г. Тюмень |
Дело N А45-18338/2010 |
Резолютивная часть постановления объявлена 25 августа 2011 года.
Постановление изготовлено в полном объёме 31 августа 2011 года.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Лошкомоевой В.А.
судей Григорьева Д.В.
Есикова А.Н.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Солнечное" (истец) на решение от 17.12.2010 (судья Лузарева И.В.) Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 05.04.2011 (судьи Нагишева О.Б., Кайгородова М.Ю., Кулеш Т.А.) Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А45-18338/2010 по иску закрытого акционерного общества "Солнечное" (ИНН 5434115194, ОГРН 1035404495092, адрес: 633276, Новосибирская область, Ордынский район, деревня Березовка, улица Центральная, 3) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области о признании права собственности.
В заседании принял участие представитель ЗАО "Солнечное" Середа И.В. по доверенности от 14.01.2010.
Суд установил:
закрытое акционерное общество "Солнечное" (далее - ЗАО "Солнечное") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области (далее - Теруправление) о признании права собственности на здание материального склада площадью 93,4 квадратных метра, инвентарный N 28:01274/000, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Привольный, улица Молодёжная, дом 1/2, кадастровый (условный) N 54-54-24/007/2008-041; здание ремонтной мастерской площадью 155,4 квадратных метра, инвентарный N 28:01277, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Привольный, улица Тракторная, дом 1, кадастровый (условный) N 54-54-24/007/2008-053; здание гаража площадью 127 квадратных метров, нежилое здание, инвентарный N 28:01343/003, литера А2, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Майская, дом 2/6, кадастровый (условный) N 54-54-24/007/2008-057; сооружение зерноочистительный комплекс площадью 267,8 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01351, литера Г, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 17/11, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-764; помещение тёплой стоянки автомашин площадью 778,6 квадратных метра, нежилое помещение, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Майская, дом 2/6, кадастровый (условный) N 54-54-24/007/2008-039; здание зерносклада площадью 1 162, 4 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01275/000, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Привольный, улица Молодёжная, дом 1/1, кадастровый (условный) N 54-54-24/007/2008-055; здание гаража тракторов площадью 598,5 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01273, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Привольный, улица Тракторная, дом 1, кадастровый (условный) N 54-54-24/007/2008-051, здание конторы площадью 136,6 квадратных метра, нежилое здание инвентарный N 28:01276/000, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Привольный, улица Центральная, дом 8, кадастровый (условный) номер: 54-54-24/007/2008-049; здание столовой площадью 110,1 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01280, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Привольный, улица Центральная, дом 17, кадастровый (условный) номер: 54-54-24/004/2008-047; здание мехтока КЗ-20 площадью 179,9 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01350, литера А1, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 17/10, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-762; здание телятника площадью 1 089,2 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01279/000, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Привольный, улица Сельская, дом 7/2. кадастровый (условный) номер: 54-54-24/007/2008-045; здание буровой скважины площадью 5,8 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01268 000, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Привольный, улица Сельская, дом 5, кадастровый (условный) N 54-54-24/007/2008-059; здание телятника площадью 878,7 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01272/000, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Привольный, улица Сельская, дом 7/3, кадастровый (условный) N 54-54-24/007/2008-043; здание гаража для легковых автомобилей площадью 145,8 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01346, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Вокзальная, дом 27, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-748; здание конторы площадью 572,8 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01336, литера А, этажность: 2, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Вокзальная, дом 25, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-758; здание зерносушильного цеха площадью 247 квадратных метров, нежилое здание, инвентарный N 28:01352, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 17/12, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-754; здание сельсовета площадью 143,5 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01342, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Вокзальная, дом 23, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-756, здание зерносклада площадью 580,5 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01328, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 23/1, кадастровый (условный) номер: 54-54-24/001/2008-752, здание телятника площадью 2 543,5 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01328, литера А1, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 32/2, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-750; здание зерносклада площадью 302,7 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01271, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Еловкино, переулок Советский, дом 16, кадастровый (условный) N 54-54-24/004/2008-587, здание конторы площадью 139,3 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01267, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Еловкино, улица Южная, дом 3, кадастровый (условный) номер: 54-54-24/004/2008-605; здание зерносклада площадью 1 172,5 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01339, литера А, этажность: 1, расположенное адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 17/4, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-766; здание зерносклада N 3 площадью 1 332 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01261, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Южный, улица Школьная, дом 24а/3, кадастровый (условный) N 54-54-24/004/2008-597; здание зерносклада N 4 площадью 1 312 квадратных метров, нежилое здание, инвентарный N 28:01269, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Южный, улица Школьная, дом 24а/2, кадастровый (условный) N 54-54-24/004/2008-595; здание зерносклада площадью 2 439,3 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01264, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Южный, улица Школьная, дом 24а/1, кадастровый (условный) инвентарный 54-54-24/004/2008-593; здание пункта обслуживания площадью 453,7 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01262, литера А, этажность: 2, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Южный, улица Школьная, дом 22а/1, кадастровый (условный) N 54-5424/004/2008-603; сооружение семяочистительного комплекса площадью 223,2 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01255, литера Г, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Южный, улица Школьная, дом 24а/8, кадастровый (условный) N 54-54-24/004/2008-607; здание столовой площадью 122,6 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01263, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Южный, улица Школьная, дом 21, кадастровый (условный) N 54-54-24/004/2008-609; телятник площадью 968,1 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01259, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Южный, улица Школьная, дом 16/3, кадастровый (условный) N 54-54-24/004/2008-611; сооружение буровой скважины глубиной 80 метров, инвентарный N 28:01266, литера Г, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Южный, улица Школьная, дом 16/5, кадастровый (условный) N 54-54-24/004/2008-613; здание гаража тракторов площадью 195,5 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01260, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Южный, улица Школьная, дом 22а, кадастровый (условный) N 54-54-24/004/2008-591; здание автовесовой площадью 33,9 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01256, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Южный, улица Школьная, дом 24а/5, кадастровый (условный) инвентарный N 54-54-24/004/2008-615; сооружение Зав.-25М-819 площадью 96,6 квадратных метра, инвентарный N 28:01257, литеры Г, Г1, Г2, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Южный, улица Школьная, дом 24а/6, кадастровый (условный) N 54-54-24/004/2008-589; здание зерносклада площадью 1 293,9 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01341, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 17/6, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-704; здание зерносклада площадью 1 111,1 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01338, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 23/2, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-706; здание тех. обменного пункта площадью 185,6 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01353, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, переулок Свободный, дом 7, кадастровый (условный) N 54-54-24-001/2008-708, здание коровника площадью 1 478,5 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01327, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 32/1, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-710, здание коровника площадью 3 321,4 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01326, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 32, кадастровый (условный) N 54-54-24-001/2008-712; здание нефтебазы площадью 10,2 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01354, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Молодёжная, дом 1, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-714; здание ремонтной мастерской площадью 1 495,7 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01345, литера А, этажность: 2, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Майская, дом 2/5, кадастровый (условный) N 54-5424/001/2008-716; здание телятника площадью 1 332 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01332, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 32/4, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-718; здание ветсанпропусник площадью 387,8 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01325, литера А, этажность 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 21, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-720; здание телятника площадью 1 332 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01331, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 32/3, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-722; здание зерносклада площадью 1 156,8 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01340, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 17/5, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-724; здание столовой площадью 282,6 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01330, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Вокзальная, дом 21, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-726; здание зернохранилища площадью 1 287,9 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01329, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 23, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-760; здание коровника площадью 1 409,8 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01258, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Южный, улица Школьная, дом 16/1, кадастровый (условный) N 54-54-24/007/2008-25; здание зерносклада площадью 1 101 квадратный метр, нежилое здание, инвентарный N 28:01334, литера А, этажность 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 17/1, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-776; здание зерносклада площадью 990,9 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01333, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 17/2, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-774; здание зерносклада площадью 1 178,5 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01335, литера А, этажность: 1, расположенное адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 7/3, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-772; здание склада строительного отдела площадью 293,3 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01344, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Майская, дом 2/3, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-770; здание зерносушилки ЗАВ-25 площадью 219 квадратных метров, нежилое здание, инвентарный N 28:01349, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Элитная, дом 17/9, кадастровый (условный) N 54-54-24/001/2008-768; здание пункта техобслуживания площадью 365,7 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01270, литера А, этажность: 2, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Еловкино, переулок Советский, дом 1г, кадастровый (условный) N 54-54/24/004/2008-599; здание гаража площадью 822,6 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01343/001, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, станция Безменово, улица Майская, дом 2/6, кадастровый (условный) N 54-54-24/007/2008-062; здание коровника площадью 1 684,3 квадратных метра, нежилое здание, инвентарный N 28:01265, литера А, этажность: 1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Еловкино, переулок Северный, дом 5а, кадастровый (условный) N 54-54-24/004/2008-601.
Решением от 17.12.2010, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 05.04.2011, в иске отказано.
С решением от 17.12.2010 и постановлением от 05.04.2011 не согласилось ЗАО "Солнечное", в кассационной жалобе просит их отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований о признании права собственности.
Заявитель считает, что при наличии специальных норм - статьи 179 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), общие нормы - статьи 110, 139 Закона о банкротстве не подлежат применению. Является доказанным факт исполнения конкурсным управляющим обязанности по проведению первых торгов в соответствии с пунктом 1 статьи 179 Закона о банкротстве. Требования статьи 560 Гражданского кодекса Российской Федерации не могут применяться к нормам Закона о банкротстве не только потому, что закон содержит собственное определение понятия "предприятия", не связанное с государственной регистрацией, но и потому, что истец был вправе приобрести не предприятие, а "имущество и имущественные права", что прямо предусмотрено действующей на момент сделки редакцией закона. Суды необоснованно не приняли в качестве допустимого доказательства письмо истца в адрес конкурсного управляющего от 11.01.2010 об изменении назначения платежа и о зачёте встречных требований. При этом апелляционный суд указал, что истец не представил суду доказательства того, что конкурсным управляющим зачёт был произведён. Выводы судов противоречат нормам материального права, а именно: статье 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой прямо предусмотрено, что для зачёта достаточно заявления одной стороны.
В отзыве на кассационную жалобу Теруправление с её доводами не согласилось, считает принятые по делу судебные акты законными и обоснованными, просит оставить их без изменения.
Представитель заявителя доводы кассационной жалобы в судебном заседании поддержал.
Проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность решения и постановления, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как установлено судами и усматривается из материалов дела, решением от 13.02.2006 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-15886/05-10/284 государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие опытно-производственное хозяйство "Безменовское" Сибирского отделения Российской Академии сельскохозяйственных наук (далее - ГУСП ОПХ "Безменовское") признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Большаков Роман Николаевич.
01.07.2008 ГУСП ОПХ "Безменовское" в лице конкурсного управляющего Большакова Р.Н. (продавец) и ЗАО "Солнечное" (покупатель) заключили договор N КП-Солн/35 купли-продажи недвижимого имущества должника в количестве 55 объектов недвижимого имущества, расположенных по адресам: Новосибирская область, Черепановский район, посёлок Привольный, станция Безменово, посёлок Еловкино, посёлок Южный.
Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 01.02.2010 конкурсное производство в отношении продавца имущества было завершено, ГУСП ОПХ "Безменовское" ликвидировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 30.08.2010.
Полагая, что на основании договора купли-продажи к истцу перешли права собственности в отношении спорных 55 объектов недвижимого имущества, ЗАО "Солнечное" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 179 Закона о банкротстве при продаже имущества и имущественных прав должника - сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу на первых торгах предприятие должника. Преимущественное право приобретения имущества должника имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника.
Пунктом 3 статьи 179 Закона о банкротстве предусмотрено, что арбитражный управляющий продаёт предприятие должника или имущество должника лицу, имеющему право их преимущественного приобретения, по цене, определённой на торгах. В случае если о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения заявили несколько лиц, предприятие должника или имущество должника продаётся по цене, определённой на торгах, лицу, заявление которого поступило арбитражному управляющему первым.
В случае если указанные лица в течение месяца не заявили о своём желании приобрести имущество и имущественные права, арбитражный управляющий осуществляет реализацию имущества и имущественных прав в порядке, предусмотренном настоящим Законом.
Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает, что договор продажи предприятия заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации), с обязательным приложением к нему документов, указанных в пункте 2 статьи 561 настоящего Кодекса. Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечёт его недействительность (часть 2 статьи 560 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суды первой и апелляционной инстанций обоснованно отказали в удовлетворении исковых требований исходя из того, что договор купли-продажи недвижимости от 01.07.2008 N КП-Солн/35 является ничтожным, поскольку противоречит положениям статей 110, 139, 179 Закона о банкротстве, не соответствует статье 560 Гражданского кодекса Российской Федерации, и в силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации не влечёт юридических последствий.
Правильным является вывод судов о том, что ЗАО "Солнечное" исполнены надлежащим образом обязательства по договору купли-продажи от 01.07.2008 N КП-Солн/35, поскольку отсутствуют доказательства оплаты недвижимого имущества. Судами дана оценка доводам истца о проведении взаимозачёта.
Довод ЗАО "Солнечное" о том, что для проведения взаимозачёта согласие сторон не требуется, достаточно заявления одной стороны, не основан на нормах Закона о банкротстве в связи с тем, что в статье 63 Закона о банкротстве прямо оговаривается запрет на прекращение денежных обязательств путём зачёта встречного однородного требования с момента введения в отношении должника процедуры наблюдения. Кроме того, обязательство по оплате не может быть исполнено ЗАО "Солнечное" ввиду исключения ГУСП ОПХ "Безменовское" из Единого государственного реестра юридических лиц.
На основании вышеизложенного суд кассационной инстанции приходит к выводу, что при принятии решения и постановления арбитражные суды не допустили нарушений норм материального и процессуального права.
Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, поскольку фактически направлены на переоценку выводов судов первой и апелляционной инстанций, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
Оснований для отмены обжалуемых судебных актов в порядке статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:
решение от 17.12.2010 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 05.04.2011 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А45-18338/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Солнечное" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий |
В.А. Лошкомоева |
Судьи |
Д.В. Григорьев |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
"Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает, что договор продажи предприятия заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации), с обязательным приложением к нему документов, указанных в пункте 2 статьи 561 настоящего Кодекса. Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечёт его недействительность (часть 2 статьи 560 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суды первой и апелляционной инстанций обоснованно отказали в удовлетворении исковых требований исходя из того, что договор купли-продажи недвижимости от 01.07.2008 N КП-Солн/35 является ничтожным, поскольку противоречит положениям статей 110, 139, 179 Закона о банкротстве, не соответствует статье 560 Гражданского кодекса Российской Федерации, и в силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации не влечёт юридических последствий.
...
Довод ЗАО "Солнечное" о том, что для проведения взаимозачёта согласие сторон не требуется, достаточно заявления одной стороны, не основан на нормах Закона о банкротстве в связи с тем, что в статье 63 Закона о банкротстве прямо оговаривается запрет на прекращение денежных обязательств путём зачёта встречного однородного требования с момента введения в отношении должника процедуры наблюдения. Кроме того, обязательство по оплате не может быть исполнено ЗАО "Солнечное" ввиду исключения ГУСП ОПХ "Безменовское" из Единого государственного реестра юридических лиц."
Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 31 августа 2011 г. N Ф04-3466/11 по делу N А45-18338/2010
Хронология рассмотрения дела:
29.12.2011 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-16202/11
06.12.2011 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-16202/11
29.11.2011 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-16202/11
31.08.2011 Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа N Ф04-3466/11