Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28 июля 2014 г. N Ф04-6957/14 по делу N А46-8719/2013

г. Тюмень

28 июля 2014 г.

Дело N А46-8719/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 22 июля 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 июля 2014 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Бушмелевой Л.В.

судей Орловой Н.В.

Шуйской С.И.

при ведении протокола помощником судьи Шохиревой С.Т. рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Основа Холдинг" на решение Арбитражного суда Омской области от 30.01.2013 (судья Пермяков В.В.) и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2014 (судьи Глухих А.Н., Веревкин А.В., Зиновьева Т.А.) по делу N А46-8719/2013

по иску общества с ограниченной ответственностью "Кирпичный завод СК" (644035, г. Омск, пр-кт Губкина, 13, ОГРН 1025500513884, ИНН 5501060218)

к закрытому акционерному обществу "Основа Холдинг" (646670, Омская обл., р.п. Большеречье, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 22, кв. 3, ОГРН 1057746415550, ИНН 7725534210)

об установлении местоположения границ земельного участка.

Другие лица, участвующие в деле: Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Омской области.

Путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Омской области (судья Бодункова С.А.) в заседании участвовали представители:

от закрытого акционерного общества "Основа Холдинг" - Кочубей Н.Е.

по доверенности от 19.03.2014;

от общества с ограниченной ответственностью "Кирпичный завод СК" -Пурвенус А.О. по доверенности от 01.04.2014.

Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью "Кирпичный завод СК" (далее - ООО "Кирпичный завод СК", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области к закрытому акционерному обществу "Основа Холдинг" (далее - ЗАО "Основа Холдинг, ответчик) с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просило:

- установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 55:20:131103:0036, площадью 100 000 кв. м, назначение: для разработки месторождения глинистого сырья КФХ "Надежда-1", расположенного по адресу: Омская область, Омский район, из земель крестьянского фермерского хозяйства "Надежда-1", принадлежащего на праве собственности ООО "Кирпичный завод СК";

- исключить из государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 55:20:131103:340, площадью 1 600 500 кв. м., назначение: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, Надеждинское сельское поселение относительно п. Береговой в 690 м по направлению на восток, принадлежащего на праве собственности ЗАО "Основа-Холдинг".

Решением суда от 30.12.2013, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2014, заявленные требования удовлетворены частично.

Суд установил местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 55:20:131103:0036, принадлежащего на праве собственности ООО "Кирпичный завод СК", в соответствии с координатами поворотных точек согласно Техническому отчету ОАО "ОмскТИСИЗ" о выполненных инженерно-геодезических работах N 329-ИИ-2009. Исключил из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 55:20:131103:340, принадлежащего на праве собственности ЗАО "Основа-Холдинг", в части фактического наложения на границы земельного участка с кадастровым номером 55:20:131103:0036, по координатам характерных точек:

x	y
504047.55	2160192.23
503764.83	2160657.07
504365.68	2160396.72
504188.56	2160278.6

Площадь земельного участка с кадастровым номером 55:20:131103:340 без учета наложения на земельный участок с кадастровым номером 55:20:131103:0036 составит 1 571 491 кв. м.

В остальной части исковых требований отказано.

ЗАО "Основа-Холдинг" в поданной кассационной жалобе, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, неправильное применение судами норм материального права, просит решение и постановление отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме.

По утверждению подателя жалобы, суды необоснованно не приняли во внимание установленные судебными актами по делу N А46-15527/2011 обстоятельства об отсутствии доказательств согласования сторонами границ земельного участка; принадлежащий ответчику земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством; противоречат материалам дела выводы судов о том, что спорная часть земельного участка во владение и пользование ответчика не поступала. Ответчик считает, что судами не исследовался вопрос о возникновении и принадлежности земельного участка истцу; не учтено, что земельный участок ответчика, в том числе в части наложения границ на земельный участок истца, относится к землям сельскохозяйственного назначения и не может быть использован для разработки месторождения глинистого сырья. Ответчик указывает, что выбытие спорной части земельного участка из его владения без равноценного предоставления стоимости нарушает его права и причиняет убытки.

В судебном заседании представитель ЗАО "Основа-Холдинг" поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, а представитель ООО "Кирпичный завод СК" высказался против удовлетворения кассационной жалобы, находя судебные акты законными и обоснованными.

Проверив в порядке статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм действующего законодательства, соответствие выводов судов обстоятельствам дела, суд кассационной инстанции не установил оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

По материалам дела судами установлено, что ООО "Кирпичный завод СК" является собственником земельного участка общей площадью 10 га с кадастровым номером 55:20:13 11 03:0036, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, из состава земель КФХ "Надежда-1".

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом 22.01.2003, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 55АА N 358180 от 10.08.2011.

Распоряжением главы Омского муниципального образования от 17.12.2003 N 541-р ООО "Кирпичный завод СК" сроком до 31.12.2016 была разрешена разработка месторождения общераспространенного полезного ископаемого - добыча кирпичного (глинистого) сырья на участке недр Надеждинского 2-го месторождения площадью 10 га.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом истцу 18.03.2004 выдан горноотводный акт N 01-ОУМИ на разработку ископаемого с указанием географических координат угловых точек участка.

ООО "Кирпичный завод СК" в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору Омской области 04.04.2006 была получена лицензия N ПМ-61-000119 (0), разрешающая производство маркшейдерских работ на месторождении "Надеждинское-2" сроком до 30.03.2016.

Смежный земельный участок общей площадью 1 600 500 кв.м, с кадастровым номером 55:20:13 11 03:0340 по договору купли-продажи от 30.07.2008 N 30-07 был приобретен в собственность ЗАО "Основа Холдинг", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.09.2008 серии 55АВ N 759472.

ЗАО "Основа Холдинг" в сентябре 2009 года обнаружило, что на принадлежащем ему земельном участке ООО "Кирпичный завод СК" проводит работы по добыче глины.

Данное обстоятельство повлекло обращение сторон по делу в суд с различными требованиями, на основании которых было возбуждено производство по делам: N А46-19547/2009, N А46-9664/2011, N А46-15527/2011, N А46-29913/2013.

Обращаясь в арбитражный суд с заявлением по рассматриваемому делу ООО "Кирпичный завод СК", указало, что наличие зарегистрированного права ЗАО "Основа Холдинг" на земельный участок с кадастровым номером 55:20:1303:340 в части границ существующего карьера разработки полезного ископаемого нарушает его права.

Как правильно установлено судами, между собственниками смежных земельных участков имеется спор о границах этих участков.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" и пункте 2 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Суды признали верным избрание ООО "Кирпичный завод СК" способа защиты нарушенного права.

При рассмотрении спора суды, приняв во внимание преюдициальность обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными актами по делам N А46-19547/2009, N А46-9664/2011, учитывая результаты землеустроительной экспертизы, проведенной в рамках рассматриваемого дела, пришли к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований в части установления границ земельного участка с кадастровым номером 55:20:131103:0036 в соответствии с координатами поворотных точек согласно Техническому отчету ОАО "ОмскТИСИЗ" о выполненных инженерно-геодезических работах N 329-ИИ-2009, а также об исключении из ГКН сведений о границах земельного участка ЗАО "Основа Холдинг" в части наложения его границ на земельный участок ООО "Кирпичный завод СК".

Сделанные судами выводы основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств и обстоятельств возникшего спора в соответствии с правилами статей 67, 68, 69, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на правильном применении норм действующего законодательства. У суда кассационной инстанции не имеется оснований для иных выводов.

Изложенные в кассационной жалобе доводы не опровергают правильность выводов судов первой и апелляционной инстанций, не подтверждают нарушение норм права, повторяют позицию ответчика при рассмотрении спора в судах и по существу сводятся к необходимости иной оценки имеющихся в деле доказательств, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не относится к полномочиям суда кассационной инстанции и не является основанием для отмены судебных актов.

Судом кассационной инстанции не установлено предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Омской области от 30.01.2013 и постановление Восьмого апелляционного суда от 14.04.2014 по делу N А46-8719/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Основа Холдинг" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Л.В. Бушмелева

Судьи

Н.В. Орлова С.И. Шуйская