• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24 июля 2014 г. N Ф04-5892/14 по делу N А03-20846/2012

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 40 НК РФ рыночная цена определяется с учетом положений, предусмотренных пунктами 4 - 11 настоящей статьи. При этом учитываются обычные при заключении сделок между невзаимозависимыми лицами надбавки к цене или скидки.

По мнению налогового органа, в обстоятельствах и доказательствах, свидетельствующих о размере рыночной цены реализованных объектов недвижимости, имеются противоречия.

Суд, исследовав обстоятельства дела, не согласился с мнением налогового органа и указал следующее.

Налогоплательщиком в соответствии с договором купли-продажи было продано недвижимое имущество предпринимателю по цене 5 500 000 руб. Налоговый орган произвел проверку правильности применения цены по данной сделке.

Суд указал, что родственная связь индивидуального предпринимателя и физического лица, являвшегося на момент совершения сделки членом Совета директоров налогоплательщика, могла повлиять на условия заключенной сделки. Основания для проверки правильности применения налогоплательщиком цены сделки по реализации имущества у налогового органа имелись.

Однако налоговым органом не было предпринято должных мер по установлению рыночной цены в указанном в ст. 40 НК РФ порядке, выводы налогового органа основаны лишь на заключении эксперта.

Налоговым органом не представлено достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что указанная им рыночная стоимость объекта проверяемой сделки является достоверной, соответственно, не представлено доказательств отклонения цены проверяемой сделки от рыночной цены.

Согласно п. 12 ст. 40 НК РФ при рассмотрении дела суд вправе учесть любые обстоятельства, имеющие значение для определения результатов сделки, не ограничиваясь обстоятельствами, перечисленными в пунктах 4 - 11 статьи 40 НК РФ.

Вывод о несоответствии согласованных сторонами в договоре купли-продажи цен рыночным не доказан.

При таких обстоятельствах перерасчет налоговой базы и доначисление налогоплательщику сумм налогов по спорному эпизоду является неправомерным.

Суд отказал в удовлетворении кассационной жалобы налогового органа.

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24 июля 2014 г. N Ф04-5892/14 по делу N А03-20846/2012