Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 9 августа 2011 г. N Ф04-2909/11 по делу N А27-10305/2010

г. Тюмень

Дело N А27-10305/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 9 августа 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 9 августа 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Тамашакина С.Н.

судей Бушмелевой Л.В.

Шуйской С.И.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Кемеровской областной организации общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени общество слепых", г. Кемерово на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 10.11.2010 (судья Конева О.П.) и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2011 (судьи Зубарева Л.Ф., Калиниченко Н.К., Мухина И.Н.) по делу N А27-10305/2010 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка (ИНН 4216006034, ОГРН 1024201467509) к Кемеровской областной организации общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени общество слепых", г. Кемерово (ИНН 4209008009, ОГРН 1024200002166) о расторжении договора.

Суд установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка (далее - КУМИ г. Новокузнецка, Комитет) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Кемеровской областной организации общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени общество слепых" о расторжении договора N 521 о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование от 25.12.2008 и обязании возвратить переданное в безвозмездное пользование нежилое встроенное помещение общей площадью 654,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Новокузнецк, пр. Октябрьский, 59.

Исковые требования мотивированы со ссылкой на пункт 2 статьи 452, пункт 1 статьи 698 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 10.11.2010, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2011, исковые требования удовлетворены полностью.

В кассационной жалобе Кемеровская областная организация общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени общество слепых" просит принятые по делу судебные акты отменить.

По мнению заявителя, решение арбитражного суда и постановление апелляционного суда являются незаконными и необоснованными.

Заявитель считает, что у арбитражного суда отсутствовали основания для удовлетворения иска.

В отзыве на кассационную жалобу Комитет указал, что считает кассационную жалобу необоснованной и не подлежащей удовлетворению, решение арбитражного суда и постановление апелляционного суда просит оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Из материалов дела видно, что во исполнение Решения постоянно действующей комиссии по предоставлению объектов муниципальной собственности по договорам безвозмездного пользования N 48 от 11.11.2008, между Комитетом (ссудодатель) и Кемеровской областной организацией общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени общество слепых" (ссудополучатель) был заключен договор N 521 о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование от 25.12.2008 (далее - Договор), в соответствии с условиями которого ссудодатель передает в безвозмездное пользование ссудополучателю встроенное нежилое помещение по адресу: г. Новокузнецк, пр. Октябрьский, 59, общей площадью 654,6 кв. м для общественной работы с незрячим населением города.

Указанное нежилое помещение передано ссудополучателю по акту приема-передачи от 25.12.2008.

Пунктом 1.2 Договора стороны определили срок его действия с 25.12.2008 по 11.11.2013.

В соответствии с пунктом 2.2.1 Договора ссудополучатель обязан использовать переданное ему ссудодателем имущество по назначению; при досрочном расторжении Договора ссудополучатель обязан вернуть ссудодателю нежилое помещение в надлежащем состоянии с учетом нормального износа.

В соответствии с пунктом 4.2 Договора, ссудодатель вправе потребовать его досрочного расторжения, в том числе в случаях, если ссудополучатель использует имущество не по назначению или передал его третьему лицу.

Комитет произвел осмотр технического состояния и фактического использования нежилого помещения, переданного по Договору Кемеровской областной организации общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени общество слепых" в безвозмездное пользование, о чем составил акт от 02.06.2010, в соответствии с которыми в помещении общей площадью 380,0 кв. м располагаются сторонние организации.

Указывая на нарушение ссудополучателем пунктов 1.1 и 2.2.1 Договора, Комитет обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Арбитражный суд, удовлетворяя исковые требования, а апелляционный суд, оставляя решение в силе, исходили из их доказанности и обоснованности.

Суд кассационной инстанции считает выводы судебных инстанций правомерными исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 698 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав обстоятельства дела, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, условия Договора, арбитражный суд пришел к правильному выводу о том, что ответчиком нарушены условия Договора относительно целевого использования помещения, исходил из наличия оснований для расторжения Договора, предусмотренных частью 1 статьи 698 Гражданского кодекса Российской Федерации, и обоснованно удовлетворил исковые требования.

Апелляционный суд, рассматривая доводы апелляционной жалобы, обоснованно поддержал выводы арбитражного суда по существу спора.

Таким образом, по мнению суда кассационной инстанции, при принятии обжалуемых судебных актов арбитражным и апелляционным судами не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, оснований для их отмены не имеется.

Изложенные в кассационной жалобе доводы являлись предметом рассмотрения апелляционного суда, им дана надлежащая правовая оценка, у суда кассационной инстанции нет оснований для их переоценки.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение Арбитражного суда Кемеровской области от 10.11.2010 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2011 по делу N А27-10305/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу Кемеровской областной организации общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени общество слепых", г. Кемерово - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

С.Н. Тамашакин

Судьи

Л.В. Бушмелева С.И. Шуйская