• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17 августа 2011 г. N Ф04-3748/11 по делу N А45-21857/2010

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Одним из способов управления многоквартирным домом в соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации является управление управляющей организацией. Выбор способа управления и выбор управляющей организации осуществляют собственники помещений дома. Орган местного самоуправления осуществляет на конкурсной основе выбор управляющей организации только в том случае, если собственники не исполнили эту обязанность.

В этой связи следовало выяснить, поставлялось ли электричество в многоквартирные дома. Если да, была ли исполнена обязанность по выбору управляющей организации. Если нет, то на ком лежит обязанность по оплате услуг, с учетом того, что в соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью, а в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

...

При новом рассмотрении дела арбитражному суду необходимо: определить схему поставки и приема электричества, установив через какие энергопринимающие устройства абоненты получали электрическую энергию, кому они принадлежат; установить, поставлялась ли электрическая энергия только в жилые дома (многоквартирные, частные), или в нежилые помещения (объекты ЖКХ), для освещения улиц и т.д.; каким абонентам (нанимателям, арендаторам, собственникам), с учетом положений статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, были оказаны услуги истцом в размере 860 260 руб.; являлась ли Администрации абонентом истца (собственником, арендатором) жилых или нежилых помещений, балансодержателем энергопринимающих устройств. В зависимости от результата рассмотрения спора суду надлежит распределить между сторонами расходы по уплате государственной пошлины, в том числе, за рассмотрение кассационной жалобы."


Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17 августа 2011 г. N Ф04-3748/11 по делу N А45-21857/2010