Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16 июня 2011 г. N Ф04-3113/11 по делу N А03-10782/2010

г. Тюмень

Дело N А03-10782/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 16 июня 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Григорьева Д.В.

судей Буракова Ю.С.

Каранкевича Е.А.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Верх-Катунского сельского потребительского общества на решение от 30.11.2010 Арбитражного суда Алтайского края (судья Кулик М.А.) и постановление от 14.03.2011 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Калиниченко Н.К., Зубарева Л.Ф., Сухотина В.М.) по делу N А03-10782/2010 по иску Верх-Катунского сельского потребительского общества, с. Верх-Катунское Бийского района Алтайского края (ИНН 2234003459, ОГРН 1022201945457) к администрации Верх-Катунского сельсовета Бийского района Алтайского края (ИНН 2234003642, ОГРН 1022201945710) о признании права собственности на недвижимое имущество.

Другие лица, участвующие в деле: Главное управление имущественных отношений Алтайского края, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, администрация Бийского района Алтайского края.

Суд установил:

Верх-Катунское сельское потребительского общество (далее - Верх-Катунское СПО) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковыми заявлениями о признании права собственности на здания гаража и магазина, расположенные по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Верх-Катунское, ул. Ленина, 36 б.

Определением от 23.09.2010 Арбитражного суда Алтайского края дела N А03-10782/2010 и N А03-10845/2010 по исковым заявлениям Верх-Катунского СПО объединены в одно производство для совместного рассмотрения с присвоением им общего номера А03-10782/2010, заменён ненадлежащий ответчик администрация Бийского района Алтайского края на администрацию Верх-Катунского сельского совета Бийского района Алтайского края, администрация Бийского района Алтайского края привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Решением от 30.11.2010 Арбитражного суда Алтайского края, оставленным без изменения постановлением от 10.03.2011 Седьмого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Верх-Катунское СПО обратилось с кассационной жалобой, в которой просит решение от 30.11.2010 и постановление от 14.03.2011 отменить, направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Алтайского края. Податель кассационной жалобы указывает на неправильный вывод суда об отсутствии доказательств владения правопредшественником истца до 28.02.2002 спорным имуществом, ссылается на то, что судом не приняты во внимание решение от 21.10.2010 Арбитражного суда Алтайского края и постановление от 03.02.2011 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А03-10784/2010, которыми был установлен факт создания Верх-Катунского потребительского общества 11.06.1940.

На кассационную жалобу Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае представило отзыв, в котором поддержало доводы отзыва на исковое заявление от 08.10.2010 и просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба рассматривается в их отсутствие в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы и отзыва на неё, проверив в соответствии со статьями 286, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов по настоящему делу, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Верх-Катунское СПО, ссылаясь на статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и те обстоятельства, что оно более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своими собственными зданиями гаража и магазина, расположенными по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Верх-Катунское, ул. Ленина, 36 б, а также несет бремя их содержания, обратилось в суд с иском о признании права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности.

Отказывая в удовлетворении иска, суды первой и апелляционной инстанции исходили из недоказанности обстоятельств, на которые ссылается истец в обоснование своих требований и то, что на момент рассмотрения дела произведена государственная регистрация права собственности ответчика на спорное имущество.

Выводы судов соответствуют закону и материалам дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав" по смыслу статей 225, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В исковых заявлениях истец указал, что здание магазина и гаража были построены Верх-Катунским СПО в 1965 и 1974 годах соответственно, в связи с чем суды пришли к выводу о недоказанности того факта, что администрация являлась прежним собственником спорного имущества.

На момент рассмотрения спора право собственности на здания магазина и гаража зарегистрировано за ответчиком.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 13.11.2010 муниципальное образование Верх-Катунский сельсовет Бийского района Алтайского края владеет на праве собственности зданием магазина площадью 237, 3 кв. м и зданием гаража общей площадью 221, 4 кв. м, расположенных по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Верх-Катунское, ул. Ленина, 36 б, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.11.2010 сделаны записи регистрации N 22-22-02/043/2010-941 и N 22-22-02/043/2010-944.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Суд апелляционной инстанции пришёл правильному выводу о том, что приведённые истцом доводы не влияют на законность принятого по делу решения при наличии установленного и не оспоренного в судебном порядке факта государственной регистрации права собственности ответчика на спорное имущество.

Суд кассационной инстанции считает, что судами первой и апелляционной инстанций полно, всесторонне и объективно исследованы представленные доказательства и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, сделаны выводы, основанные на надлежащем применении норм материального права.

Оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов в порядке статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 30.11.2010 Арбитражного суда Алтайского края и постановление от 14.03.2011 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А03-10782/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Д.В. Григорьев

Судьи

Ю.С. Бураков Е.А. Каранкевич