Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 8 июня 2011 г. N Ф04-2803/11 по делу N А67-6331/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 2 июня 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 8 июня 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Лошкомоевой В.А.

судей Григорьева Д.В.

Коробейниковой О.С.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Томский трикотаж" (истец) на решение от 26.11.2010 (судья Попилов М.О.) Арбитражного суда Томской области и постановление от 28.02.2011 (судьи Калиниченко Н.К., Зубарева Л.Ф., Сухотина В.М.) Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А67-6331/2010 по иску открытого акционерного общества "Томский трикотаж" (ИНН 7021000950, ОГРН 1027000913444) к открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 11" (ИНН 5406323202, ОГРН 1055406226237) о признании самовольной постройкой и сносе.

Другие лица, участвующие в деле: администрация города Томска.

В заседании приняли участие представители:

от ОАО "Томский трикотаж" Миренский К.В. по доверенности от 28.04.2011 N 7,

от ОАО "ТГК N 11" Бушуев М.В. по доверенности от 19.01.2011.

Суд установил:

открытое акционерное общество "Томский трикотаж" (далее - ОАО "Томский трикотаж") обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 11" (далее - ОАО "ТГК N 11") о признании участка тепломагистрали, расположенного на земельном участке, площадью 19 086,1 квадратных метра, кадастровый N 70:21:0200018:0022, по адресу: город Томск, проспект Комсомольский, 58, самовольной постройкой и обязании произвести его снос.

В качестве правового обоснования иска указана статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил заявленные требования, указав, что сносу подлежит участок тепломагистрали от границы земельного участка в месте расположения точки ТК-2к-7а до границы земельного участка по проспекту Фрунзе в течение одного месяца с момента регистрации постановления мэра города Томска "Об окончании отопительного сезона 2011 года".

Решением от 26.11.2010, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 28.02.2011, в удовлетворении иска отказано.

С решением от 26.11.2010 и постановлением от 28.02.2011 не согласилось ОАО "Томский трикотаж", в кассационной жалобе просит их отменить, принять по делу новый судебный акт.

Заявитель считает, что судом нарушен пункт 2 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Участок тепломагистрали N 2 КСЗ-24 - ТК-207, введённый в эксплуатацию актом ввода от 28.12.1999 и постановлением мэра города Томска от 26.04.2002 N 1385-в, фактически отсутствует, а вместо него ответчиком без согласия истца, без разрешения на строительство и необходимой государственной экспертизы возведена другая тепломагистраль, имеющая иную конфигурацию и параметры и, соответственно, являющаяся самовольной постройкой.

Представитель заявителя доводы кассационной жалобы в судебном заседании поддержал.

Представитель ОАО "ТГК N 11" с кассационной жалобой не согласен, считает принятые судебные акты законными и обоснованными, выводы судов соответствующими установленным обстоятельствам дела.

Проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность решения и постановления, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, на основании постановления главы администрации города Томска от 11.02.1993 N 121з акционерному обществу "Томский трикотаж" отведён в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 19 684 квадратных метра по проспекту Комсомольскому, 58, в границах согласно прилагаемой выкопировке для эксплуатации и обслуживания существующих производственных зданий.

На основании договора купли-продажи земельного участка от 28.11.2003 N 294 к/п, заключённого между ОГСУ "Фонд государственного имущества Томской области" от имени департамента по управлению государственной собственностью администрации Томской области в лице председателя Фонда и закрытым акционерным обществом (ЗАО) "Томский трикотаж", истец приобрёл в собственность земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 70:21:0200018:0022, общей площадью 19 086,1 квадратных метра, расположенный по адресу: город Томск, проспект Комсомольский, 58.

На основании решения годового общего собрания акционеров от 04.06.2010 ЗАО "Томский трикотаж" реорганизовано в ОАО "Томский трикотаж".

Суды установили, что на приобретённом ОАО "Томский трикотаж" в собственность земельном участке находится тепловая магистраль, введённая в эксплуатацию актом приёмки законченного строительством объекта от 28.12.1999. Тепломагистраль N 2 в 2004 году была реконструирована.

Проведение реконструкции тепломагистрали N 2 на участке ТК-207 - КСЗ-24 по проспекту Фрунзе послужило основанием для обращения ОАО "Томский трикотаж" с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Суды первой и апелляционной инстанции, исследовав представленные доказательства, пришли к обоснованному выводу о том, что на строительство спорного участка тепломагистрали имелась исходно разрешительная документация, также при его проектировании, строительстве и вводе в эксплуатацию отсутствовало нарушение градостроительных и строительных норм и правил.

Судами правильно указано о том, что в случае установления нарушения прав и законных интересов истца проведением реконструкции участка тепломагистрали они могут быть восстановлены путём предъявления требования о приведении теплотрассы в первоначальное состояние, существовавшее на 28.12.1999.

Исходя из установленных обстоятельств, а также принимая во внимание, что участок тепломагистрали КСЗ-24 - ТК-207 на момент приёмки выполнен в соответствии с проектом, отвечал санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и государственным стандартам, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

На основании вышеизложенного суд кассационной инстанции приходит к выводу, что при принятии решения и постановления арбитражные суды не допустили нарушений норм материального и процессуального права.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, поскольку были предметом рассмотрения в судах первой и апелляционной инстанции и фактически направлены на переоценку их выводов, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов в порядке статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 26.11.2010 Арбитражного суда Томской области и постановление от 28.02.2011 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А67-6331/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества "Томский трикотаж" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

В.А. Лошкомоева

Судьи

Д.В. Григорьев

О.С. Коробейникова