) Составления сметной документации на общестроительные работы при выполнении архитектурно-строительного проектирования (всего перечня проектных работ раздела 3.1, за исключением таблиц, в которых это оговорено составом работ);

б) Если обследованием устанавливается, что ремонт внутренних или дворовых инженерных сетей может быть произведен без проекта, а непосредственно по техническому заключению (разделы 3.2 и 3.3);

в) Составление сметной документации, как самостоятельного типа работ.

4. Стоимость выполнения сметных работ, отличающихся по составу работы от учтенных ценами определять по ценам таблиц с применением коэффициентов:

 4.1  Проверка описи работ с  подсчетом  объемов  работ,     - 0,25

      без выхода на объект

 4.2  Составление сметы по готовой описи                     - 0,5

 4.3  Пересчет сметы                                         - 0,75

 4.4  Составление  сметы  без  раздельных   подсчетов по     - 0,8.

      секциям и этажам

5. Относительная стоимость составления сметной документации в процентах от цены в таблицах

 5.1. Выезд   на   объект,   обследование,    выполнение      - 20%

      необходимых замеров

 5.2. Составление описей и определение объемов работ          - 30%

 5.3. Составление   локальной   сметы   с   определением      - 35%

      стоимости работ, начислением  накладных  расходов,

      плановых накоплений, составлением титульного листа

 5.4. Составление  ведомости  потребности   материалов в      - 10%

      соответствии с требованиями

 5.5. Выполнение норм контроля сметной документации:           - 5%

                                                        -----------------

                                                              100%

3.4.1. Общестроительные работы

Таблица 3.4.1

NN пп	Наименование работ	Цена в руб.
		на здание в целом	на каждые 100 м3 здания добавлять
1	2	3	4
1.	Составление сметы на общестроительные работы по капитальному ремонту жилых домов (в том числе: 1. Земляные работы; 2. Фундаменты 3. Стены; 4. Перекрытия; 5. Полы; 6. Перегородки; 7. Крыша и кровля; 8. Двери и окна; 9. Штукатурные и облицовочные работы; 10. Малярные, обойные и стекольные работы	3732	19

Примечания:

1. Ценами таблицы предусмотрено выполнение 10 видов работ (перечисленных в таблице). При выполнении менее 8-ми видов работ необходимо вводить понижающий коэффициент:

- при выполнении одного вида работ - 0,3.

- на каждый последующий вид добавляется - 0,1.

(пример: для 6-ти видов работ коэффициент равен 0,3 + 0,1 x 5 = 0,8).

2. В зависимости от этажности зданий к ценам таблицы применять коэффициент:

а) При одноэтажных - 0,9.

б) При двух-пятиэтажных - 1,0.

в) Шестиэтажных - 1,1.

г) Семиэтажных - 1,2.

д) Восьмиэтажных -1,3.

е) Девятиэтажных -1,5.

ж) Двенадцати и выше - 2,0.

з) Садовые домики - 0,6.

3. Ценами таблицы учтено составление смет на жилые дома построенные по типовым проектам. Другие дома нормировать с коэффициентом 1,2.

4. При ином назначении зданий к ценам таблицы применять коэффициенты:

а) Школы и учебные заведения - 1,0.

б) Больницы, поликлиники, административные здания, ПТУ, интернаты, детские сады и ясли - 1,15.

5. На здания с печным отоплением цены таблицы применять с коэффициентом - 1.1.

3.4.2. Лестницы и входы

Таблица 3.4.2

NN пп	Наименование работ	Цена в руб.
		на здание в целом	на каждые 100 м3 здания добавлять
1	2	3	4
1.	Составление сметы на капитальный ремонт лестниц и входов жилых домов	968	4

Примечания:

В зависимости от этажности зданий к ценам таблицы применять коэффициенты:

1. При одноэтажных - 0,9.

2. При двух-пятиэтажных - 1,0.

3. Шестиэтажных - 1,1.

4. Семиэтажных - 1,2.

5. Восьмиэтажных - 1,3.

6. Девятиэтажных - 1,5.

7. Двенадцати и выше - 2,0.

8. Ценами таблицы учтено составление смет на жилые дома построенные по типовым проектам. Другие дома нормировать с коэффициентом - 1,2.

9. При ином назначении зданий к ценам таблицы применять коэффициенты:

а) Школы и учебные заведения - 1,0.

б) Больницы, поликлиники, административные здания, ПТУ, интернаты, детские сады и ясли - 1,15.

10. При одновременном составлении смет на капитальный ремонт лестниц и входов с общестроительными работами по зданию к ценам таблиц применять коэффициент 0,9.

3.4.3. Фасады

По степени сложности кирпичные и смешанные фасады делятся на:

- простые - с содержанием архитектурных деталей до 15% от площади стен;

- средние - до 30%;

- сложные - более 30%

Таблица 3.4.3

NN пп	Наименование работ	Цена в руб.
		на здание в целом	на каждые 100 м здания добавлять
1	2	3	4
1. 2. 3. 4.	Фасады панельных зданий Простые фасады Средние Сложные	1636 2050 2465 3272	6 7 8 11

Примечания:

В зависимости от этажности зданий к ценам таблицы применять коэффициенты:

1. При одноэтажных - 0,9.

2. При двух-пятиэтажных - 1,0.

3. Шестиэтажных - 1,1.

4. Семиэтажных - 1,2.

5. Восьмиэтажных - 1,3.

6. Девятиэтажных - 1,5.

7. Двенадцати и выше - 2,0.

8. При ином назначении зданий к ценам таблицы применять коэффициенты:

а) Школы и учебные заведения - 1,0.

б) Больницы, поликлиники, административные здания, ПТУ, интернаты, детские сады и ясли - 1,15.

9. При выполнении смет только на герметизацию швов нормировать по п. 1, 2 таблицы с коэффициентом 0,4.

10. Ценами таблицы учтены работы по ремонту фасадов, с учетом ремонта балконов и лоджий, окон и дверей со стороны фасада, линейных перекрытий и водосточных труб; при отсутствии балконов и лоджий цены таблицы применять с коэффициентом 0,8.

11. Стоимость составления сметы на ремонт фасада с учетом ремонта приямков и входов в подвал определяется по ценам таблицы с коэффициентом 1,1.

12. При одновременном составлении смет на капитальный ремонт фасадов с общестроительными работами по заданию к ценам таблицы применять коэффициент 0,9.

3.4.4. Санитарно-технические и электромонтажные устройства в жилых домах

Таблица 3.4.4

NN пп	Наименование работ	Цена в руб.
		на здание в целом	на каждые 100 м3 здания добавлять
1	2	3	4
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.	Центральное отопление Вентиляция Водопровод и канализация Горячее водоснабжение Водостоки Газооборудование Электромонтажные работы	945 415 438 230 138 230 852	7 4 5 3 2 3 4

Примечания:

В зависимости от этажности зданий к ценам таблицы применять коэффициенты:

1. При одноэтажных - 0,9.

2. При двух-пятиэтажных - 1,0.

3. Шестиэтажных - 1,1.

4. Семиэтажных - 1,2.

5. Восьмиэтажных - 1,3.

6. Девятиэтажных - 1,5.

7. Двенадцати и выше - 2,0.

8. Ценами таблицы учтено составление смет на жилые дома построенные по типовым проектам. В других случаях нормировать с коэффициентом 1,2.

9. В больничных, школьных, административных и другого назначения зданиях к ценам таблицы применять следующие коэффициенты:

а) на центральное отопление - 1,0;

б) на вентиляцию - 1,6;

в) на холодное водоснабжение и канализацию, горячее водоснабжение, газооборудование и электромонтажные работы - 1,3.

10. При составлении смет только на холодное водоснабжение или канализацию, нормировать по п.3 с коэффициентом 0,85.

11. Стоимость составления смет на ремонт технологических трубопроводов определяется по п.6 с коэффициентом 1,6.

12. Стоимость составления смет на ремонт слаботочных устройств определяется по поз.7 таблицы с коэффициентом 0,4.

3.4.5. Ремонт элементов благоустройства

Таблицы 3.4.5

NN пп	Наименование работ	Измеритель	Цена в руб.
1	2	3	4
1. 2. 3. 4. 5. 6.	Хозяйственные постройки: сараи, навесы, пляжные хозяйственные сооружения, лодочные станции площадью до 150 м2 Перечисленное в п.1 площадью до 50 м2, а также гаражи, погреба; душевые, дворовые уборные, помойные ямы, беседки и др. Ограждения, подпорные стенки Пешеходные мосты и автомосты Малые формы детских площадок: скамейки, столы, песочницы, качели, грибки, горки, лестницы, мусорные ящики и др. Озеленение	сооружение - " - - " - - " - - " - участок	783 392 323 1083 92 323

Примечания:

1. Цена дана на одну разновидность сооружения.

2. При составлении смет на ремонт нескольких сооружений, расположенных на одном участке к ценам таблицы применять следующие коэффициенты:

2.1. Для 2-х сооружений - 0,9.

2.2. Для 5-ти сооружений - 0,8.

2.3. Для 10-ти сооружений - 0,7.

2.4. Для более 10-ти сооружений - 0.6.

3.4.6. Ремонт внутриквартальных и дворовых проездов и тротуаров

Таблица 3.4.6

Измеритель - 1000 м2

NN пп	Наименование работ	Цена в руб.
1	2	3
1.	Дороги и тротуары	438

Примечание:

При объеме работ менее 1000 м2 цену таблицы применять как при объеме работ 1000 м2

3.4.7. Прочие работы

Таблица 3.4.7

NN пп	Наименование работ	Измеритель	Цена в руб.
1	2	3	4
1. 2. 3.	Составление сводной сметы (форма С-5) с пояснительной запиской Составление объектной сметы (форма С-8) Выполнение дополнительных расчетов (на столярные изделия, вывозу мусора, и др.)	одна сводная смета одна объектная смета один расчет	691 530 138

Примечания:

1. Введение коэффициента лимитированных затрат в конце локальных смет, относящихся к одной сводной смете, принимать за один дополнительный расчет.

5. Составление ведомости договорных цен нормировать как сводную смету.

3.4.8. Кодирование исходных сметных данных для ввода в ЭВМ

Таблица 3.4.8

Измеритель - смета

NN пп	Наименование работ	Цена в руб.
1	2	3
1.	Кодирование исходных сметных данных для ввода в ЭВМ	530